1、项目名称：东方红街道龙虎岭社区公共服务中心装修项目
2、采购预算：1006552.33元。最高磋商限价：1006552.33元
3、建设位置：长沙高新区。
4、工程概况：本项目是东方红街道龙虎岭社区公共服务中心装修项目，项目主体层高3. 3m,装饰面积为987. 80 ㎡，主要内容为社区公共服务中心一二层的拆除工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程。具体详见采购需求及工程量清单。
1、本项目工程量清单（含上限价）以采购人提供的为准，详见磋商文件附件。
2、湘建价[2020]56号文关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；
3、2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》及相关解释文件，2021年《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》；
4、湘建价(2022) 146号湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022 年度第一期)》的通知；
5、材料价格依据《长沙建设造价》2022年8月发布的材料预算价格，长沙高新区常用材料指导价2021材料价格,长沙市财政评审中心2022年第一期材料价格手册，没有预算价格的按市场询价计入；
6、湘建价[2019]130号文《湖南省住房和城乡建设厅关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价》的通知；
7、湘建价[2019]47号文湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准》的通知；
8、长高审评[2022]01号文关于发布《长沙高新区财政投资建设项目招标控制价编审标准的通知（暂行)）。
1、详见招标控制价报告及清单计价表
2、本项目土方外运距离按5公里综合考虑，采用新型智能环保渣土车运输，结算不再调整；
3、本项目水泥混凝土均采用商品混凝土，砂浆采用预拌砂浆；
4、招标控制价中如有绿色施工、安全防护措施项目费、其他项目费、预备费，是不可竞争费用。
1、工期要求：90日历天。
2、地点：长沙岳麓区东方红街道，采购人指定位置。
1、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2、保修要求：按国务院2000年第279号令执行。建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3、在实施过程中，中标人造成自身及第三人人身和（或）财产损害的，由中标人承担全部责任。
1、本项目采用简易程序验收。
2、项目验收国家如有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。
4、本工程必须按照相关行业工程施工规范进行施工操作。在施工过程中中标人应按施工程序进行操作，做到安全文明施工，疏导好交通，中标人在施工过程中接受采购人的质量及进度监督。质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
1、付款人：长沙市岳麓区东方红街道办事处
2、付款方式：本工程进度款由采购人支付
2.1分四次付款
2.2第一次支付，签订施工合同入场时，支付合同金额的20%；
第二次支付，项目竣工验收合格后支付至合同金额的60%；
第三次支付，项目竣工结算完成，结算资料合格，审计完成并归档后，发包人向承包人支付至工程结算款的95%。
第四次支付，余款（工程结算款的5%，含质保金及风险保证金）待缺陷责任期（1年）满且完成结算审核后。
3、本项目成交金额不作为总价包干依据，最终按实结算，以结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。如有磋商文件所列工程量清单以外内容增加，根据采购人工程变更工作联系单、补充协议等做相应调整。
4、其它需要说明的事项：详见采购文件中合同约定条款。
注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
