（一）项目信息
采购人名称：长沙住房公积金管理中心
采购项目名称：开福区管理部办公用房租赁
采购项目编号：CSCG-202207250082
拟采购的货物或服务的总预算金额：2195736元
拟采购的货物或服务的最高限价：731912.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明： 开福区住房公积金办公房，在该地点已连续办公近5年，已被广大缴存单位和职工所熟知，要保持公共服务延续性和稳定性，在该处办公地点不便频繁更换；在受疫情影响，在原址不变的前提下，年租金下调且再次合同执行期内租金不再逐年递增。该采购项目，公共服务的延续性、稳定性符合单一来源采购。
| 序号 |
品目分类 |
标的名称 |
规格型号（简要技术需求或服务要求等） |
数量 |
计量单位 |
单价（元） |
合计金额（元） |
| 1 |
房屋租赁服务 |
开福区管理部办公用房租赁 |
开福区金马路377号福天兴业综合楼三楼，建筑面积826.93平方米。 |
1 |
项 |
731912 |
731912 |
开福区管理部负责开福区辖区内住房公积金的缴存、使用、管理以及保值增值。因办公用房租赁合同即将到期，经前期协调沟通，考虑到以下因素：一是有利于办公地点的稳定性。作为政务服务窗口之一，开福区管理部在该地点已连续办公近5年，被广大缴存单位和职工所熟知，不便频繁更换；二是受疫情影响，在原有位置、面积均不变的前提下，年租金略微下降，且不再逐年递增。鉴于以上考虑，拟继续租赁原有公司办公用房。租赁期限拟为三年。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：湖南福天置业有限公司
2、供应商所在地址：湖南省长沙市开福区金马路377号福天兴业综合楼1402
（三）本公示期限
从2022-09-01至2022-09-08止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜
| 论证专家姓名 | 工作单位 |
| 黄智力 | 国家统计局长沙调查队 |
| 庞薇 | 长沙市城管监督指挥中心 |
| 周璟 | 长沙理工大学 |
（五）联系方式
采购人信息：
采购 人：长沙住房公积金管理中心
地 址：长沙市芙蓉区蔡锷中路伍家井巷1号
联系 人：何婧
联系电话：15973180168
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南恒典建设项目管理有限公司
地 址：黎托粟塘村（白沙湾路89号）国中星城吉联公寓3栋14007、14009、14010房
联系 人：张小芳
联系电话：18373145374
财政部门：
财政部门：长沙市财政局政府采购处
地 址：长沙市政府机关大院第二办公楼五楼
联系 人：柳昊
联系电话：0731-88666350
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
2022 年9 月1 日
