碧水湘街小区建设项目监理招标公告
一、 招标条件
碧水湘街小区建设项已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2015]326号文件批准建设，资金来源为自筹及银行贷款，招标人为长沙市天心棚改投资有限责任公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就本项目监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。
二、 工程综合说明：
1、项目名称：碧水湘街小区建设项目监理
2、建设地点：本项目位于长沙市天心区，北临西湖路，南靠碧湘街，西临福泉街，与湘江相望，东接书院路。
3、建设内容及规模：本项目主要建设包括住宅、物业管理用房、社区中心、室外楼梯、地下车库、人防工程及道路、绿化、水电等相关附属设施。项目规划用地面积17309平方米，净用地面积14437平方米。总建筑面积为48785平方米，框架结构，其中：地上建筑面积26862平方米，含住宅26303平方米（共七栋6层住宅，建筑高度17米，A#栋总建筑面积2999平方米，B#栋总建筑面积3105平方米，C#栋总建筑面积3524平方米，D#栋总建筑面积4045平方米，E#栋总建筑面积3093平方米，F#栋总建筑面积4977平方米，G#栋总建筑面积4977平方米。）、室外楼梯142平方米、物业管理用房199平方米、社区中心218平方米，地下车库建筑面积21923平方米。建筑物占地面积5129.98平方米，拟建建地下停车位746个。
4、工程造价：约16982万元。
5、标段划分：本项目共一个标段。
6、招标范围：碧水湘街小区建设项目范围内所有工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各单项单位工程的建设全过程的监理。
7、监理服务期：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束。其中施工阶段500日历天。
8、质量标准：合格。
9、保修要求：按建设部[2000]年80号令要求。
10、投标人资格审查方式：资格后审。
三、 投标人资格条件要求：
1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2、投标人具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质，资质证书处于有效期内。
3、企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上总建筑面积不少于35000平方米的房屋建筑工程施工监理入围工程监理业绩。
4、现场监理部关键岗位人员配备按照湘湘建建【2015】57 号文件规定，要求现场监理部关键岗位人员配备为4人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人，除总监理允许有一个在监项目外，其他关键岗位人员均必须无在监项目。
5、拟任的总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，年龄不超过55岁，拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有一个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目）；拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备总监相同的任职条件或具有房屋建筑工程专业的湖南省总监理工程师代表培训合格证，不得有在监项目。
6、拟任专业监理工程师应具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
7、拟任监理员应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。
8、岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
9、省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址，同时其投标人关键岗位人员在本省的在监情况在湖南省建筑信息网上查询。
10、拟任本次投标的授权委托人和总监理工程师必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具投标截止时间前近半年连续三个月缴纳社保的证明）。
11、本项目不接受联合体投标。
12、企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
13、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、 评标办法：按照湘建建〔2013〕283号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法执行。
五、 投标保证金：
5.1投标保证金为：人民币叁万元整（￥30000.00元）。
5.2交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准。
5.3交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建设银行长沙潇湘支行
账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号
5.4投标保证金账号的获取:
5.4.1投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.govm.cn），查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。
5.4.2投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳。联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。
5.4.3投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目。查询本单位投标保证金到账和退还情况。
5.4.4项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
5.5因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
六、 招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者请于2016年 8 月 15 日至2016年 9 月 5 日投标截止前登录长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网进行网上下载/获取招标文件和图纸。通过网络下载，其招标文件和图纸与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2016 年 8 月 19 日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(www.csggzy.gov.cn—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2016年9月5日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
八、 发布公告的媒体
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
九、 招标人：
长沙市天心棚改投资有限责任公司
