芙蓉生态新城二号安置小区建设项目施工
招 标 公 告
湖南新泉工程造价咨询有限公司受长沙芙蓉新城置业有限公司的委托，对芙蓉生态新城二号安置小区建设项目施工进行公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会以长发改【2012】233号文件批准建设，建设资金来源自筹。现对该项目的施工进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
一、项目概况：
1、工程名称：芙蓉生态新城二号安置小区建设项目施工
2、质量标准：整体合格
3、建设规模：本项目位于芙蓉区马坡岭街道，共分为A、B、C、D四区，总建筑面积约49万平方米，包括25栋高层建筑、一栋社区用房、二栋商业用房和一所幼儿园。
A区包含十一栋住宅楼，一栋商业用房：其中A1#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积28219.57平方米；A2#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积28219.57平方米；A3#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积14039.91平方米；A4#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积12239.85平方米；A5#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积12348.44平方米；A6#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积12239.85平方米；A7#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积12348.42平方米；A8#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11067.68平方米；A9#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积17733.77平方米；A10#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积17733.77平方米；A11#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11162.48平方米；A12#栋为商业用房，地上3层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为15.75米，地上建筑面积15435.82平方米；地下室为1层，地下建筑面积38830.56平方米。
B区包含四栋住宅楼，一栋商业用房：其中B1#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积8845.09平方米； B2#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积8845.09平方米； B3#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11070.95平方米；B4#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积8808.29平方米；B5#栋为商业用房，地上2层，地下1层，±0.00以上建筑高度为11米，建筑面积7649.51平方米；地下室为1层，地下建筑面积10406.33平方米。
C区包含六栋住宅楼，一栋社区用房和一所幼儿园：其中C1#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积19615.20平方米；C2#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积19615.20平方米；C3#栋为高层住宅，地上29层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为86.35米，地上建筑面积12239.85平方米；C4#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积28088.33平方米；C5#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积28253.93平方米；C6#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为97.95米，地上建筑面积14114.84平方米；地下室为1层，地下建筑面积20212.34平方米；C7#栋为幼儿园，地上3层，±0.00以上建筑物高度为10.95米，建筑面积为4639.31平方米；C8#栋为社区用房，地上4层，±0.00以上建筑物高度为15.15米，建筑面积为4537.05平方米。
D区包含四栋住宅楼：其中D1#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11083.87平方米；D2#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11083.87平方米；D3#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11168.47平方米；D4#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为77.65米，地上建筑面积11167.32平方米；地下室为1层，地下建筑面积7078.30平方米。
纬三路东起双扬路，西至京珠高速西辅道，道路全长718.52米，幅度12米；为城市支路，设计车行速度为20km/h,双向两车道。工程造价约1600万元。
本次招标的总建筑面积为490806.75平方米，其中地上建筑面积413615.3平方米，地下建筑面积77191.45平方米。工程造价约105726万元。
4、招标范围：本次项目招标范围包括本项目建设范围内一般土建工程、小区内道路（含纬三路）、室内给排水工程、室内电气及照明工程、消防工程、人防工程、弱电工程、防雷接地工程、临时用电、公专变电力土建路由工程等图纸所包括的全部工程内容（不包括室外工程、电梯工程、二次供水、燃气、公专变强电变配电工程安装部分、室外给排水管网工程、有线电视等），详细内容以每个标段招标人提供的施工图及工程量清单中标明的工程项目及内容为准。
5、标段划分：本工程分十个标段。
一标段（招标编号：HNCSFRMY15104-04）：包括A区（A1栋、A5栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程以及A区和B区范围内的消防工程。总建筑面积为48734.31㎡，其中地上建筑面积40568.01㎡，地下建筑面积8166.3㎡；工程造价约 11550万元；
二标段（招标编号：HNCSFRMY15104-05）：包括A区（A2、A3、A4及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程。总建筑面积为64328.88㎡，其中地上建筑面积54499.33㎡，地下建筑面积9829.55㎡，工程造价约 12706 万元；
三标段（招标编号：HNCSFRMY15104-06）：包括A区（A6、A7、A10、A11栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程。总建筑面积为62112.22㎡，其中地上建筑面积53484.52㎡，地下建筑面积8627.7㎡，工程造价约 12098 万元；
四标段（招标编号：HNCSFRMY15104-07）：包括A区（A8、A9、A12栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程以及A区范围内全部人防设备工程（含预留预埋）。总建筑面积为56963.47㎡，其中地上建筑面积44237.27㎡，地下建筑面积12726.2㎡，工程造价约12589万元；
五标段（招标编号：HNCSFRMY15104-08）：包括B区（B1、B2、B3、B4、B5栋及B区地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程、A区和B区公专变电力土建路由工程以及A、B区施工临时用电工程。总建筑面积为55625.26㎡，其中地上建筑面积45218.93㎡，地下建筑面积10664.99㎡，工程造价约 11848 万元；
六标段（招标编号：HNCSFRMY15104-09）：包括C区（C1、C2栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护,基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程，C区和D区范围内的消防以及C区和D区公专变电力土建路由工程。总建筑面积为47270.5㎡，其中地上建筑面积39230.4㎡，地下建筑面积8040.1㎡，工程造价约11597万元；
七标段（招标编号：HNCSFRMY15104-10）：包括C区（C3、C4、C7栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护,基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程，C、D区施工临时用电工程。总建筑面积为49802.18㎡，其中地上建筑面积44967.49㎡，地下建筑面积4834.69㎡，工程造价约 9855 万元；
