一、功能及要求：
拟建设项目-玮希国际学校，项目用地位于红树坡路以北、东十路以东，净用地块面积约60808平方米。用地性质现为商住用地，但后期可根据方案设计进行调规，现阶段按照发包人提供的技术经济指标控制建筑面积及容积率。玮希国际学校是湖南省内唯一一所经国家教育部正式批准成立的外籍人士子女学校，也是国际学校委员会（CIS）成员之一，学校建设品质要求较高。
二、相关标准：
1.根满足国家、省、市（含县区）等各项政策规范要求。
2.注重人民路风貌展示，根据长沙经开区管委会统一要求，人民东路两厢在规划绿线控制宽度基础上，各加退15米宽对社会开放的的景观绿化带。
3.结合地形地貌，合理利用场地内已有基坑。
三、技术规格：
设计方应在开展设计前现场踏勘，结合规划及现场实际情况，满足周边企业和居民的确切需求，确保本项目建设合理。对其他有关联的其他项目，应了解相关设计及要求，确保关联部分的设计技术可靠，经济合理。
四、交付时间和地点：
设计周期25日历天。中标通知书发出后25天内完成概念性方案设计。
采购人指定地点。
五、服务标准：
1.根满足国家、省、市（含县区）等各项政策规范要求。
2.注重人民路风貌展示，根据长沙经开区管委会统一要求，人民东路两厢在规划绿线控制宽度基础上，各加退15米宽对社会开放的的景观绿化带。
3.结合地形地貌，合理利用场地内已有基坑。
六、验收标准：
1.根满足国家、省、市（含县区）等各项政策规范要求。
2.注重人民路风貌展示，根据长沙经开区管委会统一要求，人民东路两厢在规划绿线控制宽度基础上，各加退15米宽对社会开放的的景观绿化带。
3.结合地形地貌，合理利用场地内已有基坑。
七、其他要求：
1、响应文件应根据磋商文件“响应文件的组成”的要求及格式进行编制。
2、付款方式：设计费由建设单位向设计人支付，各阶段的设计费比例及支付时间如下：乙方完成概念性方案设计并经建设单位、采购人验收合格后，支付合同金额的70%；余款在设计费结算完成后一次性付清。
建设单位每次付款前，乙方须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票（抬头为建设单位），建设单位有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为完成付款审批手续后15个工作日内。以上付款均不计息。
3、本项目所有概念性方案设计工作均由成交供应商完成，如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。
4、成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。
5、本项目设计费用结算总价包干。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的各项费用。
6、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
7、供应商须在响应文件中承诺本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。所有供应商应能保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商自行承担（承诺书格式详见磋商文件附件）。待中标结果公示无异议后，上述综合评审总得分排名第二名、第三名供应商分别与采购人签订方案费用补偿协议。
注：对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
