1、招标条件
金鹰城圣爵菲斯二期建设项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改【2011】34号文件批准建设，项目建设单位为湖南金鹰城置业有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为湖南金鹰城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
2、项目概况
2.1、项目名称：金鹰城圣爵菲斯二期建设项目总图概念方案设计
2.2、项目概况：本项目共6个地块（059-B-31A、059-B-32A、059-B-36、059-B-38、059-B-39-1、059-B-39-2A），总净用地面积约104792平方米，地上计容建筑面积156298平方米。住宅小区工程，其中含约5--10栋100米高住宅；总投资约52000万元。
2.3、资金来源：自筹资金；
2.4、设计工期： 85 天。具体为（1）方案优化设计阶段工期 10天；（2）初步设计阶段工期 30天；（3）施工图设计阶段工期 45天，（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。
2.5、本次招标为总图概念方案招标
2.6本项目由中标单位深化完成整体规划方案设计、初步设计、施工图设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作），提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工技术服务与缺陷期技术服务。并要按相关职能部门的要求完成本项目绿色建筑相关的设计咨询及服务。
3、投标人资格要求
3.1、投标人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业执照经年检有效；
3.2、具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.3、投标人近3年内（2012年5月1日至2015年5月1日）须承担过一个规模不小于100000 m2以上的住宅工程的以往设计业绩，提供设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书原件；
3.4、拟任项目设计负责人具有一级注册建筑师执业资格并具有高级工程师职称证，其注册证书单位名称与投标人名称一致；
3.5、参与本次投标的授权委托代理人和拟任项目设计负责人必须是本企业在职人员（提供劳动和社会保障部门出具的社保证明，其记录时间为投标截止时间前近半年的连续三个月时间）；
3.6、本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2015年6月8日起在长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）和长沙公共资源交易监管网（http://www.csggzy.gov.cn/）下载招标文件及其他资料。
5、投标保证金
5.1、投标保证金的金额（人民币）：肆万元整。
5.2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
保证金开户名称：
全 称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行潇湘支行
帐 号：4300 1792 0610 5977 8899
5.3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
5.4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5.5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
5.6、投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称“金鹰城圣爵菲斯二期建设项目总图概念方案设计”。
7、招标文件澄清及答疑
7.1、投标人若对招标文件及其它资料有任何疑问，应在2015年6月13日17时0分（北京时间，下同）前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区内，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
7.2、答疑文件及招标文件的修改或澄清于投标截止时间15天前将在长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易监管网上发布，敬请投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
8、投标文件的递交
8.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年7月9日9时00分，地点为长沙公共资源交易中心开标室（长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处））。
8.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9、设计补偿
本项目无设计补偿。
10、设计费
投标报价方式：投标人的投标报价方式为优惠率报价，投标人应参考国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）等有关规定，在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、工艺及管理难易程度、设计方案修改、设计周期、工程造价、方案审查、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了工程设计期间的所有风险确定投标报价（含税金等所有费用）。
11、资格审查方式：资格后审
12、评标办法
按照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的通知（长住建发[2011]143号）中的综合评估法。
13、发布招标公告的媒体
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网上发布。
