长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程监理招标公告
长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程项目已经由长沙市发展和改革委员会以长发改[2015]316号文批准建设，资金来源为财政拨款，招标人为长沙市第一社会福利院。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就本项目工程监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。
一、 工程综合说明：
1. 工程名称：长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程监理
2. 建设地点：长沙市第一社会福利院。
3. 项目概况：本次提质改造寿星公寓建筑面积25300平方米（改造1-5F、7-11F、15-23F，6F及12-14F不在改造范围之内）。提质改造内容主要包括以下四部分：1、拆除工程：拆除寿星公寓（1-5F、7-11F、15-23F）原有楼地面、墙面、天棚、房门、屋面防水；拆除原有水电线路（包括灯具、管线、卫生间洁具等）。2、室内提质改造工程：新开电梯井；电梯井结构加固处理；新增1部医用电梯（2-23F）；新增各类房门；楼地面、墙面及天棚；安装中央空调系统，并对各层卫生间给排水、灯具进行改造安装。3、外墙及屋顶改造工程：清洗1-7F外墙面、对8-23F外墙重刷防水墙漆；对屋顶进行防水改造，新增雨棚；4、室外局部地坪修补，停车位划线等。工程造价约 3370万元（具体总投资额以长沙市审计局政府投资审计专业局审定的为准）。
4. 招标范围：施工图纸范围内的拆除工程、室内装修改造工程、外墙及屋顶改造工程、室外局部地坪修补，停车位划线等工程（具体详见工程量清单和施工图纸）。
5. 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工保修阶段至缺陷责任期结束；
6. 质量要求：合格。
7. 投标人资格审查方式：资格后审
8. 拟采用评标办法：按照湘建建（2013）283号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法执行。
二、投标人资格条件要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人营业执照处于有效期；
2、投标人具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；近三年内（投标截止日前36个月）至少承担过一个及以上公共建筑工程（单项合同建筑面积不少于20000平方米）的监理入围业绩；
3、拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内，注册专业为房屋建筑工程），具有房屋建筑工程相关专业中级及以上技术职称，年龄不超过55岁，不得有任何在监项目；
4、本项目现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文件执行，现场监理部关键岗位人员配备为3人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人；
5、专业监理工程师具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
6、拟任本次投标的关键岗位人员和授权委托人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
7、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
8、入围业绩证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、监理业务手册，入围业绩有效时间以监理业务手册上建设单位签署的日期为准；
9、企业财务状况良好，近三年没有因丧失商业信誉而被建设行政主管部门宣布取消投标资格；
10、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加项目投标；
11、无其他明文禁止参与投标的记录；
12、本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金：
①投标保证金的金额（人民币）：贰万元整（￥20000.00元）。
②交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐回单为准。
③交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转帐，从投标人基本帐户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建设银行长沙潇湘支行
帐 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金帐号
④投标保证金账号的获取：
4.1投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn），查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一帐号，请注意保密。
4.2 投标保证金应以投标人自身名义交纳，其名称应与投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。
4.3 投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中帐号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况。
4.4 本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将及时退还至原交纳账户。重新组织招标采购时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
⑤因投标人原因，未按要求从其基本账户按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2016年03月31日至投标截止前登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com：81）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件及其他资料。
五、招标文件澄清和答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2016年04月04日17:00（北京时间）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网和长沙市建设工程招标投标监管网上发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2016年04月22日上午9:00整（北京时间）。
2、投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心开标室（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒体
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com：81
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
