湖南博达方仁工程项目管理有限公司受长沙天悦投资有限责任公司的委托对长沙天心经济开发区农民安置房建设项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。
一、项目基本情况
1.建设单位：长沙天悦投资有限责任公司
2.项目名称：长沙天心经济开发区农民安置房建设项目设计（第二次）
3.项目立项批准文号：长发改[2013]332号
4.建设地点：长沙天心区经济开发区先锋街道新路村
5.项目概况：本项目建设地点拟位于长沙天心区经济开发区先锋街道新路村，用地使用性质为R2，净用地面积约33亩（以国土测绘面积为准），建筑密度R2≤28％，建筑控制高度R2≤45M，容积率R2≤2.2，绿地率R2≥40％，工程投资估算约18000万元。
6.招标范围：本项目范围内的整体规划方案设计、初步设计、施工图设计，提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工技术服务与缺陷期技术服务。
7.设计工期：总工期为 70 天。合同生效后 20 天内完成方案设计，方案审定后 20天内完成初步设计，初步设计审批后 30 天内完成施工图设计。
二、投标人资质要求
1. 投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业执照经年检有效。
2. 具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3. 投标申请人近3年内（2010年 11 月至2013年 10月）须有类似工程（规模不小于 30000 平方米）的设计经验（以设计合同和经行政主管部门备案的中标通知书原件为准）。
4. 项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有国家 壹 级注册建筑师资格。
5. 企业近三年没有因丧失商业信誉或事故责任被取消投标资格。
6．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7. 本项目不接受联合体招标。
三、资格审查方式：资格后审。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2013年10月14日至2013年11月12日登录长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网（http://www.csggzy.gov.cn/）下载招标文件及其他资料。
五、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）：贰万元。
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
保证金开户名称：
全 称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行潇湘支行
帐 号：4300 1792 0610 5977 8899
3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称。
六、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。对未中标申请人不作解释说明。
经公示确定中标人并签署设计合同后，招标人给予第二名贰万元（￥20000元）人民币的设计方案补偿，给予第三名壹万元（￥10000元）人民币的设计方案补偿，其余未中标的设计方案每人给予伍仟元（￥5000元）人民币的设计方案补偿，补偿后投标人的设计方案（知识产权）归招标人所有，补偿税费由投标人承担。
七、设计费
本项目设计费取费设优惠率下限值。依据长沙市天心区政府投资预算管理中心出具的天财评标控字【2013】4号文件规定，长沙天心经济开发区农民安置房建设项目设计工程难度系数为0.85，建安工程费为8000万元，优惠率下限值为50%（即投标人报价的优惠率不得低于50%）。
八、投标文件的递交
递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2013年11月13日9：00时（北京时间），投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
