| 项目概况 金阳·紫星广场商务区（一期）项目案场物业服务（2022-2023）招标项目的潜在投标人应在登录《长沙市政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html免费下载磋商文件。获取招标文件，并于2022-10-24 09:30（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况：
项目编号：LJCG-F202210090054
项目名称：金阳·紫星广场商务区（一期）项目案场物业服务（2022-2023）
采购方式：竞争性磋商
总预算金额:518400元
最高限价：518400元
合同履行期限：12个月
采购需求：
| 序号 | 品目分类 | 标的名称 | 规格型号（简要技术需求或服务要求等） | 数量 | 计量单位 | 单价（元） | 合计金额（元） |
| 1 | 物业管理服务 | 金阳·紫星广场商务区（一期）项目案场物业服务（2022-2023） | 详见磋商文件及采购需求 | 1 | 项 | 518400 | 518400 |
其他采购需求说明：
无
需要落实的政府采购政策：
是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
3、提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告原件扫描件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
4、依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：
（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间近3个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间近3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间近3个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间近3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
5、法定代表人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位的社会保险证明（社会保险证明是指提交投标文件截止时间近3个月内任意一个月）并附法定代表人身份证明原件；
6、法律、行政法规规定的其他条件（如果有的话）证明资料的复印件；
7、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
注：a、前文所称“近3个月内”特指2022年6月至2022年8月；b、具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，提供其办理“三证合一”手续后的营业执照复印件，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，如是“五证合一”，请供应商自行说明。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件：
1 、获取采购文件的截止时间：2022-10-24 09:30
2 、获取采购文件的地点：登录《长沙市政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html免费下载磋商文件。
3、 获取采购文件的方式：登录《长沙市政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html免费下载磋商文件。
4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
1、响应文件提交的截止时间： 2022-10-24 09:30
2、响应文件提交的地点：浏阳经开区康宁路紫星广场政务中心（管委会对面）三楼305开标室
五、开启：
1、开启时间： 2022-10-24 09:30
2、开启地点： 浏阳经开区康宁路紫星广场政务中心（管委会对面）三楼305开标室
六、公告期限：
自2022-10-12起至2022-10-17止（3个工作日）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
| 一、采购人信息 |
| 采购单位：湖南建工汇远实业有限公司 |
| 联系人：丁胜 |
| 电 话：0731-83830888 |
| 地 址：湖南省浏阳市浏阳经开区湘台路长沙e中心 |
| 二、代理机构信息 |
| 代理机构：长沙湘博建设咨询有限公司 |
| 联系人：罗女士 |
| 电 话：0731-83685838 |
| 地 址：浏阳市东紫门23栋2单元20楼 |
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
2022 年10 月12 日
