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粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程

发布日期: 2015-12-31

项目名称：

开标时间：

项目预算：

1.2亿

粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程招标公告

粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程已由长沙市发展和改革委员会长发改【2015】917号文批准建设，建设资金为民营企业自筹资金，招标人为长沙金时房地产开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

一、项目基本情况

1、项目概况

1.建设单位：长沙金时房地产开发有限责任公司

2.项目名称：粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程

3.项目立项批准文号：【2015】917号文

4.建设地点：长沙市雨花区同升街道新兴村

5.项目概况：粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程为住宅小区，其中公租房21#栋为地上11层，建筑高度30.40m，建筑面积6926.44平方米；公租房22#栋为地上18层，建筑高度49.65m，建筑面积11206.33平方米；公租房23#栋为地上18层，建筑高度49.65m，建筑面积9737.21平方米；公租房24#栋为地上18层，建筑高度49.65m，建筑面积9737.21平方米；公租房25#栋为地上17层，建筑高度49.80m，建筑面积16631.39㎡；公租房26#栋为地上17层，建筑高度49.80m，建筑面积17123.60平方米；公租房27#栋为地上17层，建筑高度49.80m，建筑面积7153.45平方米。本项目总建筑面积78515.63平方米，工程投资约12000万元。

本项目标准层采用等效现浇框架-剪力墙结构体系，该体系的竖向承重结构体系柱、剪力墙采用现浇方式（外侧剪力墙均采用外侧叠合板与剪力墙叠合现浇），水平结构体系则采用由现浇梁和叠合板组成的叠合现浇楼盖体系。叠合板的预制部分是采用带预应力的预制叠合楼板，叠合板吊装就位后，在现场安装面筋，然后整体浇注成型。外墙三明治与梁采用下承上拉方式连接。

6.工期要求：780日历天，具体详见甲方书面开工通知；

7.保修要求：按建设部[2000]年80号令相关规定保修；

8.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准，并达到市政府要求绿色建筑一星级验收标准。

2、标段划分

本项目划分为一个标段。

3、招标范围

包括以下范围：

( 1 ) 土方工程、桩基础工程；

( 2 ) 房屋主体工程、PC构件工程；

( 3 ) 房屋外墙装修、室内初装修工程；

( 4 ) 水电安装工程、消防工程；

( 5 )电梯工程；

( 6 ) 须与主体同时施工的预留预埋工程。

具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸；

二、投标人资格要求

（1）企业具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

（2）企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（3）企业具有有效施工企业安全生产许可证。

（4）湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。

（5）企业近三年（2012年11月至2015年11月）具备一个以上（含一个）以往工程（单项合同工程造价为7000万元以上或建筑面积50000㎡以上的房屋建筑工程）施工经验。以往工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。以住工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明。

（6）施工项目部关键岗位人员配备按湘建建[2015]57号文件的规定执行，最低配备共10人，即至少项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 3 人、安全员3 人、质量员 2 人，且关键岗位人员不得有在建项目，关键岗位人员应持有相应的有效的岗位证书，安全员具有C类安全生产考核合格证，岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致。

（7）拟任项目负责人持有住房和城乡建设部颁发的壹级注册建造师资质(建筑工程专业)，并持有省级住房和城乡建设主管部门的有效B类安全生产考核合格证。

（8）拟任的技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

（9）拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员和质量员必须是本企业在职人员（提供由劳动和社会保障部门出具的基本资格审查前近半年连续3个月的社保证明）。

（10）省外企业关键岗位人员在建情况提供官方查询网址或企业所在地省级住房和城乡建设主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；拟任该工程施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪（同时提供查询网站名称、网址、密码等能查询）或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。

（12）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

（12）企业财务状况良好；近三年内没有因丧失商业信誉或事故责任被取消投标资格或无其他明文禁止参与投标的记录。

（13）本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金与截止时间

1、投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元。

2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

保证金开户名称：湖南智埔建设有限公司

全称：：湖南智埔建设有限公司

开户银行：交通银行三湘支行

帐号：431622000018150052061

3、投标保证金截止时间：2016年1月4日17：00前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。

4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。

5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“粟塘小区三期公租房21#-27#栋建安工程”，须认真填写本单位及投标保证金托管专户的账号、户名、金额等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

四、资格审查办法

4.1 资格审查方式：基本资格审查；

4.2 入围方式：当通过基本资格审查的投标申请人合格时，则直接入围；

五、评标办法

按《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号）中规定的“综合评估法（Ⅱ），其中投标报价评审按附表6（1）规定的评审计分标准进行评审，只计算投标总报价得分。

六、报名时间及方式

6.1 报名时间：2015年 12 月31日～2016年 1月 4日17：00时止（北京时间，节假日照常）。

6.2 报名方式：采用网上报名，报名单位登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）点击网上报名即可，咨询电话：0731—84898622。

七、基本资格审查时间及地点

7.1 递交基本资格审查资料截止时间：2016年 1 月 5 日下午14:00时整，过期不予受理；

7.2集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。

八、基本资格审查时到场人员及应提供的资料

8.1基本资格审查到场人员要求：省内企业须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加基本资格审查。省外企业须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件亲自参加资格审查。若法定代表人确因出国、住院特殊原因不能到场的，必须提供法定代表人特殊原因的相关证明原件，并须法定代表人授权的委托代理人到场，否则其投标将被拒绝。

相关证明：（1）法定代表人若因住院不能到场参加开标会议的，须提供三甲（含）以上等级医院出具的正式住院证明原件。（2）法定代表人若因出国不能到场参加开标会议的，须同时提供法定代表人出国机票复印件和护照（含签证页）复印件(均须加盖单位公章)。不符合上述要求的，基本资格审查时将被拒绝。

8.2基本资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：

（1）企业营业执照（副本）;

（2）企业资质证书（副本）;

（3）企业安全生产许可证（副本）;

（4）企业基本账户开户许可证;

（5）企业以往工程经验证明资料;

（6）拟任项目负责人的注册建造师证、Ｂ类安全生产考核合格证;

（7）技术负责人职称证书;

（8）施工项目部施工员、质量员的岗位证;安全员提供C类安全生产考核合格证;

（9）参与本次投标的授权委托人和施工项目部项目负责人、技术负责人、安全员、质量员提供基本资格审查截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明；

（10）省外企业关键岗位人员在建情况提供官方查询网址或企业所在地省级住房和城乡建设主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；省外企业拟任该工程施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪（同时提供查询网站名称、网址、密码等能查询）或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。

（11）省外企业的《入湘施工登记证》。

注：

A、以上所有资料（或证书）验原件留复印件二套（装订成册），复印件加盖投标单位公章;

B、如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。

8.3报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。

九、招标文件的获取

凭入围通知书到湖南智埔建设有限公司（地址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼，咨询电话：0731-89670260-8029/8083）购买招标文件。

十、行政监督

长沙市建设工程招标投标管理办公室。

十一、发布招标公告的媒体及联系方式

1、本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网发布。

2、建设单位：长沙金时房地产开发有限责任公司