1.1 审批、核准或备案情况
项目名称岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市岳麓区发展和改革局批文名称及编号长沙市岳麓区发展和改革局《关于岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目建设立项的批复》岳发改立字【2022】65号，项目业主为长沙市岳麓区人居环境事务中心，主要建设内容为岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目设计施工总承包，项目总投资为1398.78万元，资金来源和落实情况政府资金（上级资金及区财政拨款），资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目设计施工总承包；
1.2.2 建设地点：岳麓区望城坡街道片区；
1.2.3 项目基本情况
项目拟对长沙市岳麓区望城坡街道片区荷塘小区、和园小区、广厦新苑A区、湘华公寓、竹马塘航发楼小区、商贸城社区航发楼、电信宿舍、青山邮政小区、青山电信小区、建设局宿舍、石油公司宿舍、蔬菜公司宿舍进行改造，本项目涉及改造小区12个，房屋47栋，户数1690户，总建筑面积约17.213万平方米。本次改造分为基础类改造工程，完善类改造工程，提升类改造工程。基础类改造包括：拆违及通道清理、房屋公共部分修缮、排水改造、电气改造、消防改造、无障碍设施及适老设施改造、环境整治、环卫设施等；完善类改造包括：便民设施及服务设施改造、建筑修缮等；提升类改造包括：建筑修缮、便民设施等。具体以工程量清单和施工图为准（包括但不限于工程量清单和施工图包括的内容）。
1.3 工期要求：总工期570日历天，其中设计工期40日历天，施工工期 530 日历天。施工开工时间以发包人或发包人委托监理机构发布的开工令时间为准。招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用√ 天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目设计施工总承包从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围（具体以发包人核发的施工图为准，招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围）。
施工工作内容：包括但不限于招标人发布的初步设计批复及初步设计文件中的全部工作内容，具体以最终发布的最高限价中的内容为准。
设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。
采购工作内容：包括岳麓区望城坡片区荷塘小区、和园小区等12个城镇老旧小区改造项目设计施工总承包所需材料设备的采购，具体采购范围以最终发布的最高限价中的内容为准；
1.5 （1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。
     （2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6 保修要求：按国.务.院〔2000〕年 279 号令和建设部[2000]年80 号令相关规定保修。
1.7招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证（工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上□资格 √ 职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
√ 不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
√ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人必须是本企业在 职人员（根据长沙市住房及城乡建设局发文，疫情期问及相关生产恢复期问，不核查有关人员养老 保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位 在职员工参与投标，招标人将依法处理）。
(3)根据湘建建[2020]208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2022年09月27日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-10-24 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn；《长沙市岳麓区人民政府网》http://www.yuelu.gov.cn/；《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市岳麓区建设工程招投标办公室，电话0731-88999201。
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。
招 标 人：长沙市岳麓区人居环境事务中心；
地 址：长沙市岳麓大道389号湘麓金座西栋；
联 系 人：黄先生；
电 话：15581606795；
招标代理机构：湖南扬川项目管理有限公司；
地 址：浏阳市集里街道庆泰路碧桂园商业街504栋205室；
联 系 人：胡自红（项目负责人）、李佑华、袁道伟；
电 话：13974988782、18573172406。
