各潜在投标人：
湘潭华泰和府建设项目电梯设备采购及安装项目收到了潜在投标人对招标文件提出的疑问，现对其回复，有关事项公布如下：
1、 第三章评标办法（综合评估法）P52，技术评审“所投产品门机采用高性能低噪音VVVF控制，自主生产、原厂原品牌产品，开关门噪音值均≤50dB（A）的计3分；（提供第三方机构门机检验报告中的噪音值复印件加盖投标人公章，否则不计分）。”国家标准为开关门噪音值≤65dB（A） 建议修改为：“所投产品门机采用高性能低噪音VVVF控制，自主生产、原厂原品牌产品，开关门噪音值≤50dB（A）的计3分；50dB（A）<开关门噪音值均≤55dB（A）的计2分；50dB（A）<开关门噪音值均≤65dB（A）的计1分（提供第三方机构门机检验报告中的噪音值复印件加盖投标人公章，否则不计分）。”
答：本条款不做调整，按原招标文件执行。
2、第三章评标办法（综合评估法）P53，商务评审“所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥240米的计3分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥200米的计2分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥150米的计1分。（提供实验塔高度证明材料规划审批文件、竣工验收证明材料复印件加盖投标人公章，否则不计分）。”本项目电梯最大提升高度在55.9米以下，最高速度1.75m/s，但试验塔要求最低150米以上，同时经查询，国内试验塔高度高于240米的仅日立、康力等少数几家单位，此项评分存在排斥大部分潜在投标人，而且有指向性嫌疑。 建议修改为：“所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥200米的计3分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥150米的计2分；投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度150米以下的计1分。（提供实验塔高度证明材料规划审批文件，竣工验收证明材料复印件或竣工验收证备案资料及试验塔现场照片加盖投标人公章，否则不计分）。”
答：本条款不做调整，按原招标文件执行。
3、第三章评标办法（综合评估法）P53，商务评审“所投电梯制造商有标准化等级认证证书、诚信管理体系认证证书、产品安全认证证书的每个计1分，共计3分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不计分）。”本项评分并非常规评价认证项目，是否可用ISO三大体系认证证书取代。
答：本条款不做调整，按原招标文件执行。
4、第三章评标办法（综合评估法）P53，商务评审“所投品牌制造商近三年内(2019、2020、2021年)获得过国家建筑行业生产力促进中心颁发的电梯企业市场质量信用AA 等级及以上证书的计2 分，否则不计分。（投标文件中提供上述相关证书的扫描件（有效期内）并加盖投标人公章，否则不计分）。”颁发机构并非权威机构 修改建议：是否可更改为“具备企业信用评价AA级及以上信用企业证书的计2分，否则不计分（投标文件中提供上述相关证书的扫描件（有效期内）并加盖投标人公章，否则不计分）”
答：本条款不做调整，按原招标文件执行。
5、第三章评标办法（综合评估法）P52，技术评审“所投产品均获得TUV节能、舒适标志认证证书的计3分。减少分值加到方案（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不计分）。”是表示此项证书如无法提供，则3分会自动加入到项目实施方案中，项目方案分数合计变更为8分吗？
答：不是；“减少分值加到方案”为多余表述，此表述删除。
招标文件与以上修改相关的内容都作相应修改，其他内容及要求不变。
招标人：湖南华泰广厦房地产有限公司
招标代理机构：湖南能投招标代理有限责任公司
2022年8月5日
各潜在投标人：
湘潭华泰和府建设项目电梯设备采购及安装项目收到了潜在投标人对招标文件提出的疑问，现对其回复并发布补充通知，有关事项公布如下：
一、对潜在投标人疑问的回复：
1、招标文件中第三章附表3-10：商务评审计分表，所投电梯制造商近三年（2019、2020、2021年）以来入选过全球电梯产业峰会发布的“全球电梯制造商10强”的计4分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不计分）。疑似对品牌存在歧视性条款。
答：本条款已删除，详见本公告第二条“对招标文件的补充及修改”。
2、招标文件中第三章附表3-10：商务评审计分表，所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥240米的计3分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥200米的计2分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥150米的计1分。（提供实验塔高度证明材料规划审批文件、竣工验收证明材料复印件加盖投标人公章，否则不计分）。本项目最高层站19/19/19，采用最高速1.75m/s，属于低速梯，实验塔240米已经是采用行业最高速电梯，疑似对品牌存在歧视性条款。
答：该评分的设定做为评分项来体现制造商的实力，未限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。本条款不做调整，按原招标文件执行。
3、招标文件中第三章附表3-10：商务评审计分表，所投品牌制造商近三年内(2019、2020、2021年)获得过国家建筑行业生产力促进中心颁发的电梯企业市场质量信用AA 等级及以上证书的计2 分，否则不计分。（投标文件中提供上述相关证书的扫描件（有效期内）并加盖投标人公章，否则不计分）。该证书明显不属于权威部门发布的，没有可行性，疑似对品牌存在歧视性条款。
答：该评分的设定做为评分项来体现制造商的实力，未限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。本条款不做调整，按原招标文件执行。
二、对招标文件的补充及修改：
1、原招标文件中第三章附表3-10：商务评审计分表，变更为：
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评审因素 |
分值 |
评分标准 |
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商务 （30分） |
制造商综合实力 |
3 |
