白果园化龙池地块棚户区改造项目设计招标公告
本招标项目白果园化龙池地块棚户区改造项目设计已由长沙市发展和改革委员会以长发改审【2017】24号文批复，建设资金来源为采取政府购买棚改服务的方式筹措资金，招标人为长沙市白果园街区建设开发有限责任公司，已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。
一、项目概况
1.1项目名称：白果园化龙池地块棚户区改造项目设计；
1.2建设单位：长沙市白果园街区建设开发有限责任公司；
1.3项目立项批准文号：长发改审【2017】24号文；
1.4 资金来源：采取政府购买棚改服务的方式筹措资金；
1.5建设地点：长沙市芙蓉区；
1.6项目概况：该项目位于芙蓉区，东起蔡锷路，西至黄兴路，南临大古道巷（与天心区接壤），北达苏家巷（含登隆街两厢-苏家巷至解放路段），具体以规划部门划定的调查蓝线为准。总占面积具体范围以国土部门划定的红线为准，改造住户1000户，11万平方米（以上数据最终以相关部门认定为准）。
1.7项目总投资：77000万元（详见项目概况，以最终批复的设计概算为准）。
1.8招标范围及内容：包括白果园化龙池地块棚户区改造项目设计内的修建性详细规划设计、方案设计、可研编制、初步设计及概算编制、施工图设计等全部内容，要求设计成果符合国家有关规范标准执行。
1.9设计周期：1.总设计周期为105日历天。中标后30日内完成方案设计，15日内完成可研编制，30日内完成初步设计及概算编制、配合完成审查，30日内完成施工图设计文件及配合施工图审查。
2.各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。
二、投标方案设计要求
1、设计成果必须符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2010年版）。
2、设计应确定历史文化街区保护的核心区、风貌协调区及建设控制地带，提出设计控制原则与要求。
3、对历史文化街区的道路格局和空间尺度基础进行研究，提出延续原有道路格局，创造富有特色的街巷的设计方案。
4、结合历史风貌考虑的道路的断面、宽度、线形参数、消防通道的设置要求。
5、结合现状建筑调查，确定历史文化街区内文物古迹、控保建筑、历史建筑和历史环境要素等内容，提出近、远期街区整治的原则与方法。
6、提出应历史文化街区交通组织方案，并根据保护需要，划定机动车禁行区。
7、提出历史文化保护街区对市政管线（电力、自来水、通讯、交安、路灯等）方案设计要求，进行设计。
三、投标人资质要求
3.1投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
3.2投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，同时具有国家发改委颁发的工程咨询（专业包括建筑工程，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质，资质证书处于有效期内；
3.3拟任项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有国家一级注册建筑师，建筑设计工程相关专业中级及以上职称。
3.4参与本次投标的授权委托人、项目设计负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。
3.5湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.7企业近三年没有因丧失商业信誉而被政府或业主宣布取消投标资格。
3.8本项目接受独立法人资格的投标人或联合体形式的投标人投标：
3.8.1联合体各方必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位；且营业执照在有效期内。
3.8.2联合体成员不得超过2家，投标时须提供有效的联合体协议且协议中应明确各方在本标段中所承担的工作量。
3.8.3联合体各方在本项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
四、资格审查方式
采用资格后审。
五、招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2017年4月14日起登录长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网下载招标文件及其他资料。
六、投标保证金：
1、投标保证金的金额（人民币）：拾万元整（￥100000.00元）。
2、截止时间：投标截止时间（含）前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
3、交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建设银行长沙潇湘支行
账 号：投标人获取本项目（标段）投标保证金账户
3.1投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn），查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。
3.2投标保证金应以投标人自身名义交纳，其名称应予投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交，联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。
3.3投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况。
3.4项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标采购时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
4、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
七、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。
八、招标文件澄清及答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年4月18日下午17：00(北京时间,下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网“答疑专区”发布，敬请留意。
九、设计费
按（原）国家计划发展委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号），以优惠率形式报价。
十、投标文件的递交
9.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2017年5月 29日上午9：00时（北京时间）。
9.2投标文件递交地点及开标地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号,岳华路与府中路交汇处），具体开标室见二楼开标区大屏幕。
9.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十一、发布招标公告的媒体
本招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙市建设工程招标投标监管网》、《长沙公共资源交易监管网》发布（该项目招标文件经长沙市建设招标投标管理办公室备案）。
