原磋商文件第四章“采购需求”第五条“技术经济指标”为：
| 项 目 | 面积 （平方米） | 备 注 | |
| 幼儿园 | 3000 | 10个朝南主班教室，每个净面积80-90平方米，外加1个卫生间（可以2个教室合用一个）和1个小的储藏室； 4个功能教室，每个净面积不小于60平方米； 1个小剧院，净面积不小于160平方米； 室内活动室1个，办公室若干； | |
| 教学中心 （小初高） | 7000 | 不少于32个主班教室（不可以朝北），每个净面积72-75平方米； 3个多功能教室，每个净面积140-150平方米； 其它功能教室和教学办公室若干； 可以一栋楼，也可以两栋楼； | |
| STEAM中心 | 2500 | 物理实验室2个，化学实验室2个，生物实验室1个，每个净面积不小于80平方米； 物理储藏室兼准备间1个，化学品储藏室1个，化学准备间1个，生物准备间1个； IT实验室1个，其它STEM实验室若干，办公室2个； 艺术教室3个，每个净面积80-100平，储藏室1个，艺术办公室1个； | |
| 行政中心 | 2000 | 1个200座的阶梯报告厅； 1个展示厅不小于100平方米； 1个咖啡吧； 办公室若干（接待室，会议室，医务室，市场部，行政部，财务部，人事部，校长办，物业，党建，工会等）； | |
| 大 堂 | 1000 | 两层，局部挑空； | |
| 图书馆 | 1000 | 分幼小和初高中两个区； | |
| 演艺中心 | 2500 | 音乐教室3个，净面积60-80平方米，乐器储藏室1个，舞蹈教室一个，80-100平方米； 600座剧院一个； 黑匣子剧院1个，净面积120-150平方米； 琴房若干，音乐办公室1个； | |
| 体育中心 | 4000 | 25米6泳道恒温游泳池1个，室内体育馆1个，含1个篮球场，4个羽毛球场，其它项目若干（乒乓球，击剑，体操，体能，攀岩等）； | |
| 餐饮中心 | 2000 | 厨房： 800个餐位的餐厅（幼儿园独立用餐区）， 1个大包厢，1个小包厢； | |
| 连廊/公共区域 | 7000 |
| |
| 宿 舍 | 8000 | 可以男女分开2栋楼，也可以1栋楼（高区低区来分男女） | |
| 地下室 | 7000 | 6000平方米地下车库+接送区，1000平方米设备间； | |
| 国际交流中心 | 4000 | 独立的进出口，和学校相对独立； | |
| 合计 | 51000 | 一期按1000平方米学生规模规划； | |
| 室外场地 |
| ||
| 400米跑道运动场 |
| 1个 | |
| 篮球场 |
| 2个 | |
| 网球场 |
| 1-2个 | |
| 高尔夫练习场 |
| 1个 | |
| 棒球练习场 |
| 1个 | |
| 马 术 |
| 可选 | |
| 二期 | 12000 -15000 | 二期按500学生规模规划，与一期同步设计，具体功能需求与一期协调。 | |
| 要求： |
|
| |
| 1、校舍全部连廊连通，空调全覆盖，尽量缩短学生动线。 2、幼儿园不超过3层，最好2层，有独立户外活动空间。 3、可以接受部分校舍中走廊两边教室的布局，但要考虑采光。 4、游泳馆和体育馆最好靠路边，并靠近出入口。 5、充分利用现有基坑。 | |||
现修改为：
| 项 目 | 面积 （平方米） | 备 注 |
| 幼儿园 | 3000 | 10个朝南主班教室，每个净面积80-90平方米，外加1个卫生间（可以2个教室合用一个）和1个小的储藏室； 4个功能教室，每个净面积不小于60平方米； 1个小剧院，净面积不小于160平方米； 室内活动室1个，办公室若干； |
| 教学中心 （小初高） | 7000 | 不少于32个主班教室（不可以朝北），每个净面积72-75平方米； 3个多功能教室，每个净面积140-150平方米； 其它功能教室和教学办公室若干； 可以一栋楼，也可以两栋楼； |
