本招标项目中国铁建和平央著项目工程全过程工程咨询（含监理服务、造价咨询服务）已由湘潭市雨湖发展和改革局以潭发改备【2022】13号批准建设，项目业主为湘潭铁城置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为湘潭铁城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理服务、造价咨询服务）进行公开招标。
2.1项目名称：中国铁建和平央著项目工程全过程工程咨询（含监理服务、造价咨询服务）
2.2项目地点：湘潭市云塘巷与广云路交叉口，和平公园南侧
2.3项目概况：湘潭市雨湖区和平公园项目规划用地总面积48638.30㎡,用地总面积48622.32㎡。建筑总面积暂定150638.53㎡,其中地下总建筑面积约27000㎡，地上总建筑面积123638.53㎡；项目共11栋高层住宅(23F+1F、24F、25F、26F)、一栋1F独立商业。建筑高度<80米。
2.4服务期限：全过程工程咨询服务期：900日历天，其中监理27个月，造价咨询,30个月（从签订合同至项目结算完成）
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
□勘察服务：
□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）
■监理服务：包括但不限于从施工准备阶段开始，施工阶段至缺陷责任期结束的全过程监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、设备安装监理等。
■造价咨询服务：■编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段的所有造价咨询服务
□工程项目管理服务：
□招标代理服务：
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□信息技术咨询：
□风险管理咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：
□运营维护管理咨询：
□其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，资质证书处于有效期；
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
■不提供。
□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：投标人(含联合体成员方)未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标（以住房城乡建设主管部门发布的文件为准，由投标人自行承诺（格式自拟）。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
■提供:自招标公告发布之日起五年内（2017年08月16起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起前 1800 天内，独立投标人（或联合体牵头单位）至少承担过1个单项合同总建筑面积不少于45000 ㎡（含）的房屋建筑类工程监理业绩或工程造价咨询业绩。类似工程业绩证明材料详见投标人须知前附表。
3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内） 或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师，在有效期内），并同时具有工程类或者工程经济类高级职称，证书注册单位应与投标人名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任造价负责人1人，具有国家注册造价工程师证书（如分级，应为一级注册造价工程师）。 （2）拟任监理负责人1人（总监理工程师，）应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），注册单位名称须与投标人名称一致。拟任监理负责人在湘潭市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在湘潭市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
3.2.7其他要求：/
3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人， 办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖单位公章。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。
5.1 有投标意愿者，请于2022年8月16日起在 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年 9 月7日 9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/） 上发布。（若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准）。
本次招标项目招标投标监督机构为 湘潭市住房和城乡建设局 ，电话 0731-58262625。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-52818268。
9.3 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。
9.3.1若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责，项目不拒绝低风险地区的投标人代表前来现场解密，建议中高风险地区投标人代表在自己的办公环境解密，若中高风险地区投标人代表选择前往现场解密遭拒，造成的电子标书解密不成功，概由投标人自行负责。
9.3.2 建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：2669157229。
9.4 为切实做好招投标活动中新冠肺炎疫情防控工作，根据湘潭市疫情防控有关要求，疫情防控期间，自愿参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：
（1）参加开标活动的投标人代表应携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外来潭返潭投标人代表应提供所在单位出具加盖公章的14 天内无感染证明。招标代理开标现场统一收取登记表。
（2）投标人代表进入湘潭市公共资源交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 37.2 度的人员进行劝返，严禁进场。如遇可疑症状者及时报告预部门处置。
（3）有下列新型冠状病毒传染风险情形之一的人员，不得进入开标场所：（1）最近 14 天接触过新冠肺炎疑似或确认患者的；（2）外来潭返潭人员没有提供所在单位出具加盖公章的 14 天内无感染证明的；（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 37.2℃的。
（4）参加现场解密的投标单位只允许一人进入开标室参加投标。
（5）对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人自行承担。
招 标 人：湘潭铁城置业有限公司；
地 址：湖南省湘潭市雨湖区云塘街道建设北路156号；
联 系 人：王女士；
电 话：18900721820；
招标代理机构：广州万安建设监理有限公司；
地 址：长沙市岳麓区枫林路喜地大厦30楼；
联 系 人：胡娜、黄忠；
电 话：0731-82223721。
