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长沙市人防服务中心长沙市人防训练基地、长沙市民兵训练基地物业管理服务合同公告

发布日期: 2022-08-12

项目名称：

长沙市人防训练基地

中标人：

中标金额：

58亿

招标人：

麓山国际望城实验学校

政府采购合同编号：CSCG-GK-202206140008-1

采购人（全称）：长沙市人防服务中心（甲方）

中标（成交）供应商（全称）：深业物业集团有限公司（乙方）

　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。

1.项目管理信息
（1）采购方式：　　公开招标　　
（2）项目名称：　　长沙市人防训练基地、长沙市民兵训练基地物业管理服务　　　
（3）采购计划编号：　CSCG-202206140008　　　

2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	长沙市人防训练基地、长沙市民兵训练基地物业管理服务	物业管理服务	项目位于长沙市雨花区跳马镇，占地面积约 119.89 亩，总建筑面积3.6万平方米。本项目服务时间为3年，合同一年一签。	项	1	1745000
合计金额小写： 1745000 元　合计金额大写：壹佰柒拾肆万伍仟元整

合同标的及金额明细：

序号	服务名称	单位	具体要求说明	数量	单价（元）	总价（元）	备注
1	人工费用	年	工资、福利、社保	3	1398546.89	4195640.66
2	行政费用	年	培训费	3	4570.00	13710.00
3		年	服装费	3	8600.00	25800.00
4		年	办公耗材费	3	1800.00	5400.00
5		年	交通费、车辆使用费	3	2400.00	7200.00
6		年	通讯费	3	1800.00	5400.00
7		年	工会费	3	4200.00	12600.00
8		年	工作餐补	3	67200.00	201600.00
9	公共设施	年	维修维护费	3	19860.00	59580.00
10	清洁费用	年	清洁费	3	16505.00	49515.00
11	绿化费用	年	绿化养护（工具、材料）	3	4370.00	13110.00
12	折旧费用	年	物资折旧	3	27205.00	81615.00
13	垃圾外运费	年	1200元/月	3	14400.00	43200.00
14	公众责任险	年	每项目10000元/年	3	10000.00	30000.00
15	残疾人保障金	年	上半年社会平均工资×1.5%×总人数	3	27717.48	83152.44
16	水利建设基金	年	营业收入×0.0006%	3	2445.44	7336.31
17	管理佣金	年	（按成本1%提取）	3	16116.20	48348.59
18	税金	年	(按管理成本+管理佣金)*6.72%	3	117264.00	351792.00
合计报价						5235000.00

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限：

2022-08-01 —— 2023-07-31

3.2 履行地点：长沙市雨花区跳马镇
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

1、伴随式服务。

2、委托管理期限为三年。自2022年8月1日至2025年7月31日止，合同一年一签。本合同为第一个合同期，时间为2022年 8 月 1 日至2023年 7 月 31 日。

3、具体服务内容及标准最终以甲乙双方签订的纸质合同《长沙市人防训练基地、长沙市民兵训练基地物业服务合同》为准。

4.结算方式

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为436250元,所占总合同金额百分之25,说明:
第2次分期支付金额为436250元,所占总合同金额百分之25,说明:
第3次分期支付金额为436250元,所占总合同金额百分之25,说明:
第4次分期支付金额为436250元,所占总合同金额百分之25,说明:,该期为履约验收期

4.2 收款账户：长沙银行华丰支行(深业物业集团有限公司湖南分公司:800031179820013)

4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。

5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用简易程序验收
5.2 质量要求