康庭园工业地产项目设计招标公告
康庭园工业地产项目已由雨发改投备[2014]4号文核准，招标人为湖南南庭投资有限公司，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。
一、 项目基本情况
1.建设单位：湖南南庭投资有限公司
2.项目名称：康庭园工业地产项目设计
3.项目立项批准文号：雨发改投备[2014]4号
4.资金来源：项目单位自筹
5.建设地点：长沙市雨花区圭塘河以东、荷新路以南、比亚迪路以西
6.项目概况：康庭园工业地产项目位于湖南长沙市东南部，距长沙中心区约12公里，南靠振华路，东临比亚迪路，北侧为荷新路，西侧为圭塘河，占地196.55亩，总建筑面积261805.10平方米，有效用地面积84317m2，项目容积率不大于2.0，绿地率不小于30%，建筑密度小于38%，规划拟建工业厂房及辅助用房。
7.招标范围：康庭园工业地产项目（包括但不限于主体建筑、室外管架/管沟、室外道路、地下管网、室外广场、旗杆、门卫、停车场（停车棚、地下停车场））包括工程项目实施性方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计及相关专业（建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通、消防、弱电、智能化、环保及绿色建筑、园林绿化、附属配套设施、亮化、幕墙及二次装修等）设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。出具包括初步设计、施工图设计等各阶段成果文件。
8.设计工期：合同生效后30天内完成方案设计，待方案批复后30天内提交初步设计，初步设计审批后40天内提交施工图设计。
二、 投标人资质要求
1. 投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
2. 具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3. 投标申请人近3年内（2011年3月至2014年3月）须承担过一个及以上类似工程（规模不小于60000平方米以上的房屋建筑的设计项目）的设计经验（以设计合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书原件为准）。
4. 项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑专业高级技术职称，具有国家一级注册建筑师资格。
5. 参与本次投标的授权委托代理人和项目负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的2013年10月至2013年12月的社保证明），且注册证书或岗位证书与投标单位必须一致。
6. 企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
7．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
8. 本项目不接受联合体招标。
三、 评标办法及资格审查方式
本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的综合评估法。本项目资格审查方式为基本资格审查。
四、 投标保证金
1 投标保证金为：人民币肆万元整（￥40,000.00元）。
2 投标保证金交纳截止时间为基本资格审查截止时间前（含）。投标保证金要求在基本资格审查截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐为准）。
3 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）。
户 名： 广州万安建设监理有限公司长沙分公司
开户银行： 建行长沙营盘东路支行
帐 号：43001505061052501433
4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“康庭园工业地产项目设计”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（康庭园工业地产项目设计），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
5 投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
五、 报名方式及时间
1报名方式：采用现场报名方式，投标单位法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）亲自到场报名。
2报名时间：从2014年3月24日9：00起至2014年3月28日17：00止（北京时间，节假日休息）;报名地点：长沙公共资源交易中心九号窗口（长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）;
3报名时须提供的资料：①营业执照或事业单位法人证书（副本原件）;②企业资质证书（副本原件）;③企业基本账户开户许可证（原件）;④拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证（原件）；
所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
六、 基本资格审查
1本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查。
2 基本资格审查时间、地点：基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2014年 4月 1 日14：00时（北京时间）;基本资格审查的地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，视为自动放弃，招标人不予受理。
3资格审查人员到场要求：投标单位法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）参加基本资格审查。
4基本资格审查时须提供的原件：①营业执照或事业单位法人证书（副本原件）;②企业资质证书（副本原件）;③企业基本账户开户许可证（原件）;④拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证（原件）；⑤类似设计业绩；⑥拟任项目设计负责人和本项目授权委托代理人社保证明或在编证明（2013年10月至2013年12月，原件）。
注：以上证件、资料还应提交加盖投标人行政公章的复印件壹套，复印件按顺序装订成册。
七、 入围方式
基本资格审查合格的投标人不超过10家全数入围，超过10家抽取七家单位入围。
八、 获取招标文件的方式
请成功入围的投标人，凭入围通知书，到长沙市芙蓉区荷花中路168号惠通大厦728室领取招标文件，咨询电话：0731-84159716。
九、 设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿。
十、 发布公告的媒介：
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com：81
