本招标项目麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目（项目名称）已由【关于印发长沙市2022年重大项目投资计划的通知】（项目审批、核准或备案机关名称）以长办【2022】5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙麓山国际实验小学，建设资金来自财政拨款（资金来源），招标人为长沙麓山国际实验小学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、工程检测及其他服务）进行公开招标。
2.1项目名称：麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目全过程工程咨询
2.2项目地点：长沙麓山国际实验小学校内
2.3项目概况：麓山国际实验小学教学楼和改造体育场、地下车库扩建项目位于长沙市岳麓区谷丰北路 201 号，佑母塘路与望藕路交叉口东南部长沙市麓山国际实验小学校园内，项目总投资额约 8500 万元。主要建设内容：新建建筑面积 约15000 ㎡，其中地下面积约6900㎡，高度小于24米，占地面积约1300㎡。其中包括教研室不低于38 间，地下车库不低于210 个车位，其他配套用房（办公室、器材室） 200 米田径场及配套设施；并配套完善道路、广场、绿化、文化设施、管网及附属工程等。建筑使用年限为 50 年，建筑耐火地上为二级，地下为一级，屋面防水为 I 级，地下室防水等级为一级。
2.4服务期限：全过程工程咨询驻场服务期为整个项目准备阶段至竣工验收阶段（暂定720日历天，），具体以招标人书面通知为准。驻场开始时间以委托人正式通知开始驻场时间为准。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
√勘察服务：满足符合项目技术要求的地质勘察工作、地勘测量工作（包括但不限于满足设计深度要求的初勘、详勘，包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核等），提交合格的测绘成果、勘察报告及相关后续服务工作。
√设计服务：√方案设计√初步设计□施工图设计√其他服务内容：具体包括但不限于方案（总图）设计：满足规划设计条件和建设方的建设意图，按方案（总图）评审要求提供比选方案，确保通过方案（总图）设计评审；（2）方案设计内容包括但不限于对本项目的建筑、功能的总体设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求（含投资估算编制）；（3）初步设计内容：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、室内装修装饰、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、园林景观、亮化及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的初步设计文件及后续配合（含初步设计批复）工作；（4）工程总承包招标设计：配合建设方编制工程总承包招标文件中的设计技术资料，包括但不限于智能化系统的预留及预埋，提供用于工程总承包招标的主要材料设备详表及准确的规格参数等；（5）报建图设计：满足规划主管部门的审批要求；（6）上述方案（总图）、初步设计、报建图设计等工作，须负责在项目报批过程中无偿按相关主管部门和建设方要求进行修改完善，配合建设方、代建人完成审批。设计范围包括但不限于：项目范围内主体建（构）筑物（包括但不限于幕墙、钢结构）、附属设施设备等。（7）设计期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标等配合工作）。（8）具体包括但不限于项目红线内所有主体建（构）筑物的土建设计、室内装修设计、公共区装修设计、BIM及装配式构件设计、专项设计（含绿建、星级评审及海绵城市设计海绵城市（如需）等相关设计）、道路设计、园林景观设计、机电设计（给排水设计、强弱电设计[含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程]、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计（优先采用物联网技术）、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计、亮化设计（含楼宇亮化）等所有需要进行的初步设计方案。（9）编制深化初步设计文件需满足EPC招标要求。
√监理服务：从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括但不限于前期准备（含拆除工程监理）、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段的监理等。
√造价咨询服务：√编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制□结算审核√其他设计阶段：①设计概算的内部审核及调整；②施工图预算的审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。 施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议； ④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理。竣工阶段：①各类工程的竣工财务决算的编制；②建设项目后评价；③针对项目结算进行内审（内审不要求出具正式报告，此项不另行支付费用），并配合业主完成相应外审及财评。
□工程项目管理服务：/
□招标代理服务：/
√工程专项咨询：
□项目融资咨询：/
□信息技术咨询：/
□风险管理咨询：/
□项目后评价咨询：/
√建筑节能与绿色建筑咨询：/
□工程保险咨询：/
√工程检测服务：依据现行国家相关检测试验规程、规范、试验标准和行政主管部门的相关要求，对项目涉及工程结构安全和重要使用功能施工工序等进行检测，具体检测内容包括但不限于建筑幕墙工程检测，建筑节能检测，室内环境检测，基础（含桩基）检测，主体结构检测，水电、防雷、消防、智能化，装配式建筑检测，抽检等除比对检测以外的全部检测工作，并出具检测试验报告。进场后中标人按本条要求及投标优惠率编制检测方案和检测清单报价，经招标人审核批准后实施，实施过程中若确需发生变更，需经招标人书面审核批准，否则，相关费用不予结算。
□运营维护管理咨询：/
□其他服务：/
2.6本服务合同禁止转包，中标人R应全面独立完成服务合同□可分包 / 服务内容。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发①工程勘察综合资质或工程勘察专业(岩土工程)乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；②工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；③工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；④建设工程质量检测机构资质(包含地基基础工程检测、主体结构现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测)并且具备省级及以上质量技术监督部门颁发的中国计量认证（CMA认证）证书，且必须提供资质认定证书附表，附表内容必须包含本项目对应的检测参数（即：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测）资质，资质证书处于有效期。
