沅水汀兰项目施工招标公告
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称沅水汀兰项目，项目审批、核准或备案机关名称怀化市发展和改革委员会，批文名称及备案编号沅水汀兰项目备案证明、2104-431200-04-01-295730，项目业主为开元发展（怀化）投资有限责任公司，招标人为开元发展（怀化）投资有限责任公司，主要建设内容:项目位于顺天南路与环城南路交汇处（怀化市交警检测中心东部）。总用地面积62188.36㎡（93.28亩），容积率2.5，建筑密度19.96%，绿地率35.27%，项目总体风格设计为新中式，总建筑面积198579.76㎡；其中住宅建筑面积147826.94㎡，商业面积5697.41㎡。小区共计15栋建筑，包含2栋5层洋房、5栋11层洋房、2栋18层小高层住宅、5栋29层高层住宅和1栋2层共计1400㎡的营销中心。地下室车库建筑面积41179.60㎡，地下车位1165辆，地上车位115辆；具体以本项目施工图和工程量清单为准，本项目总投资为435029297.67元，资金来源为自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：沅水汀兰项目；
1.2.2 建设地点：顺天南路与环城南路交汇处，怀化市交警检测中心东部；
1.2.3 项目基本情况
项目位于顺天南路与环城南路交汇处（怀化市交警检测中心东部）。总用地面积62188.36㎡（93.28亩），容积率2.5，建筑密度19.96%，绿地率35.27%，项目总体风格设计为新中式，总建筑面积198579.76㎡；其中住宅建筑面积147826.94㎡，商业面积5697.41㎡。小区共计15栋建筑，包含2栋5层洋房、5栋11层洋房、2栋18层小高层住宅、5栋29层高层住宅和1栋2层共计1400㎡的营销中心。地下室车库建筑面积41179.60㎡，地下车位1165辆，地上车位115辆；具体以本项目施工图和工程量清单为准。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：本次招标为1个标段；
1.3 工期要求：1095 ☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：沅水汀兰项目，具体以本项目施工图设计和工程量清单为准；
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范的合格标准；
1.6 保修要求：按国务院279号令《建设工程质量管理条例》（2019修订版）及国家现行有关规定执行保修；
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2022年 9 月 27 日至2022年 10 月 20 日09时30分止在 怀化市公共资源交易平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易平台 进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年 10 月 20日09时30分（北京时间，下同）。请投标人登录怀化市公共资源交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易网 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为怀化市住房和城乡建设局 ，电话0745-2215523。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易平台 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592、4009980000。
9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
9.4如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人可采取项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。
9.5投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因导致无法完成投标或在平台递交解密成功的投标文件内容错误的等，由投标人自行承担责任与结果。
9.6投标人在编制电子投标文件时应熟悉系统操作和软件操作，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
9.7招标人对招标文件等资料的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易网 上发布。投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
招 标 人：开元发展（怀化）投资有限责任公司；
地 址：湖南省怀化市鹤城区府前路(智慧大厦13B层)；
联 系 人：向先生；
电 话：18692500055；
招标代理机构：中达安股份有限公司；
地 址：怀化市鹤城区紫东路大汉龙城一期3栋2005房；
联 系 人：曾女士；
电 话：17378003633；
邮 箱：88391137@qq.com。
