长沙市雨花区洪塘村农民保障住房工程监理
招标公告
湖南中技项目管理有限公司受湖南环保科技产业园开发建设投资有限责任公司的委托，对长沙市雨花区洪塘村农民保障住房工程监理进行公开招标，该项目已经长沙市雨花区发展和改革委员会以雨花改投[2012]062号文件批准建设，项目资金已到位，欢迎符合条件的申请人参加本项目的投标。
1、工程概况
1.1项目名称：长沙市雨花区洪塘村农民保障住房工程监理
1.2建设地点：位于长沙市雨花区湖南环保科技园内，西临振洪路，北临振华路，东临新田路。
1.3建设规模：工程由1#～12#栋住宅楼及地下室、酒店式公寓、幼儿园组成。1#～12#住宅楼均为剪力墙结构，地上27层，建筑高度均为80米，地上总建筑面积为252198.6平方米。其中1#栋建筑面积为21367.46平方米，2#栋建筑面积为21367.46平方米，3#栋建筑面积为21214.95平方米，4#栋建筑面积为21947.73平方米，5#栋建筑面积为21757.59平方米，6#栋建筑面积为21739.36平方米，7#栋建筑面积为11796.62平方米，8#栋建筑面积为11727.37平方米，9#栋建筑面积为24114.01平方米，10#栋建筑面积为20463.44平方米，11#栋建筑面积为20437.46平方米，12#栋建筑面积为21017.09平方米，地下室为一层架空层整体框架结构，高度为4.2米，建筑面积为31570.85平方米。酒店式公寓为框架结构，地上8层，高度为28.7米，建筑面积为9523.66平方米。幼儿园为框架结构，地上3层，高度为9.3米，建筑面积为3724.4平方米。小区总建筑面积为283769.45平方米，其中地上总建筑面积为252198.6平方米，地下室建筑面积为31570.85平方米。工程总投资约56000万元。
1.4标段划分：本项目分三个标段
第一标段监理的工程范围包括1#、2#、3#、10#栋住宅楼及第1、2后浇带以北部分地下室，工程总投资约18500万元，总建筑面积约95333.31平方米。地上部分建筑面积84413.25平方米，其中1#栋建筑面积21367.43平方米；2#栋建筑面积为21367.43平方米；3#栋建筑面积为21214.95平方米，10#栋建筑面积为20463.44平方米；分摊的地下室建筑面积约10920平方米。
第二标段监理的工程范围包括酒店式公寓、幼儿园、4#、7#、8#、11#栋住宅楼及第1、2后浇带以南部分到3、4后浇以北部分地下室，工程总投资约18300万元，总建筑面积约92063.24平方米。地上部分建筑面积79157.24平方米，其中4#栋建筑面积为21947.73平方米，7#栋建筑面积为11796.62平方米；8#栋建筑面积为11727.37平方米，11#栋建筑面积为20437.46平方米；酒店式公寓9523.66平方米，幼儿园建筑面积为3724.4平方米。分摊地下室建筑面积约12906平方米。
第三标段监理的工程范围包括5#、6#、9#、12#栋住宅楼及第3、4后浇带以南部分地下室，工程总投资约18800万元，总建筑面积约96372.85平方米。地上部分建筑面积88628.05平方米，其中5#栋建筑面积为21757.59平方米；6#栋建筑面积为21739.36平方米，9#栋建筑面积为24114.01平方米，12#栋建筑面积为21017.09平方米；分摊地下室建筑面积约7744.8平方米。
1.5资金来源：企业自筹及银行贷款
1.6质量标准：合格工程标准
1.7监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，全过程、全方位监理工作，其中施工阶段工期为28个月。
1.8招标范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期监理
1.9资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即确定基本资格审查合格的单位全部入围。
1.10获取招标文件的方式：凭入围通知书到湖南中技项目管理有限公司购买招标文件。
1.11评标办法：参照《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》（湘建建【2011】291号）的综合评估法。
2、投标报名资格要求
2.1企业具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格。
2.2具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2.3现场监理部关键岗位人员配备执行湘建建[2010]109号文件，本项目每个标段最低人员配备要求总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员3人，共6人，拟任项目监理部关键岗位人员的专业监理工程师和监理员不得有在监项目。
2.4拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）；在长沙（包括长沙县、望城县、浏阳市、宁乡县）最多有一个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理师或监理员的在监项目）；专业监理工程师应具备相关专业国家注册监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书，监理员应具备湖南省监理员岗位证书；注册证书或岗位证书如注明了单位名称的，单位名称必须与投标人的单位名称一致（省外企业的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明）。
2.5企业近三年（2009年11月至2012年10月）具备一个以上（含一个）[单个合同建筑面积为100000平方米及以上房屋建筑工程（含小区）]施工监理经验。类似项目经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似项目经验证明资料提供监理合同、经建设行政主管部门备案的中标通知书及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表或监理业务手册。
2.6投标人和总监理工程师无其他明文禁止参与投标的记录。
2.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反规定的，相关投标均无效。
2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。违反规定的，相关投标均无效。
2.9本项目不接受联合体报名，投标申请人可参与一个或两个标段的投标报名，若同时被推荐为两个标段的第一中标候选人时，只能选择其中一个标段的中标人资格。
2.10省外企业须提供企业所在地省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的近二年市场行为、质量、安全情况的证明原件及拟任该工程总监理工程师和其他拟配现场监理部关键岗位人员的无在监项目证明原件。
2.11长沙市行政区域外的企业除满足以上条件外，还必须于资格审查前在长沙市住房和城乡建设委员会市场处办理《入长施工登记证》手续。
3、资格审查时到场人员及应提供的资料
3.1资格审查到场人员要求：
3.1.1法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证或委托代理人持法人代表授权委托书及本人身份证参加资格审查。省外企业须法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证亲自参加资格审查。
3.1.2被授权委托人必须为本项目总监理工程师，须参加资格审查。
3.2 资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：
3.2.1企业法人营业执照（副本）；
3.2.2企业资质证书（副本）；
3.2.3企业基本账户开户许可证；
3.2.4拟任总监理工程师的国家注册监理工程师注册证书；
3.2.5企业类似项目经验有效证明资料；
3.2.6《入长施工登记证》（仅长沙市行政区域外的企业提供）；
3.2.7现场监理部关键岗位人员证书、人员名单表；
3.2.8省外企业按照本公告第2项“投标报名资格要求”应提交的证明资料。
以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件二套装订成册并加盖投标单位公章。
4、报名方式与时间
4.1采用网上报名方式，投标人登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）点击网上投标报名即可，报名时间从2012年10月25日8：00起至2012年10月29日17：00止（北京时间，节假日照常），报名咨询电话：0731-84898622。
4.2 资格审查时间和地点：集中资格审查的地点为长沙公共资源交易中心，集中资格审查的时间为2012年11月2日15：00（北京时间）。
5、投标保证金
本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：
5.1各标段的投标保证金的金额（人民币）：贰万元整。
5.2投标保证金的形式：从各投标单位基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
收款帐户名称：湖南中技项目管理有限公司
账 号：431625 0000 1801 0026 765
开户银行：交通银行长沙湘府路支行
5.3截止时间：2012年10月30日17:00时前（含）到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。
5.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“洪塘村保障房工程监理 第 标段”，须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
5.5未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标申请人。
5.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
6、发布公告的媒介：
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙市建设工程招标投标监管网上发布。
7、联系方式：
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
单位地址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务中心12楼
联系人：刘丹、张爱军
联系电话：0731-84169659
传 真：0731-84169656