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
□不提供。
√提供:近_1_年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：/
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供:独立投标人或联合体牵头人自招标公告发布之日倒算五年内（以招标公告发布之日前 1800 天内为有效）完成不少于 1 个（1 至 3 个）类似工程业绩。
类似工程业绩：用于资格要求的类似工程业绩是指：单项合同工程总投资不少于 2550 万元或建筑面积不少于 11000 ㎡的公共建筑工程（公共建筑的定义按照长政发[2018]12号文件规定执行）项目全过程工程咨询（服务内容至少包含勘察、设计、监理、造价、检测中的任意 2 项工作）或勘察或设计或监理或造价或检测业绩；①全过程工程咨询业绩须提供中标通知书、合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签订时间为准；②勘察业绩须提供合同，时间以合同中建设单位签订时间为准；③设计业绩须提供合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)，时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准。④监理业绩须提供中标通知书、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案资料上建设单位签字之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间】为准；⑤造价业绩须提供中标通知书或合同协议书，有效时限以中标通知书或合同协议书中建设单位签署时间为准。
3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出。具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证（项目负责人注册证书的注册单位名称须与投标人名称一致）和建筑工程相关专业高级及以上职称，不得由拟任的勘察、设计、造价、监理负责人兼任。
3.2.6 其他主要人员要求：①拟任勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）建设行政主管部门颁发的注册土木工程师（岩土）执业资格证。②拟任设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有一级注册建筑师证。③拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。④拟任造价负责人（由承担造价任务的单位委派）具有国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）。⑤拟任检测负责人（由承担检测任务的单位委派）具有建筑工程相关专业的高级工程师及以上职称，并持有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册,证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致（职称证除外）。
3.2.7其他要求：①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一直（拟任设计负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体设计方单位名称一致，拟任监理负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体造价方单位名称一致），拟任项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人、检测负责人均不能为同一个人。②拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工， 若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。③湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。④拟任总项目负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和外省入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或提供企业所在地市州及以上的住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件。⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求1）本次招标接受联合体投标。联合体成员单位不得超过 3 家，以联合体投标的，联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务， 联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5）联合体牵头单位法定代表人应当出具授权委托书，授权一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头单位法定代表人签字并加盖单位公章。6）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。
有投标意愿者请于2022年10月28日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和_长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/）、湖南湘江新区门户网（发布公告的媒介名称）上发布。
本次招标活动接受受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录 长沙工程建设电子招标投标系统 （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：
0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。
招 标 人：长沙麓山国际实验小学_招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司
地 址：长沙市岳麓区谷丰北路201号地 址：湖南省长沙市雨花区韶山中路469号万博汇云谷20楼2008室
邮 编：410000邮 编410000
联 系 人：瞿老师项目负责人：彭霜颖 王依 王莎莎
电 话：0731-89865815_电 话：0731-82255989
传 真：______/_______传 真：/
电子邮件：_____/________电子邮件：hnztzbb@163.com
