1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 永州经开区植提基地保障性租赁住房一期工程总承包（EPC）项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 永州经济技术开发区经济发展局批文名称及编号 永经开经发投字【2022】10号；永经开经发许准字【2022】54号 ，项目业主为 永州天然植物高技术开发投资有限公司，主要建设内容 永州经开区植提基地保障性租赁住房一期项目设计、施工采购总承包 ，项目总投资为 17624.08万元 ，资金来源和落实情况 自筹资金，已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 永州经开区植提基地保障性租赁住房一期工程总承包（EPC）项目 ；
1.2.2 建设地点： 位于永州经开区丰泰路与兴盛路交叉口西北角 ；
1.2.3 项目基本情况: 规划总用地面积16056.0平方米,总建筑面积为57051.0平方米，计容面积为55858.38平方米(宿舍建筑面积 44340.68平方米，食堂面积4940.83平方米，商业面积 4369.71 平方米，配套服务用房面积2207.16 平方米），不计容建筑面积：1192.62平方米。其中，2#4#栋为二类高层宿舍楼，地上15层,局部设计一层地下设备用房、建筑高度49.9m；6#栋为二类高层宿舍楼，地上14层，建筑高度49.8m; 8#栋为商业建筑及配套服务用房,地上3层，建筑高度14.7m。本项目共 3 栋高层宿舍，一个食堂，一栋商业及其它配套服务用房,本项不考虑人防设计。具体建设内容详见图纸及概算资料。
1.3 工期要求： 360 ☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本项目设计采购施工（EPC）总承包范围内的所有内容，具体以招标人提供的经永州经开区投资评审中心评审后的控制价所包含内容为准，包括但不限于以下事项：设计部分：各专业的施工图设计，包括总图、基础、建筑、结构、电气、消防、给排水、人防、暖通、弱电、智能化、动力、按产品交付标准要求的公共部分装修装饰、室外工程（含道路与综合管网）、供配电、景观绿化、照明设计及配合二次深化设计（如外墙、门窗、玻璃幕墙、雨棚钢结构的深化设计）等；按招标人要求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；招标人书面委托的其它相关设计工作。采购与施工部分：包括但不限于：土石方、桩基础、工程施工、设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等；协助招标人办理工程建设各阶段报批、报建、报审、报验工作。
1.5 质量要求：设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范及本项目建设单位要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价；
施工质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》等国家、行业及地方现行相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过竣工备案；
设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。
1.6保修要求：按国务院令 2000 年第 279 号令及建设部 2000 年第 80 号令要求保修；文件未注明的工程项目保修期为 2 年。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，项目负责人可与施工项目负责人为同一人；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 壹级注册建筑师执业 ☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表;
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： 若为联合体投标，则联合体牵头单位为具备施工资质的企业；
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[2021]36 号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于投标截止时间前在 永 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网(http://ggzy.yzcity.gov.cn/ ）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在永 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网
(http://ggzy.yzcity.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年11月30日9时30分。请投标人登录永 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网(http://ggzy.yzcity.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共资
源交易中心网(http://ggzy.yzcity.gov.cn/ ） 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为永州经济技术开发区经济发展局、永州经济技术开发区建设
工程招标投标管理办公室，电话 0746-8358688。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网(http://ggzy.yzcity.gov.cn/ ）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0746-8520930;4009980000。
9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大
小。因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的 解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“永州市公共资源交 易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）”的“不见面开标大厅操作指南”。
9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
9.5投标担保金额：捌拾万元整，可采用银行子账号（网上获取）、保函及承诺的其中任一种方式,具体详见投标文件格式。
9.6.根据《关于印发<湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法>(2021 修订版)的通知》（湘发改公管规〔2021〕648 号）文件规定，本项目采用远程异地评标。
招 标 人：永州天然植物高技术开发投资有限公司 ；
地 址：永州市冷水滩区零陵南路永州经济技术开发区潇湘科技创新中心；
联 系 人： 陈卓 ；
电 话： 18707460726（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人） ；
招标代理机构：湖南新星项目管理有限公司 ；
地 址： 长沙市开福区芙蓉中路一段479号（建鸿达现代城1811房）；
联 系 人： 祝婷 ；
电 话： 18188923332；0731-84452269 （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人） 。
2022 年 11 月 3 日
