湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房建设项目代建服务答疑澄清公告（一）
各潜在投标人：
湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房建设项目代建服务于2021年06月11日在湖南省招标投标监管网、湖南省政府采购网、湖南省公共资源交易服务平台等媒介同步发布招标公告，投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复，现对该项目发布答疑澄清公告。
一、对投标人疑问的回复
问题1、招标文件P17页投标人须知前附表3.2.3中第2条拟任代建项目经理和现场管理人员提供近六个月2020年12月至2021年5月由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险和医疗保险，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的可只提供医疗保险证明）。 问题1:本项目开标时间为7月6日，近六个月的社保应为2021年1月至2021年6月。请明确本项目拟任代建项目经理和现场管理人员提供近六个月2021年1月至2021年6月由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险和医疗保险，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的可只提供医疗保险证明）。
答：按招标文件规定执行。本项目招标公告发布之日为2021年06月11日，近六个月为2020年12月至2021年5月。
问题2、招标文件P17页投标人须知前附表条款3.2.3要求提交的证书及证明材料原件扫描件第5点“提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查询官方查询网址及结果。” 问题1：因早年很多职称证书是通过评审获得，在网上均无查询路径。请明确：如无法提供证书查询网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。
答：如无法提供证书查询网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。
问题3、招标文件中P25页3.2.1“投标人基本情况表（见商务部分格式5）”应附投标人基本开户许可证”与P47“五、投标人基本情况表”中小注中证明材料要求不一致，无基本开户许可证，也与招标文件P45“投标人基本账户开户许可证（或投标人基本存款账户信息）”对基本开户许可证的要求不一致，且根据中国人民银行长沙中心支行2019年6月6日发布的“中国人民银行长沙中心支行关于湖南省取消企业银行账户许可的公告”，自2019年6月10日起，湖南省全面取消企业银行账户许可，中国人民银行不再核发开户许可证，仅能从银行打印“基本存款账户信息”，请明确投标人基本情况表以哪个为准，且基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效。
答：基本存款账户信息打印件和基本账户开户许可证同样有效。
问题4、招标文件P54-55页投标文件技术部分（暗标）（即代建项目管理方案）格式顺序与P76-78页“附表4-10：代建项目管理方案独立评分表”顺序不一致，为方便专家评分，建议将P54-55页投标文件技术部分（暗标）（即代建项目管理方案）格式顺序调整为与评分表一致。
答：按招标文件规定执行。
问题5、招标文件P16页投标人须知前附表第13点拟任代建项目经理资格“代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月 2020 年 12 月至 2021年 05 月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件”，请问此处要求的养老保险和医疗保险证明原件是否应为原件的扫描件？因本项目采用电子招标，请明确本项目招标文件中所要求提供的原件均应为原件的扫描件。
答：本项目采用电子招标，招标文件中所要求提供的原件均为原件的扫描件。
问题6、招标文件P19页投标人须知前附表条款7.3.1履约担保中明确“履约担保金额：不低于代建范围内项目估算总投资（阶段性代建为项目概算）的1%（为代建合同代建服务费金额的10%）……”。 问题1：本项目估算总投资为9511.85万元，则估算总投资的1%为95.1185万元，另根据本项目取费标准文件湘发改价服【2015】744号文件，计算得出本项目代建费标准取费为351.3555万元，则代建服务费金额的10%为35.13555万元，此处对履约担保金额前后不一致，请明确本项目履约担保金额应如何取值？
