本招标项目科技创智园项目已由长沙市发展和改革委员会以湘新发改投[2021]148号文批准建设，项目业主为长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司，建设资金来自政府投资，招标人为 长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2.1项目名称：科技创智园项目工程设计服务
2.2项目地点：项目位于科园一路以南，麓景路以东，科创路以西，桃花溪公园以北。
2.3建设规模：项目包含规划编号Y04-B18、Y04-B20、Y04-B17、Y04-B21、Y04-B30、Y04-B31六地块，根据《岳麓山国家大学科技城科创服务中心及旅游综合服务区（桃花岭以南片）控制性详细规划》，总建筑面积约21.5万 平方米，总投资约16亿元。
根据新区管委会有关会议精神，本项目是新区践行“三高四新”战略、勇当建设现代化新湖南排头兵的重要载体和未来的全新响亮名片，务必要高标准规划、高品质建设、高效率实施，因此本项目可定位为高级大型公共建筑工程。
规划用途均为其他商务用地（B29），作为岳麓山国家大学科技城产业配套用地。具体各地块规划指标如下：Y04-B18地块 净 用地面积12464 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为24928 平方米；Y04-B20地块净用地面积14019 平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为22430.4 平方米；Y04-B17地块 净 用地面积9585 平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为15336平方米；Y04-B21地块 净 用地面积5849 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为11698 平方米；Y04-B30地块 净 用地面积13179 平 方米，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为26358 平方米；Y04-B31地块净用地面积15448 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%，允许最大计容总建筑面积为30896 平方米。_
2.4投资估算：总投资约16亿元。
2.5资金来源及比例：政府投资，100%。
2.6招标范围：
设计阶段及内容包括：初步设计及优化、评审、报建出图，初步设计图纸深度需达到EPC总包招标要求。
BIM技术服务内容包括：根据EPC总包出具的施工图进行土建、机电管线建模及碰撞检查，并提出设计优化建议。具体范围以本项目设计服务任务书为准。
2.7服务期限：收到中标通知书30天内提交初步设计文本（达到专家评审会深度），整体服务期为三年，具体以发包人要求为准。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
√不提供。
□提供:近 年或成立至今（成立不足 年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供: 自招标公告发布之日起3年内（以招标公告发布之日前1080天内为有效）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积不少于10.7万平方米的房屋建筑工程（除厂房、住宅）设计业绩。
工程设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)为准。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5 拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，注册单位与投标单位必须一致。
3.2.6 其他主要人员要求： /
3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。
有投标意愿者请于2022年9月29日起在长沙公共资源交易电子服务平台下载本项目电子招标文件。
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月27日9时00分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、湖南湘江新区门户网上发布。
本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局的监督，联系方式为0731-88799638。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。
招标人：长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔
联系人：王女士
电 话：0731-81868768
招标代理机构：新泉工程咨询有限公司
地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋1918室
联系人：易鸥、卢心悦
电 话：0731-85226831
