1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 桑植县创新创业园（一期）建设项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 桑植县发展改革局 批文名称及编号 桑发改审批【2021】62号 ，项目业主为 桑植产投建设发展有限公司 ，主要建设内容 本项目主要建设内容为新建公租房、标准厂房、冷链仓库、高层厂房、配套用房（垃圾房、成品门卫、停车棚）和地下室等其他配套设施。项目总投资为 36710.76万元，其中工程建设费用28496.08万元，工程建设其他费用3599.71万元，预备费2202.17万元 ，资金来源 中央预算内资金和县财政统筹解决，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 桑植县创新创业园（一期）建设项目监理 ；
1.2.2 建设地点： 桑植县利福塔镇赤溪村 ；
1.2.3 项目基本情况
桑植产投建设发展有限公司 ，主要建设内容 本项目主要建设内容为新建公租房、标准厂房、冷链仓库、高层厂房、配套用房（垃圾房、成品门卫、停车棚）和地下室等其他配套设施。（1）规划建设用地面积（A、B、C地块）50783.46㎡，工程总建筑面积78153.26㎡，计容建筑面积71567.05㎡。不计容面积6586.21㎡，建筑占地面积14547.64㎡，容积率1.41，建筑密度28.65％，绿化率16％，停车位555个（地上423个、地下132个）。其中：A地块（用地面积：5573.13㎡）主要为1栋L型多层公租房及相关配套用房。总建筑面积5798.30㎡，计容面积：5712.22㎡，不计容面积：86.08㎡。B地块（用地面积：15515.35㎡）主要由多层厂房、高层厂房、地下室及相关配套组成。总建筑面积：28510.66㎡，计容面积：25542.14㎡，不计容面积：2968.52㎡。C地块（用地面积：29694.97㎡）主要为标准厂房、冷链仓库和配套用房（含食堂办公）及其他配套设施。总建筑面积43844.30㎡，计容面积40312.69㎡，不计容面积3531.61㎡。（2）配套完善室外给排水、绿化、道路、电气、消防、挡土墙、边坡及基坑支护、土石方工程、停车位、充电桩等附属工程 ；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限： 1095日历天，其中设计施工工期730天、缺陷期365天；
1.4 招标范围： 本项目的设计施工准备阶段、施工阶段、竣工验收等全过程的监理服务工作，施工过程中环境保护和施工安全的监理 ；
1.5 ……
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质甲级或房屋建筑工程专业乙级及以上监理 资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 张家界市 行政区域内最多有？零个□ / 个作为总监理工程师的在监项目，且在 张家界市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□ 不要求
？ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式。
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234 号文件规定的：综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请从 2022 年 11 月 18 日起在 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 12 月 09 日 09时00 分。请投标人登录 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、张家界市公共资源交易网、湖南省政府采购网 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为 桑植县建设工程招投标办公室 ，电话 0744-6223388 。
本招标项目采用电子化招投标，投标人在 张家界市公共资源交易中心招标投标交易平台 下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号： ，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592 。
招 标 人： 桑植产投建设发展有限公司 ；
地 址： 桑植县澧源镇 ；
联 系 人： 刘先生 ；
电 话： 15274466858 ；
招标代理机构： 湖南中招项目管理有限公司 ；
地 址： （驻桑办）桑植县澧源镇设计院内二楼 ；
联 系 人： 曾小夏 ；
电 话： 15674455789 ；
