1、项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称保利时代二期D区项目监理，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市发展和改革委员会，批文名称及编号保利时代二期D区项目备案证明、潭发改备〔2021〕36号 ，项目业主为湖南利华置业有限公司，主要建设内容为工程施工监理，项目总投资为约158239万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段名称：保利时代二期D区项目监理；
1.2.2 建设地点：湘潭经开区潭州大道以东，规划道路二以南；
1.2.3 项目基本情况：项目总建筑面积约41.4万㎡，地上建筑面积约34.35万㎡，地下建筑面积约7.05万㎡，由1#-26#栋、S1#-S9#栋、垃圾站及地下室组成，结构为装配式建筑，单体装配率均为50%；招标工程建设费约134052万元。
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束,其中施工阶段工期（暂定2000日历天）见监理合同；
1.4 招标范围：保利时代二期D区项目监理全过程（包括但不限于主体和附属工程施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）实施监理；
1.5质量等级：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
1.6缺陷责任期：自竣工验收合格之日起两年。
1.7标段划分：不划分标段。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湘潭市行政区域内最多有t零个□ /个作为总监理工程师的在监项目，且在湘潭市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师已在其他项目任总监的，应经原建设单位同意（提供证明材料，格式自拟），同时配备总监代表，总监代表应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，且不得有在监项目。
2.4拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
t不接受联合体投标
2.6类似工程业绩要求：
□ 不要求
t要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
t企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程
企业至少承担过一个单项监理合同建筑面积20万平方米及以上的房屋建筑工程施工监理业绩。 (考核期限：1080天，自监理业务手册中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。)
2.7其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：综合评估法Ⅱ。
5.投标保证
5.1 本项目投标保证采用投标承诺书的形式，参照湘建监督（2018）244 号文的规定递交，如未按要求递交后果由投标人自行承担，投标保函格式详见招标文件第六章投标文件格式（5.投标保证）。
5.2 投标人不履行承诺的，全面实施联合惩戒，严格按照国家发展改革委等 24 部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》和《湖南省公共资源交易失信行为联合惩戒办法》（湘发改法规〔2017〕966 号）规定的措施执行，并将惩戒信息推送中国信用信息平台。
6.招标文件的获取
6.1 有投标意愿者，请于2021年12月14日起在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件每套售价400元，开标时缴纳。
6.2 所有投标申请人须在2022年01月04日9时00分（北京时间）前在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：（http://222.243.150.80:8090/zlxz/4018.jhtml）。投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在2022年01月04日09时00分（北京时间）前按照湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台相关要求完成本项目的网上确认并下载数据电文形式的招标文件及其相关附件。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网上发布。
6.4 投标人应自行在湘潭市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年01月04日9时00分（北京时间）。请各投标人在湘潭市公共资源交易中心网站及时下载安装制作本项目电子投标文件的正确版本软件，具体办理流程详见湘潭市公共资源交易中心“下载专区”-“工具下载”，下载地址http://222.243.150.80:8090/xzzq/index.jhtml，投标人应在投标截止时间前通过湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （http:// http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin ）在线递交投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为2022年01月04日10时00分（投标截止时间后60分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。投标解密采取在湘潭市公共资源交易中心（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋二楼开标室）开标现场解密的方式，各投标人必须携带CA证书在项目开标现场进行解密。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
7.3电子投标文件必须在投标文件递交截止时间前递交，否则视为无效投标。
7.4投标人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件（格式详见第六章投标文件格式“3.授权委托书”）及其身份证原件参加开标会议，授权委托人要求为拟任本项目的总监理工程师。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上进行同步公告，若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房与城乡建设局，电话0731-58262625。
10.其它
10.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
10.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （http:// http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin ）下载招标文件等相关资料。
10.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并由违规单位负责赔偿业主的全部损失。
11.联系方式
招 标 人：湖南利华置业有限公司
地 址：湘潭经开区宝马东路1号九华大楼10楼1001室
联 系 人：张女士
电 话：0731-88965005
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地 址：长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联 系 人：张轶（项目负责人）、唐勋焘、李红平
电 话：0731-89670268
传 真：0731-89670268
邮 箱：293581220@qq.com
12.温馨提示
为切实做好招投标活动中新冠肺炎疫情防控工作，根据湘潭市疫情防控有关要求，疫情防控期间参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：
12.1 参加开标活动的投标人代表应携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外来潭返潭投标人代表应提供所在单位出具加盖公章的 14 天内无感染证明。招标代理开标现场统一收取登记表。
12.2 投标人代表进入湘潭市公共资源交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 37.2 度的人员进行劝返，严禁进场。如遇可疑症状者及时报告防预部门处置。
12.3 有下列新型冠状病毒传染风险情形之一的人员，不得进入开标场所：
（1）最近 14 天接触过新冠肺炎疑似或确认患者的；
（2）外来潭返潭人员没有提供所在单位出具加盖公章的 14 天内无感染证明的；
（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；
（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 37.2℃的。
12.4 投标单位只允许一人进入开标室参加投标，代表单位签到、递交投标文件，最大程度上减少与会人员数量。参加开标会议的代表必须是投标单位的法定代表人或其授权委托人。对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人自行承担。