答：本项目履约担保金额：不低于代建范围内项目估算总投资（阶段性代建为项目概算）的1%。
问题7、招标文件P17页投标人须知前附表条款3.2.3要求提交的证书及证明材料原件扫描件的第4点“代建项目经理经验证明材料原件：……监理项目经验提供中标通知书、监理合同和监理业务手册原件（或招标项目提供经原执业单位或项目建设单位盖章认可的中标通知书、监理合同、监理业务手册复印件为有效；或非标项目提供经原执业单位或项目建设单位盖章认可的监理合同、监理业务手册复印件和省级以上建筑市场监管平台查询结果打印件加盖投标人公章为有效）……”与招标文件P49页七、项目管理团队（一）代建项目经理情况表（附有关证明材料复印件）小注中“2、业绩项目：……监理业绩提供中标通知书、监理合同协议书和监理业务手册复印件……”中对拟任代建项目经理监理业绩证明材料要求不一致。 请明确：拟任代建项目经理监理业绩证明材料要求以投标人须知前附表为准。
答：拟任代建项目经理监理业绩证明材料要求以投标人须知前附表为准。
问题8、招标文件P49页七、项目管理团队（一）代建项目经理情况表（附有关证明材料复印件）小注中“3、项目完成时间：代建项目为在湖南省政府投资代建项目库中实体移交登记的时间；项目管理、工程总承包、施工总承包、房地产开发、工程监理等项目为竣工验收备案的时间；工程设计、工程咨询为政府部门设计或可研批复的时间。” 问题1：因项目管理、工程总承包、施工总承包、房地产开发项目均已要求提供竣工验收备案表，故业绩完成时间以竣工验收备案的时间为准。请明确对工程监理项目，其完成时间应以监理业务手册中建设单位签字时间为准。
答：按招标文件规定执行。
问题9、招标文件P32页附表2-1（A）：代建管理团队其他岗位人员最低配备要求表中小注第4点“代建范围内投资1亿元以下（含1亿元）时，报建及档案管理岗位人员可由其它独立配备人员兼任；代建范围内投资1亿元以上时，报建及档案管理岗位人员设置为独立配备。”以及招标文件P33页附表2-1（B）：项目代建管理团队人员配备基本标准，投资规模在5000万至1亿元之间的项目，现场管理2人（其中1人可兼报建及档案管理）。本项目代建总投资9511.85万元，按照要求，报建及档案管理岗位人员可由其他独立配备人员兼任，而本项目要求报建及档案管理岗位独立配备1人，并需常驻项目现场，请问是否要求太高？建议修改报建及档案管理岗位要求。
答：按招标文件规定执行。
问题10、投标人近三年所承担代建项目业绩问题。在招标文件P48页中投标人近三年所承担代建项目业绩及获奖情况小注中:代建业绩以提交投标文件截止时间前36个月内备案并公示1个月以上的工程为有效，应附湖南省代建项目库备案并公示一个月以上的查询记录;项目管理、工程总承包、施工总承包、房地产开发、工程监理等业绩以提交投标文件截止时间前36个月内竣工验收备案的工程为有效，项目管理、工程总承包、施工总承包、房地产开发业绩附合同协议书和竣工验收备案表扫描件;监理业绩提供中标通知书、监理合同协议书和监理业务手册扫描件;工程设计、工程咨询业绩以提交投标文件截止时间前36个月内得到批复的为有效，工程设计业绩应附设计合同协议书、初设或施工图设计批复和设计文本扫描件;工程咨询业绩附项目可研编制合同、可研批复和可研报告文本扫描件。其中初设和施工图设计文本、可研文本扫描件提供能有效证明投标人为文本编制单位的关键部分即可。请问设计单位为总承包的联合体成员业绩是按总承包业绩还是设计业绩计取分数，请明确。
答：设计单位为总承包的联合体成员业绩，如项目属于工程总承包性质的，按工程总承包业绩计取。
问题11、代建管理团队其他岗位人员最低配备要求问题。在招标文件P31页附表2-1 (A) :代建管理团队其他岗位人员最低配备要求表中，备注一栏要求“投标人在配备人员时应考虑各专业人员不重复配置。”请问各专业指的是职称证专业还是注册证专业，请明确对“各专业人员不重复配置”的要求。
答：各专业指的是职称证专业或注册证专业。投标人根据本项目的实际需求不重复配置各专业人员。
招标文件中若与此答疑澄清公告有冲突之处，均以此答疑澄清公告为准，其他事项不变，敬请投标人关注。
招 标 人：湖南省人民检察院
地 址：湖南省长沙市芙蓉区紫薇路386号
联 系 人：赵熙华 电 话：0731-84732201
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址：长沙市湘府东路199号招标大厦1403房
联 系 人：李洋、鄢文杰、唐颗
联系电话：0731-84515677
电子邮箱：hnzb8@126.com
招标投标监督机构为: 湖南省发展和改革委员会
监督电话：0731-89991006
