湖南明诚项目管理有限公司受长沙市第一社会福利院的委托对长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。
一、项目基本情况
1.建设单位：长沙市第一社会福利院；
2.项目名称：长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目设计；
3.项目立项批准文号：长发改[2015]316号；
4.资金来源：自筹；
5.建设地点：该项目位于长沙市第一社会福利院；
6.项目概况：本次提质改造寿星公寓建筑面积25300平方米（改造1-5F、7-11F、15-23F，6F及12-14F不在改造范围之内）。提质改造内容主要包括以下四部分：1、拆除工程：拆除寿星公寓（1-5F、7-11F、15-23F）原有楼地面、墙面、天棚、房门、屋面防水；拆除原有水电线路（包括灯具、管线、卫生间洁具等）。2、室内装修改造工程：新增1部医用电梯（2-23F）；新增各类房门；装饰装修楼地面、墙面及天棚；安装中央空调系统，并对各层卫生间给排水、灯具进行改造安装。3、外墙及屋顶改造工程：清洗1-7F外墙面、对8-23F外墙重刷防水墙漆；对屋顶进行防水改造，新增雨棚；4、室外局部地坪修补，停车位划线等。工程估算投资约4500万元（最终以可研批复的投资额进行限额设计）；
7.招标范围：长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程设计；包括方案设计、施工图设计、提交合格的设计报告文件及施工技术服务；
8.设计工期：合同生效后15天内完成初步设计；初步设计审批后15天内完成施工图设计。
二、投标人资质要求
1. 投标人必须是具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）有效。
2. 具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
3. 拟任项目设计负责人具有国家一级注册建筑师资质及高级及以上技术职称，且注册证书与投标单位必须一致。近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）内必须至少具有一个建筑面积8000平方米及以上的房建类设计以往业绩（项目业绩证明材料以提供的经建设行政主管部门备案的中标通知书、合同和初步设计批复为准，时间以建设单位合同签订时间为准。如上述材料无法体现项目设计负责人，则需提供经施工图审查中心盖章的关键页图纸或业主证明文件）。
4. 企业没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
5．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6. 拟任本次投标的项目设计负责人和授权委托代理人必须是投标人在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠
7. 本项目不接受联合体招标。
三、资格审查方式：资格后审。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2015年10月14日至2015年11月12日登录长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网（http://www.csggzy.gov.cn/）下载招标文件及其他资料。
1、投标保证金的金额：人民币贰万元整（￥20000元）。
2、交纳时间：投标截止时间前，以银行到账回单为准。
3、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建设银行长沙潇湘支行
帐 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号
4、投标保证金账号的获取：
4.1投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）,查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。
4.2投标保证金应以投标人自身名义交纳，其名称应与投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。
4.3投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况。
4.4项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标采购时，投标人应重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
因投标人原因，未按要求从其基本账户按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
六、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。
七、招标文件澄清及答疑
投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应于2015年10月18日 17:00时（北京时间）前以不署名的方式登录《长沙公共资源交易监管网》“答疑专区”提出，过期不予受理。
答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15日前在《长沙市建设工程招标投标监管网》和《长沙公共资源交易监管网》上发布，敬请关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
八、投标文件的递交
递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2015 年11月13日9时00分（北京时间），投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号，岳华路与府中路交汇处）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布招标公告的媒体
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com:81 《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
