1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙融通长城宾馆综合改造项目监理服务，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区行政审批服务局批文名称及编号芙审批投备【2022】3002302008，项目业主为长沙融通长城宾馆有限责任公司，主要建设内容长沙融通长城宾馆综合改造项目监理服务，项目总投资为35500万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙融通长城宾馆综合改造项目监理服务；
1.2.2 建设地点：长沙市芙蓉区韶山路28号；
1.2.3 项目基本情况
项目占地面积12936平方米，容积率6.43，总建筑面积85346平方米（含地下21749平方米），分地上28层、地下3层，共31层,工程建设投资总额：30428万元；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：自监理合同签订起，全部工程建设通过竣工验收，直至缺陷责任期结束，计划总工程周期42个月（其中驻场监理服务期18个月，缺陷责任期24个月）。（超出工期后90天不增加费用，超过90天计费详见合同）；
1.4 招标范围：包括但不限于：装修、土建、安装、室外总体、小区道路、景观小品、绿化工程等提供工程进度、技术、质量、安全文明、成本造价等全过程工程监理咨询服务 ，包括但不限于施工阶段、验收阶段、缺陷责任期的全过程施工监理以及与工程监理有关的服务等工作。除上述费用之外，采购人无需另行向供应商支付任何其他费用，开具增值税专用发票，税率6%；
1.5 标段划分：一个标段
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标：
不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
要求：
拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式。
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请从2022年11月18日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-09 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙芙蓉区建设工程招标投标管理办公室，电话0731-84683429。
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。
招 标 人：长沙融通长城宾馆有限责任公司；
地 址：长沙市芙蓉区韶山北路28号；
联 系 人：彭女士；
电 话：13726234651；
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司；
地 址：长沙县东六路华润置地广场12栋404室；
联 系 人：张莎、繆久保、李中磊；
电 话：0731-84098659；
日期：2022年11月18日
