本招标项目宁远县健康医疗科技产业园全过程咨询服务项目（项目名称）已由宁远县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以宁发改审批【2022】18号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宁远县展城综合管理服务有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为宁远县展城综合管理服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含项目全过程造价咨询服务、工程监理服务等）进行公开招标。
2.1项目名称：宁远县健康医疗科技产业园全过程咨询服务项目
2.2项目地点： 湖南省永州市宁远县高新区西部工业新城前进路东面、廊青路南面。
2.3项目概况：新建多层厂房46100平方米，高层厂房21120平方米，配套用房3800平方米以及建设用地范围内的场地硬化、绿化、道路、广场和停车位等。项目总投资额约为：2亿元。
2.4服务期限：总服务期暂定720天，从本项目合同签订之日起计，至完成合同签订服务内容止，具体以合同签订为准。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，具体包括：
□勘察、测绘服务：/。
□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计 （其他）
☑监理服务：包括但不限于以下内容:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。(监理缺陷服务期：1年）
具体包括：（1）编制监理规划，根据有关规定和监理工程需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）主持监理例会；并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包单位专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工单位提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）审核施工分包单位资质条件；（9）查验施工承包单位的施工测量放线成果；（10）审查工程开工条件、对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）审核施工承包单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在的事故隐患的，要求施工承包单位整改并报委托人；（14）经委托人同意签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）审查施工承包单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（18）审查施工承包单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包单位提交的竣工结算申请并报委托人；（21）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
☑造价咨询服务：☑审核设计概算☑编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核☑ 项目投资估算审核 （其他）
（1）建设项目投资估算的编制或审核、调整；分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；建设项目经济评价。（2）审核初步设计概算，出具概算审查意见；分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；（3）施工图预算的编制或审核，提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4）协助招标计划的拟定和实施，参与工程合同商务条款的拟定、合同谈判等；（5）参与招标文件的拟定，包括重要商务条款（发包方式、结算方式、支付方式）的设定；（6）编制招标工程量清单及招标控制价；（7）负责建筑材料、机电设备询价，搜集并整理主要材料、设备品牌的厂家资料、价格信息；（8）对中标单位的投标报价进行清标，对投标价的合理性进行分析，出具清标报告；（9）协助委托方对施工过程的合同履约管理，含合同的洽谈、签订，提出咨询建议；（10）负责项目施工过程造价管理，包含：负责施工过程工程变更的审核、工程签证的审核、认质认价、工程进度款审核、工程索赔费用的分析和建议；负责对工程施工方案提出优化建议，对施工过程重大设计变更实施经济性分析和方案比选。（11）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；（12）竣工结算的审核，提供结算审核报告；（13）竣工决算的编制或审核；建设项目后评价；（14）按标准及相应规范配备驻场人员；（15）负责湘建价协[2016]25号文件全过程造价咨询服务A型所有内容（决策阶段至竣工阶段）。
□工程项目管理服务：
□招标代理服务：/。
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□风险管理咨询：
□运营维护管理咨询：
□信息技术咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：
□其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同 □可分包 服务内容。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具有住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者具有建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期。营业执照的经营范围须包含造价咨询等相关内容。
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
☑不提供。
□提供:近___年或成立至今（成立不足___年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3类似工程业绩要求:
□不提供。
☑提供:自招标公告发布之日起5年内（2017年8月2日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同投资额6000万元及以上或建筑面积不小于21000平米的“房屋建筑类全过程工程咨询业绩”（服务内容至少包含工程监理和工程造价咨询）或“房屋建筑类监理业绩”或“房屋建筑类造价咨询业绩。
类似业绩证明资料要求：招标项目须同时提供中标通知书及合同协议书；非招标项目提供合同协议书。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证或注册造价工程师执业资格证（如分级，应为一级注册造价工程师），证书注册单位应与投标人名称一致，且具有工程类或工程经济类高级职称。自招标公告发布之日起 1800 天内（以招标公告发布之日倒算 1800 天内为有效），至少担任过一个单项合同投资额6000万元及以上或建筑面积不小于21000平米的房屋建筑工程项目全过程工程咨询项目负责人业绩（至少含造价咨询和工程监理服务两项内容），提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。人员业绩的证明材料均无法体现出所要求的人员、建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料。
3.2.6 其他主要人员要求：
1、造价负责人，具有建设行政主管部门颁发的土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书（2018年7月20日以前取得的土建专业的执业资格证书及注册造价工程师证等同于土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书），且注册单位名称须与投标人造价单位名称一致。
2、监理负责人（总监理工程师），具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，不允许有在建监理项目。
拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
3、现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将参照湖南省住建厅最新发布的《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。
3.2.7其他要求：拟任项目负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同一人。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。
5.1 有投标意愿者，有投标意愿者请于 2022 年 08 月 02 日起在永州市公共资源交易中心网（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在永州市公共资源交易中心网(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)进行注册登记和CA认证,需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022 年 8 月 26 日9时30分（北京时间）。请投标人登录永州市公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。电子投标文件的解密截止时间为2022年8 月 26 日10时00分（投标截止时间后 30分钟）请投标人确保投标文件在规定时间内解密。投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“永州市公共资源交易中心网”的“不见面开标大厅操作指南”。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.3本项目采取不见面开标。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和永州市公共资源交易中心网上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为 宁远县住房和城乡建设局。联系电话： 0746-7225211 。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在150M以内，请投标人注意控制文件大小。
9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，咨询联系方式：17708486488 QQ:1173895281。
9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
9.5投标保证金的形式如下（投标单位自行选择其中一种缴纳方式）：
☑形式一：银行保函或保险保单或担保保函（从基本户缴纳）
担保金额：伍万元人民币
递交方式：上传银行保函或保险保单或担保保函的原件扫描件到投标文件中。
☑形式二：信用承诺
具体方式：采用承诺形式的企业必须符合湘建监督【2022】6号文件第四条规定。
招 标人：宁远县展城综合管理服务有限公司
地址：宁远县桐山街道西部工业新城一楼102
联 系人： 黄鹏辉
电 话：18579561188（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）
招标代理机构：湖南顺和项目管理有限公司
地址： 湖南省永州市冷水滩区河东商贸街四栋四楼
联系人： 李春红
联系电话： 17700257277（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）
