芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理

芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理

招标公告

芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理已经长沙市发展和改革委员会以长发改【2013】650号文批准建设，资金来源为企业自筹，招标人为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现就本项目工程施工监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。

一、　　　　　 工程综合说明：

1、工程名称：芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理

2、建设地点：位于芙蓉区京珠东辅道和杉木路之间

3、批准文号：长发改【2013】650号

4、资金来源：企业自筹

5、标段划分及招标编号：本项目施工监理划分为二个标段。一标段招标编号：HNCSFRMY13127-01；二标段招标编号：HNCSFRMY13127-02。

6、工程费用：一标段：约20000万元；二标段约16000万元

7、项目概况：该项目包含六栋安置住宅楼，一栋多层独立商业，一个6班配套幼儿园。住宅由南至北逐级升高，住宅编号由上至下，由左至右依次为1#－6#栋，1#栋、4#栋地上为33层，2#栋地上为31层，5#栋地上为1+30层，3#栋地上为1+27层，6#栋为1+27层。1#、4#栋底层部分为商业网点，部分为物管用房，2#栋底层为物管用房。住宅建筑总面积约169435.3㎡，商铺面积约10230.52㎡，物业管理用房约933.84㎡，幼儿园约2259.68㎡。该地块设有地下车库，地下室建筑面积约25264.8㎡。

一标段总建筑面积约108528.14㎡，二标段总建筑面积约60907.16㎡。

工程具体情况如下：

8、招标范围：一标段：芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理一标段，包括地下室所有边坡支护、土方、桩基工程，以及1#、2#、4#、5#栋 (以2#栋、5#栋地下室结构南侧的第一个东西走向后浇带为界) 土建安装工程等的准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

 二标段：芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理二标段，包括3#栋、6#栋（北侧以2#栋、5#栋地下室结构南侧的第一个东西走向后浇带为界）、幼儿园、独立商业土建安装工程; 芙蓉生态新城三号安置小区一期弱电工程；芙蓉生态新城三号安置小区一期消防工程；芙蓉生态新城三号安置小区一期总图范围市政景观工程等的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

9、监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工保修阶段至缺陷责任期结束。

10、质量要求：合格

11、拟采用评标办法：按照湘建建〔2013〕283号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法执行。

12、投标人资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格条件要求：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）；

2、一标段：投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，近三年内（投标截止时间前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同造价在12000万元以上的房屋建筑工程的施工监理业绩；类似经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、监理业务手册，类似工程经验有效时间以监理业务手册上建设单位签署的日期为准；

　　　　　  二标段：投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，近三年内（投标截止时间前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同造价在10000万元以上的房屋建筑工程的施工监理业绩；类似经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、监理业务手册，类似工程经验有效时间以监理业务手册上建设单位签署的日期为准；

3、一标段：现场监理部关键岗位人员配备应符合湘建建[2010]109号文件规定，至少总监理工程师1人、专业监理工程师5人、监理员5人。拟任本次投标的关键岗位人员证书注册单位必须与投标单位一致。

二标段：现场监理部关键岗位人员配备应符合湘建建[2010]109号文件规定，至少总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员3人。拟任本次投标的关键岗位人员证书注册单位必须与投标单位一致。

4、拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），注册单位应与投标人名称一致，年龄不超过55岁，具有建筑工程专业工程师职称，且无在监项目或限在长沙市只有一个在监项目。

5、拟任本次投标的关键岗位人员和授权委托人必须是本企业在职人员（并提供授权委托人2013年8月至2013年10月劳动保障部门出具的社保证明原件）；

6、长沙市行政区域以外工商注册的企业需办理《入长施工登记证》；

7、专业监理工程师具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书（省外企业必须具有国家注册监理工程师证书）；监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理员证书或湖南省监理员岗位证书；

8、省外企业监理人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由地（市）级建设行政主管部门出具的证书真实性证明原件及现场监理部关键岗位人员无在监工程证明原件（或提供官方查询网站）。

9、企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；

10、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加项目投标；

11、无其他明文禁止参与投标的记录；

12、本项目不接受联合体投标。

13、本项目投标单位可以同时选择二个标段投标，但关键岗位人员出现任一重复配置情形的，都只允许中一个标段。

14、开标时投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料或授权委托代理人（须为拟任项目总监）持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）、本人身份证原件、《投标承诺书》原件、投标文件和资格后审资料原件准时参加。

三、投标保证金：　

1、投标保证金数额为：人民币：一标和二标各叁万元整。

凡有意参加本项目投标的各投标人，须在开标时间前（含）将投标保证金从各投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户：

2、专用账户名［长沙公共资源交易中心投标保证金专户］

开户银行［建行长沙潇湘支行］

账号［4300 1792 0610 5977 8899］

3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。

4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。

5、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

6、投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称：“芙蓉生态新城三号安置小区一期工程施工监理 N标段”。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者请于即日起至2013年 11月5 日投标截止前登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件及其他资料。

五、招标文件澄清和答疑

　  投标人若对招标文件有任何疑问，应于2013年11月9 日17:00（北京时间）前以不署名的