本招标项目常德市第一中医医院新址地下停车库及地上停车位投资运营服务（项目名称）已由常德市机关事务管理局（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常德市第一中医医院，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为常德市第一中医医院。项目已具备招标条件，现对该项目的常德市第一中医医院新址地下停车库及地上停车位投资运营服务进行公开招标。
2.1项目名称：常德市第一中医医院新址地下停车库及地上停车位投资运营服务 。
2.2项目地址：常德市武陵区新河路以东、扬谷路以西。
2.3项目概况：项目坐落于常德市武陵区新河路以东、扬谷路以西，一期：地下停车位631个、地上停车位120个，二期：地上停车位48个、地下停车位230个，二期临时停车位220个。地下室装修尚未完成，工程完工后可出租。
2.4招标范围：本次招标的内容是投资运营管理收费，一期：地下停车位631个、地上停车位120个，二期：地上停车位48个、地下停车位230个，二期临时停车位220个；地下停车场由承租方负责装修及设施设备购买安装，根据招标人规划，该部分费用及合理资金成本可抵扣租金；具体要求详见第三章特定要求。
2.5招租底价：1500000元/年。
2.6租赁期限：7年。（说明本次招标项目的建设地点、规模、服务期限、招标范围等）。
3.1 本次招标要求投标人须具备/资质、/业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3 其他要求：1、具有独立承担民事责任的能力（三证合一或五证合一的营业执照复印件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（ 提供2021年度经会计师事务所审计的完整的财务审计报告或银行资信证明或承诺无不良商业信誉）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（上传同类项目成交通知书或合同或完成能力承诺书或与本项目相关连的专业人员证书）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 (提供2022年4月以来连续三个月缴纳税收和社会保障资金的记录或相关证明材料)；
5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明扫描件（扫描件要求法定代表人签字并加盖投标人公章）)；
6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。）。
7、供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）（投标人提供招标公告发布时间至投标截止时间期内的网站查询截图）。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年8月25日上午9:30至2022年8月31日下午17:00（北京时间，下同），在常德市公共资源交易服务平台下载电子招标文件。
6.1潜在投标人可在本招标公告附件处预览PDF版本招标文件，如需下载电子招标文件
须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(合电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月22日上午9:30，投标人应在截止时间前通过常德市公共资源交易服务平台递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
综合评估法
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和常德市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
9.1中标单位在领取中标通知书之前，需提供 4 套完整的纸质投标文件用于备案，当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.2电子投标注意事项：
（1）本项目使用电子招投标方式，请各潜在投标人提前在“常德公共资源交易网”注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。
（2）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF 版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。
（3）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用生成投标文件的数字证书登录系统操作。
（4）本招标文件所提到的“投标文件制作工具”均可在“常德公共资源交易网—下载中心 ”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交易网—办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话：18075605602。
（5）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
（6）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。
（7）不见面开标大厅地址：
https:\\jyyw.changde.gov.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login。
本次招标活动接受常德市政府招标投标工作领导小组办公室（行政监管部门）的监督，联系方式0736-7256246。
招标人：常德市第一中医医院 招标代理机构:湖南银华工程咨询有限公司
地 址：常德市武陵滨湖路588号 地 址:常德市武陵区武陵大道华信大厦804室
邮 编： 415000 邮 编：415000
联系人：刘先生 项 目 负责人：何翔
电 话：18673608969 电 话：0736-7775073
附件： 招标文件正文.pdf 附件： 图纸.rar 附件： [124307005809200481003128001001]常德市第一中医医院新址地下停车库及地上停车位投资运营服务.CDZF
