天心佳苑建设项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2015]622号文批准建设，招标人为长沙市天心棚改投资有限责任公司，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。
一、工程概况：
1、建设单位：长沙市天心棚改投资有限责任公司；
2、项目名称：天心佳苑建设项目设计；
3、项目立项批准文号：长发改[2015]622号；
4、建设地点：长沙市天心区，通用时代社区以东，长沙水泵厂生活区以西，赤岭路小学以北，规划支路以南；
5、项目概况：本项目总建筑面积206828平方米，其中地上建筑面积165828平方米，地下建筑面积41000平方米。
6、工程造价：约52000万元（以最终批复的设计概算为准）。
7、招标范围：本项目的建筑方案设计深化、初步设计、技术设计、施工图设计、概算编制、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。
8、设计周期：总设计周期90天。合同生效后20天内完成方案优化，30天内完成初步设计，初步设计审批后 40天内完成施工图设计。
1、投标人必须具备独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
2、应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3. 投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个规模不小于12万平方米的房屋建筑工程设计项目以往工程业绩，提供初步设计批复复印件（或经建设行政主管部门备案的设计审查意见书复印件）和设计合同原件（或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件），以往工程业绩的有效时间以设计合同中甲方签字时间或备案的中标通知书上甲方签字时间为准。
4. 拟任本项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有国家壹级注册建筑师资格，且注册证书或岗位证书与投标单位必须一致。
5、拟任本次投标的项目负责人和授权委托代理人必须是本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续三个月的社保证明；如果投标人为事业单位则提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止日前近半年连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。
6、本项目不接受联合体投标。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
8、企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
三、资格审查方式：资格后审。
四、评标办法：综合评估法。
五、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，可于2015年 9 月 1 日起登录长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网下载招标文件、图纸及其他资料。
2、请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
六、招标文件澄清和答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2015年 9 月 5 日17:00（北京时间）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标保证金
1、 投标保证金为：人民币捌万元整（￥8.00万元）。
2、投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。
3、投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
4、请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号。
5、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
6、投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。
7、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。
8、投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
八、投标文件的递交［逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理］
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2015年 9 月 28 日9时整。
2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）开标室，具体房间见二楼大屏幕。
九、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。对参与本次投标的投标人不给予补偿。
十、发布招标公告的媒体
本次招标公告在湖南省招标投标监管、长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网上发布。
