金石*蓉园小区G3-G6栋安置房建设项目投资与施工总承包
招标公告
金石*蓉园小区G3-G6栋安置房建设项目已由长沙市天心区发展和改革局以天发改 [2014]76号文核准建设。建设资金来源自筹资金，招标人为长沙市天心区新开铺街道办事处石人集体资产管理办公室，现已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标单位参加投标。
一、工程概况
1、项目概况
1.1项目名称：金石*蓉园小区G3-G6栋安置房建设项目投资与施工总承包
1.2建设地点：长沙市天心区。
1.3建设规模：本工程总建筑面积148950.90平方米，其中地上建筑面积119331.26平方米，地下建筑面积29619.64平方米，由2栋住宅建筑和2栋综合楼建筑组成，其中：①、工程设1个3层地下室，建筑面积29549.08平方米，其中，G5#、G6#栋地下室根据地形高差于负一层布置大空间商业。②、工程地上由2栋（G3#、G4#栋）32层住宅楼和2栋（G5#、G6#栋）25层综合楼组成。其中，G3#栋一层为商铺、物管用房、架空层，2层为商铺辅助用房、架空层、住宅，以上为住宅，建筑面积30306.7平方米；G4#栋1层为商铺、物管用房、架空层、消防控制室，2层为商铺辅助用房、架空层、住宅，以上为住宅，建筑面积30832.22平方米；G5#、G6#栋（包括商业裙楼部分）1-4层为大空间商业，以上为公寓，G5#栋建筑面积32374.25平方米，G6#栋建筑面积25888.65平方米。G3#、G4#栋采用剪力墙结构，G5#、G6#栋采用框架-核心筒结构。
1.4工程总造价：约36000万元。
1.4资金来源：自筹资金。
1.5计划工期：1100日历天。
1.6保修要求：按建设部[2000]年80号令要求保修。
1.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
1.8招标方式：公开招标。
2、标段划分
本项目划分为一个标段。
3、招标范围
本次招标包括金石*蓉园小区G3-G6栋安置房建设项目的投资与施工。包括但不限于为完成本项目所需建安工程费用的资金筹措及投入，以及金石*蓉园小区G3-G6栋安置房建设项目的基坑支护工程、土方工程、桩基工程、主体土建工程、外墙装修工程、室内粗装修工程、水电安装工程、消防工程、预留预埋工程、电梯工程等工程施工，具体施工内容详见本项目招标图纸及工程量清单。
二、投标人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期；并具有相应的融资能力，企业注册资金人民币10000万元及以上，资产负债率不高于80%。
2、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内。同时具有有效的施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3、企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积不少于75000平方米的房屋建筑工程施工入围工程业绩。入围工程业绩以同时提供的中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同和工程竣工验收文件（由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明或经建设工程质量监督部门确认的竣工验收备案表）为准，时间以工程竣工验收文件中建设单位签字时间为准。
4、施工项目部关键岗位人员配备要求：
4.1施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
4.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业壹级及以上级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。
4.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。
4.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书。以上资格证书均应在有效期内。
4.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
5、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
6、拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供资格审查截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）。
7、本次招标不接受联合体投标。
8、长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及建造师不能参加本次投标。
9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、投标保证金
1.投标保证金金额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00元）；
2.投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
保证金开户名称：
户 名：广州万安建设监理有限公司长沙分公司
账 号：36815 01001 00135 240
开户银行：兴业银行长沙芙蓉中路支行
3.3 2016年 9 月 28 日 11 时前（含）到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。
3.4 投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“金石蓉园小区投资与施工”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及保证金账户的账号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“金石蓉园小区投资与施工”，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
3.5 未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。
3.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
四、资格审查办法
1.资格审查方式：基本资格审查；
2.入围方式：“合格入围制”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围。
五、评标办法
本项目采用“综合评估法”进行评审。
六、报名时间及方式
1. 报名时间：2016年 9 月 23 日～2016年 9 月 27 日17：00时止（北京时间，节假日照常）。
2. 报名方式：采用网上报名，报名单位登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）点击网上报名即可，咨询电话：0731—84898622。
七、基本资格审查时间及地点
1.递交基本资格审查资料截止时间：2016年 9月28日14:30时整，过期不予受理；
2.集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。
八、基本资格审查时到场人员及应提供的资料
1.基本资格审查到场人员要求：投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加基本资格审查。
2.基本资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：
（1）企业营业执照（副本）；
（2）企业资质证书（副本）（原件或复印件）；
（3）企业安全生产许可证（副本）；
（4）经专业机构审计的2015年度财务报告；
（5）企业基本账户开户许可证；
（6）企业施工入围工程业绩；
（7）拟任项目负责人的注册建造师证、项目负责人安全生产考核合格证；
（8）技术负责人职称证书；
（9）拟任施工员、质量员的岗位证书；安全员的专职安全员安全生产考核合格证；
（10）拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员的社保证明；
（11）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
（12）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
注：
A、以上所有资料（或证书）验原件留复印件二套（装订成册），复印件加盖投标单位公章;
B、如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。
3.报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。
九、招标文件的获取
基本资格审查后，投标人凭入围通知到广州万安建设监理有限公司购买招标文件，售后不退。
十、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn；《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com:81；《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn上发布。
十一、行政监督
长沙市建设工程招标投标管理办公室。
十二、联系方式
招标人：长沙市天心区新开铺街道办事处石人集体资产管理办公室
招标代理：广州万安建设监理有限公司
联系人：袁先生
电话：0731-84159716
地 址：长沙市开福区富湾国际5栋1901室
