一、功能及要求：
为确保区行政中心正常运转，老政府大院及二宿舍小区、招待所宿舍和由我中心管理的部分老机关院落设施设备正常运行，对以上区域的建筑物、构筑物、设施设备、水电、零星维修改造等维修维护服务进行采购。
二、相关标准：
参照国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范执行。
三、技术规格：
见采购需求。
四、交付时间和地点：
1.服务时间及地点
1.1 服务时间：壹年。
1.2 服务地点：采购人指定地点。
2.结算方法
2.1 付款人：长沙市望城区机关事务中心（通过国库集中支付）
2.2 付款方式：凭开具的税务发票支付结算价格97%，余款保修期满后，一次性无息付清。
2.3 结算方式：
（1）零星维修结算书由施工单位每季报一次，交由望城区财政局政府投资评审中心评审，结算造价=经审核的结算工程费×(1-投标单位优惠率)；
（2）本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以望城区财政局政府投资评审中心评审审核的为准。
（3）工程结算总金额不能超过招标预算总价（?300万元）。
五、服务标准：
见采购需求。
六、验收标准：
1、本工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求验收合格。
2、按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。
七、其他要求：
见采购需求。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
