福鑫苑住宅小区建设项目，已由长发改[2015]25号文件批准建设，招标人为长沙朝正置业投资有限公司，项目建设资金来源为自筹并具备招标条件，现对该项目的一期工程监理进行公开招标。
一、工程综合说明：
1.项目名称：福鑫苑住宅小区一期工程监理
2.工程概况：本项目位于开福区，第一期建设内容包括：红线范围内道路B-1以东地块及西地块两栋四层物管用房，18～34层，总建筑面积约33.50万㎡，工程造价约约79000万元。
3.标段划分：［第一期共划分为三个标段］
一标段：B1-6＃栋及物管用房A-2＃栋，建筑面积约9.8万㎡，工程造价约约23000万元。
二标段：B7-10＃栋，建筑面积约8.8万㎡，工程造价约约21000万元。
三标段：B11-16＃栋，建筑面积约14.86万㎡，工程造价约约35000万元。
4.质量要求：整体合格
5.招标范围：每个标段施工图纸范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期施工全过程监理。
6.监理服务期：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期约600日历天。
7.资格审查方式：资格后审
8.评标办法：按湘建建【2013】283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”执行。
二、资格合格条件要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人营业执照处于效期。
2.投标人具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质；近三年内（投标截止日前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同造价在16000万元以上的房屋建筑工程监理以往业绩。
3.拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（在有效期内且注册专业为房屋建筑工程），不得有任何在监项目。
4.本项目现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文件执行，一、二标段现场监理部关键岗位人员配备为4人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人；三标段现场监理部关键岗位人员配备为7人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员4人。
5.专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或省级监理工程师证书；监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书（省外企业拟任监理员应具有国家监理工程师注册证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应岗位资格证书）。省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
6.拟任本次投标的总监理工程师和授权委托人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）。
7.湖南省行政区域以外的投标人必须具有《入湘施工登记证》。
8.以往业绩证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同、竣工验收记录，以往业绩有效时间以竣工验收记录上建设单位签署的日期为准。
9.企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
10.与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加项目投标。
11.无其他明文禁止参与投标的记录。
12.本项目不接受联合体投标且只能参与其中之一个标段的投标活动。
三、招标文件的获取：
凡有意参加投标者请于2015年8月26日至投标截止前登录在长沙公共资源交易监管网下载招标文件等相关资料。
四、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，在2015年8月30日17：00时（含）前以不署名的方式在长沙公共资源交易监管网答疑专区提出，过期不予受理；答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网发布，敬请留意。
五、投标保证金：
1.投标保证金的金额（人民币）：
一、二标段：伍万元整（￥50000.00元） 三标段：壹拾万元整（￥100000.00元）
2.投标保证金的形式：各投标人从其相应的基本帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
帐户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行 账 号：4300 1792 0610 5977 8899
3.截止时间：投标截止时间前以银行到账为准，在开标时予以查验。
4.未按上述要求提交投标保证金的为不合格投标人。
5.投标人必须在银行进帐单的用途栏（备注栏）注明“福鑫苑一期工程监理N标段”。
六、投标文件的递交：
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2015年9月15日上午9：00时整。
2.投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处）。
七、发布公告的媒介：（本次招标公告在以下网站同时发布）
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com：81
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