| STEAM中心 | 2500 | 物理实验室2个，化学实验室2个，生物实验室1个，每个净面积不小于80平方米； 物理储藏室兼准备间1个，化学品储藏室1个，化学准备间1个，生物准备间1个； IT实验室1个，其它STEM实验室若干，办公室2个； 艺术教室3个，每个净面积80-100平，储藏室1个，艺术办公室1个； |
| 行政中心 | 2000 | 1个200座的阶梯报告厅； 1个展示厅不小于100平方米； 1个咖啡吧； 办公室若干（接待室，会议室，医务室，市场部，行政部，财务部，人事部，校长办，物业，党建，工会等）； |
| 大 堂 | 1000 | 两层，局部挑空； |
| 图书馆 | 1000 | 分幼小和初高中两个区； |
| 演艺中心 | 2500 | 音乐教室3个，净面积60-80平方米，乐器储藏室1个，舞蹈教室一个，80-100平方米； 600座剧院一个； 黑匣子剧院1个，净面积120-150平方米； 琴房若干，音乐办公室1个； |
| 体育中心 | 4000 | 25米6泳道恒温游泳池1个，室内体育馆1个，含1个篮球场，4个羽毛球场，其它项目若干（乒乓球，击剑，体操，体能，攀岩等）； |
| 餐饮中心 | 2000 | 厨房： 800个餐位的餐厅（幼儿园独立用餐区）， 1个大包厢，1个小包厢； |
| 连廊/公共区域 | 7000 |
|
| 宿 舍 | 8000 | 可以男女分开2栋楼，也可以1栋楼（高区低区来分男女） |
| 地下室 | 7000 | 6000平方米地下车库+接送区，1000平方米设备间； |
| 国际交流中心 | 4000 | 独立的进出口，和学校相对独立； |
| 合计 | 51000 | 一期按1000平方米学生规模规划； |
| 室外场地 |
| |
| 300米跑道运动场 |
| 1个 |
| 篮球场 |
| 2个 |
| 网球场 |
| 1-2个 |
| 高尔夫练习场 |
| 1个 |
| 棒球练习场 |
| 1个 |
| 马 术 |
| 可选 |
| 二期 | 20000（预留） | 二期按500学生规模规划，与一期同步设计，具体功能需求与一期协调。 |
| 要求： |
|
|
| 1.校舍全部连廊连通，空调全覆盖，尽量缩短学生动线。 2.幼儿园不超过3层，最好2层，有独立户外活动空间。 3.可以接受部分校舍中走廊两边教室的布局，但要考虑采光。 4.游泳馆和体育馆最好靠路边，并靠近出入口。 5.充分利用现有基坑。 6.二期预留用地位置靠近东十路或者人民东路。暂定为户外体育活动场地或者绿化用地。 | ||
| 更正事项 | 更正前时间 | 更正后时间 |
| 响应文件的开启时间 | 2022-11-09 15:30 | 2022-11-09 15:30 |
| 响应文件提交的截止时间 | 2022-11-09 15:30 | 2022-11-09 15:30 |
| 获取磋商文件的截止时间 | 2022-10-08 17:00 | 2022-10-08 17:00 |
采购备案编号：CSJKQXEXXM-2022089(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)。
| 一、采购人信息 |
| 采购单位：长沙经济技术开发区城建开发有限公司 |
| 联系人：刘欢 |
| 电 话：0731-84873946 |
| 地 址：长沙经济技术开发区管委会综合楼13楼 |
| 二、代理机构信息 |
| 代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司 |
| 联系人：王欢、袁乞岚 |
| 电 话：0731-86969178 18908469148 |
| 地 址：湘龙街道万家丽北路以西星雅美辰小区一栋801-808、811、812、816号 |
2022 年10 月9 日
