招标编号：LYZB-220502
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称建工·司南项目，项目审批、核准或备案机关名称湘潭高新技术产业开发区管理委员会,批文名称及编号建工·司南项目备案证明，项目代码：2204-430371-04-01-895354,项目业主为 湖南建工新城置业有限公司，主要建设内容：建筑工程、绿化工程、给排水工程、通风工程、电气工程等，项目投资概算为22812.3万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：建工·司南项目（一期）工程总承包；
1.2.2 建设地点：湖南省湘潭市岳塘区双拥路以东，书院路以南；
1.2.3 项目基本情况：一期工程总建筑面积61647.08平方米。项目位置位于湘潭岳塘区双拥路以东，书院路以南，其中G1栋（高层住宅）10264.14㎡，建筑高度52.9m；其中G2栋（高层住宅）19354.67㎡，建筑高度73.9m；Y1栋（洋房）5407.98㎡，建筑高度28.65m；Y2栋（洋房）4247.16㎡，建筑高度22.45m；D1栋（叠墅）1402.89㎡，建筑高度13.15m；D2栋（叠墅）1402.89㎡，建筑高度13.15m；D8栋（叠墅）2095.66㎡，建筑高度13.15m；D9栋（叠墅）1402.89㎡，建筑高度13.15m；S1栋（商业）2301.15㎡，建筑高度13.5m；S2栋（商业）124.72㎡，建筑高度3.6m；地下室一期13642.93㎡，建筑高度3.9m。同时配套建设小区内配套道路、变配电工程、停车位、室外给排水工程、室外照明工程、绿化工程、土方工程、电梯工程等基础设施项目。G1栋、G2栋绿色建筑等级为国家二星级，采用装配式建造、高强钢筋与应力等新型结构开发应用技术、信息化建造技术、多功能、高性能混凝土技术、新型模架技术、现场废弃物减排技术等绿色建造方式，绿色建材应用比例不少于60%。概算总投资为22812.3万元，其中建筑安装工程费：20393万元，施工图设计费176万元，预备费：2243.3万元。
1.3 工期要求： 30 个￡天（日历日，下同）R月□年；
1.4 招标范围：包括本项目的设计（施工图设计及后续服务）和本项目的全部工程施工。
1.5 质量要求：
①设计要求的质量标准：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；
②施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和建筑工程施工相关规范要求，工程质量标准合格工程。
1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行保修。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级设计资质
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师（建筑工程专业）或者注册监理工程师（建筑工程专业）等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（建筑工程相关专业）。如果是注册建造师应具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；且无在建工程；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；且无在建工程；
2.5 拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师R资格￡职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.8 类似工程业绩要求：
R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
R允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 根据潭公管办【2018】1号文件《关于对于项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作否决投标处理。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.1有投标意愿者，请于2022年5月18日起（北京时间，下同）在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022年6月13 日9时00 分（北京时间）；请投标人登录 湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731—58262625 。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（网址：http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-52818268。
9.2 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
9.3 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。
9.4若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责，项目不拒绝低风险地区的投标人代表前来现场解密，建议中高风险地区投标人代表在自己的办公环境解密，若中高风险地区投标人代表选择前往现场解密遭拒，造成的电子标书解密不成功，概由投标人自行负责。
9.5建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：2669157229。
9.6 招标人、招标代理机构承诺在本项目招标投标活动中没有排斥潜在投标人等违法违规行为。
9.7严格遵守《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“打招呼”登记报告制度》（湘建监督〔2017〕213号）文件相关规定。
招 标 人：湖南建工新城置业有限公司
地 址：湖南省湘潭市高新区书院路36号办公楼7楼701室
联 系 人：王嘉阳
电 话：13087238823
招标代理机构：凌云招标咨询集团有限公司
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼
项目负责人：张建军
联 系 人：何倩
电 话：0731-55955107
传 真：0731-53283537
邮 箱：282779355@qq.com