所投电梯制造商有标准化等级认证证书、诚信管理体系认证证书、产品安全认证证书的每个计1分，共计3分。 （提供证书复印件加盖投标人公章，否则不计分）。 |
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3 |
所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥240米的计3分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥200米的计2分；所投电梯制造商已投入使用的电梯实验塔高度≥150米的计1分。 |
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2 |
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6 |
所投电梯制造商具有国家认定企业技术中心的计6分；具有省级认定企业技术中心的计3分；具有市级认定企业技术中心的计1分； |
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2 |
投标人具有特种作业人员5人计2分。 （需提供该人员在该投标单位的社保证明及相关证书复印件并加盖公章，否则不计分） |
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售后服务 |
3 |
根据投标人提供的售后服务方案（不限于人员配备、安装售后等）、故障响应时间等进行综合计分。服务方案可行、响应时间迅速及时的，计3分；服务方案可行性一般、响应时间设置基本合理的。计2分；服务方案简单、欠妥、响应时间设置欠合理的，计1分；未提供的不计分。 |
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9 |
所投电梯制造商直属售后服务机构或分公司近三年（2019、2020、2021）被市级（地级市）及以上特种设备管理协会或特种设备安全管理协会评为四星级及以上维保单位的，每入选一个年度计3分；三年（2019、2020、2021）被市级（地级市）及以上特种设备管理协会或特种设备安全管理协会评为三星级维保单位的，每入选一个年度计1分。（本项评分满分为9分，不重复计分。提供相关证明文件复印件并加盖制造商和投标人公章，否则不计分）。 |
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投标人业绩 |
2 |
投标人近三年单个项目合同（设备合同、安装合同）金额在350万元以上业绩，提供一个业绩计2分，最高计2分，未提供业绩的不计分。（提供合同，投标文件中提供相应复印件并加盖投标单位公章，未提供不计分）。 |
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2、本项目招标文件获取截止时间、企业注册及网上确认截止时间、投标文件递交的截止时间、开标时间及投标保证金到账截止时间延期至2022年8月15日9时00分。
招标文件与以上修改相关的内容都作相应修改，其他内容及要求不变。
招标人：湖南华泰广厦房地产有限公司
招标代理机构：湖南能投招标代理有限责任公司
2022年7月29日
各潜在投标人：
湘潭华泰和府建设项目电梯设备采购及安装项目收到了潜在投标人对招标文件提出的疑问，现对其回复并发布补充通知，有关事项公布如下：
一、对潜在投标人疑问的回复：
1、招标文件第二章条款号11付款方式：要求所有款项均需提供含13%增值税专用发票付款 本项目是电梯设备采购及安装项目，设备部分、安装部分分别对应不同的税率。按照国家税务总局公告2017年第11号第四条，一般纳税人销售电梯的同时提供安装服 ，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税，安装应适用简易计税方式计税税率为3%.
答：增值税专用发票按照国家税务总局文件要求执行。
2、第二章投标人须知的第11条付款方式条款规定，所有款项均需提供含13%增值税专用发票付款的要求，根据国家税务总局公告2017年第11号关于进一步明确营改增有关征管问题的公告。一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税（电梯安装服务发票应为3%），附：国家税务局网上截图。请招标人按照国家税务总局相关要求更改！
答：增值税专用发票按照国家税务总局文件要求执行。
3、第二章 投标人须知 第11条 付款方式中要求所有款项均需提供含13%增值税专用发票付款。根据国家税务总局文件及咨询我司税务主管机关，如果公司是一般纳税人，安装则适用简易计税方式，税率 3%。我司以往所有销售安装项目均按此方法计税。
答：增值税专用发票按照国家税务总局文件要求执行。
4、招标文件第三章评标办法 附表3-9：技术审评表 产品性能先进性中要求所投产品门机采用高性能低噪音VVVF控制，自主生产、原厂原品牌产品，开关门噪音值均≤50dB（A）的计3分；（提供第三方机构门机检验报告中的噪音值复印件加盖投标人公章，否则不计分）. 第三方机构是否要求为特种设备检验检测部门。
答：不要求，提供第三方机构出具的检验报告即可。
5、第一章招标公告中1#-4#的电梯参数层站门和招标公告附件中货物清单的停靠站数表述不一致，请明确具体停层站参数。
答：以招标公告为准，详见补充的附件图纸。
6、第一章：招标公告1.项目概况1.2.3条：招标货物基本情况中的备注：对该项目19台电梯参数表的尺寸具体以施工图和现场的实际尺寸为准，但在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台上未见施工图，为优化该项目电梯图纸设计方案及报价内容的准确性，招标人是否可以补充？
答：详见补充的附件图纸。
7、湖南华泰广厦房地产有限公司 1.第一章招标公告中 5.2条 本招标项目采用纸质招标投标方式，但在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台上有项目投标时间及上传投标文件倒计时显示，线上是否需上传投标文件?
答：线上不需要上传投标文件。
二、对招标文件的补充及修改：
1、本项目最高投标限价“￥（小写）5083986元”调整为“￥（小写）5029499.42元”。
2、本项目招标文件获取截止时间、企业注册及网上确认截止时间、投标文件递交的截止时间、开标时间及投标保证金到账截止时间延期至2022年8月5日9时00分。
招标文件与以上修改相关的内容都作相应修改，其他内容及要求不变。
招标人：湖南华泰广厦房地产有限公司
招标代理机构：湖南能投招标代理有限责任公司
2022年 7 月 20 日
附件：附件-图纸.zip
