板塘村保障住房二期建设项目监理招标公告
板塘村保障住房二期建设项目监理已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2013]543号文批准建设，资金来源为自筹，招标人为长沙市城北投资有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就本项目工程监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。
一、 工程综合说明：
1、项目名称：板塘村保障住房二期建设项目监理。
2、建设地点：本工程位于长沙开福区板塘村中青路与大安路交会处东南角
3、建设规模：
该项目位于开福区捞刀河镇板塘村，项目分两期开发，本次招标范围为二期建设内容，由地上3＃栋（14041.32㎡）、4＃栋（14792.28㎡）、5＃栋（15649.94㎡）及6＃（14041.32㎡）栋高层住宅、7#栋（5163.51㎡）商业用房、地下室（10579.45㎡）组成，住宅层高为21层、地下室1层、商业用房层高3层，框剪结构，总建筑面积74267.82㎡，工程总投资约16900万元。
4、标段划分：本项目分为2个标段。
一标段：3＃、6＃、7#栋（包括3＃、6＃栋区域范围内以地下室结构施工图纸C、D轴线之间和9、10轴线之间设置的砼后浇带为界，不含后浇带）高层住宅建安工程，建筑面积37406.15㎡（其中地下室4160㎡），工程投资约8100万元。
二标段：4＃、5＃栋（包括4＃、5＃栋区域范围内以地下室结构施工图纸C、D轴线之间和9、10轴线之间设置的砼后浇带为界，含后浇带）高层住宅建安工程，建筑面积36868.22㎡（其中地下室6426㎡）及小区排水、道路、景观等室外附属工程，工程投资约8800万元。
5、招标范围：本项目各单项单位工程的建设全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）的监理。
6、监理服务期：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束；其中一标段施工阶段工期约700天，二标段施工阶段工期约700天。
7、质量标准：合格；
8、保修要求：按建设部【2000】年第80号令；
9、投标人资格审查方式：资格后审
10、拟采用评标办法：按照湘建建〔2013〕283号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法执行。
二、 投标人资格条件要求：
1. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照处于有效期内；
2. 投标人具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3. 拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内，注册专业为房屋建筑工程），具有相关专业高级及以上技术职称，年龄不超过55岁，拟任的项目总监理工程师在长沙（包括长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县）最多有1个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目）；
3.1一标段总监理工程师近三年内（投标截止时间前36个月）至少具有1个以上（含1个）单项合同造价在5000万元以上的房屋建筑工程监理以往业绩；
3.2二标段总监理工程师近三年内（投标截止时间前36个月）至少具有1个以上（含1个）单项合同造价在5000万元以上的房屋建筑工程监理以往业绩；
4. 现场监理部关键岗位人员配备应参照湘建建[2010]109号文件规定，其中：
4.1一标段要求现场监理部关键岗位人员配备为4人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人；
4.2二标段要求现场监理部关键岗位人员配备为4人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人。
5. 本省企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书; 省外企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书；
6. 投标人是湖南省内企业的，拟任监理员应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书;投标人是省外企业的，其拟任的监理员须持有国家监理工程师注册证书或企业所在地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址；
7. 岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；
8. 本次投标的授权委托人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
9. 湖南省外企业按照《湖南省入湘工程建设中介服务企业监督管理办法》要求须具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》；
10.以往业绩证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同和监理业务手册，以往业绩有效时间以监理业务手册上建设单位签署的日期为准；
11.企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；
12.与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加项目投标；
13.无其他明文禁止参与投标的记录；
14.本项目不接受联合体投标，且各投标人只能选择参与其中之一个标段进行投标。
三、 投标保证金：
1、投标保证金金额：每标段人民币叁万元整；
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款账户以转账方式交纳至以下账号：
保证金开户名称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
项目名称：板塘村保障住房二期项目监理
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：4300 1792 0610 5977 8899
3、截止时间：投标截止时间前到帐，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称：板塘村保障住房二期项目监理 标段。
四、 招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2014年11月3日起登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）和长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件及其他资料。
五、 招标文件澄清和答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2014年11月7日17:00（北京时间）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网和长沙市建设工程招标投标监管网上发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
六、 投标文件的递交
1. 投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2014年11月26日上午9:00整（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心开标室（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交会处）。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、 发布公告的媒体
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com：81
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