八标段（招标编号：HNCSFRMY15104-11）：包括C区（C5、C6、C8栋及本标段地下室）以内的土建（含本标段范围内土方大开挖及基坑支护,基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程。总建筑面积为54388.10，其中地上建筑面积46905.82㎡，地下建筑面积7482.28㎡，工程造价约 10848 万元；
九标段（招标编号：HNCSFRMY15104-12）：包括D区（D1、D2、D3、D4栋及地下室）以内的土建(含本标段范围内土方大开挖及基坑支护，基坑及周边土方回填）、装饰、安装工程，纬三路道路工程及纬三路下穿A、B区地下室连接通道。总建筑面积为51581.83㎡，其中地上建筑面积44503.53㎡，地下建筑面积7078.38㎡，工程造价约 11161 万元；
十标段（招标编号：HNCSFRMY15104-13）：芙蓉生态新城二号安置小区建设项目弱电工程，工程造价约1473万元。
6、资格审查方式：资格后审。
7、资金来源：自筹。
8、工期要求：一标段：825日历日；二标段：860日历日；三标段：800日历日；四标段：730日历日；五标段：720日历日；六标段680日历日；七标段：780日历日；八标段：780日历日；九标段：715日历日；十标段：860日历日。从监理工程师正式下达开工令之日起开始计算。
9、保修：按建设部[2000]第80号令。
10、评标办法：按照长沙市建设委员会长住建发[2014] 259号文的综合评估法（Ⅰ）执行，报价评定按附表6（2）进行，且只评总报价，总报价基准分为100分。
二、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格、营业执照及企业安全生产许可证在有效期内；
2、一标段至八标段：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在5000万元以上的房屋建筑工程施工的以往工程业绩。
九标段：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在5000万元以上的房屋建筑工程施工的以往工程业绩。
十标段：投标人须具有建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑智能化专业承包壹级资质，且同时须具有由湖南省公安厅颁发的公共安全技术防范系统设计、施工单位备案证一级资质，投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在500万元以上的房屋建筑弱电工程施工的以往工程业绩。
3、一至九标段拟任项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，十标段拟任项目负责人具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格；具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程；
4、一、二、三、六、七、八标段拟任本项目技术负责人应具有房屋建筑工程专业的高级及以上职称；四、五、九标段拟任本项目技术负责人应具有房屋建筑工程专业的中级及以上职称；十标段拟任本项目技术负责人应具有建筑智能化相关专业（电气自动化、通信工程、信息工程、机电、计算机等）的中级及以上职称；
5、不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人和技术负责人；
6、施工项目部关键岗位人员配备标准参照湘建建【2015】57 号文执行，且施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（本项目现场施工项目部二、三、四、五、八、九标段现场施工项目部关键岗位人员最低配备共15人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。一、六、七标段现场施工项目部关键岗位人员最低配备共11人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人；十标段现场施工项目部关键岗位人员最低配备共5人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人）。
7、提供劳动保障部门出具的项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员和授权委托人在投标截止时间前近半年内连续三个月的社保证明原件；
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
9、长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及注册建造师不能参加本次投标；
10、湖南省行政区域以外的投标人必须具有《入湘施工登记证》（在有效期内）。
11、省外企业施工项目部关键岗位人员如持有省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级建设行政主管部门出具的证书真实性证明原件。省外企业应提供企业所在地地（市）级或以上建设行政主管部门在本公告发布后出具的企业近三年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明原件。省外企业提供由企业所在地地（市）级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；
12、以往工程业绩证明须提供行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，以往工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准；
13、本项目一至八标段、十标段不接受联合体投标；
14、本项目第九标段接受联合体投标。联合体投标最多允许2家独立法人组成，联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
（1）联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人。
（2）投标文件中应附联合体协议书，联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包企业，本项目拟任项目负责人必须注册在联合体牵头单位。联合体协议书中应明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在联合体协议书上签署并加盖单位公章。
（3）联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则，其所有投标无效。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
15、一个投标人只能参与其中一个标段的投标活动，否则按不合格投标人处理。
三、投标保证金：
1、投标保证金数额为：
一至九标段：人民币捌拾万元整/标段。十标段：人民币贰拾捌万元整；
凡有意参加本项目投标的各投标人，须在开标时间前（含）将投标保证金从各投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户：
2、专用账户名［长沙公共资源交易中心投标保证金专户］
开户银行［建行长沙潇湘支行］
账号［4300 1792 0610 5977 8899］
3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
6、投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称及标段：“芙蓉生态新城二号安置小区建设N标段”。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2015年7月16日开始登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com：81）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。
五、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2015年7月20日17：00(北京时间,下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙市建设工程招标投标监管网“答疑专区”和长沙公共资源交易监管网发布，敬请留意。
六、投标文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2015年8月6日上午9：00时整。
2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）开标室。
3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布招标公告的媒体：
1、《湖南省招标投标监管网》http://www.bidding.hunan.gov.cn
2、《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com
3、《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
八、根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人（如果联合体投标，联合体各方）资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作，库内无相关信息的，将被评审为不合格或计零分处理。
招标文件要求提供原件的除外。
入库地点：长沙公共资源交易中心[长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）1、2号窗口进行办理]。
