1.1 审批、核准或备案情况
项目名称：融裕·水木朝山建设项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会批文名称及编号/ ，项目代码为：2205-430000-04-01-267966，项目业主为 湘潭融艺置业有限公司，主要建设内容为住宅建筑 ，项目总投资为200000万元，资金来源和落实情况为自筹资金 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段名称：融裕·水木朝山（一期）1#-6#栋、9#-11#栋建设项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：湘潭市岳塘经开区昭山镇芙蓉大道以东、昭华路以北；
1.2.3 项目基本情况：总用地面积约13.23公顷，总建筑面积约 41.75万平方米，建设内容包括：住宅小区面积约30.82万平方米，商业建筑面积约1.17万平方米，物管用房面积约883.29平方米，地下停车场面积约8.8万平方米，景观绿化，小区配套设施等，建筑密度18％，绿地率35％，容积率2.42，住宅栋数19栋，层数26层，总高80米。本项目绿色建筑等级为基本级，装配式建筑和绿色建材应用比例不少于50%。本项目一期总投资约60000万元。
1.3 工期要求： 860日历天（其中施工图设计周期 60日历天，施工周期 800日历天，最终以实际签订的合同工期为准。）
1.4 招标范围：本次招标范围为一期1#-6#栋、9#-11#栋建设项目，用地面积72966.33平方米（约109.45亩），共建设住宅 9 栋及地下室，总建筑面积约193516.61m2，其中地下室面积约51733.5m2，住宅面积约141783.11m2，1#栋26层，建筑面积18400.09m2，2#栋26层，建筑面积12949.64m2，3#栋26层，建筑面积18721.84m2，4#栋25层，建筑面积12453.31m2，5#栋24层，建筑面积16795.72m2，6#栋23层，建筑面积16606.74m2，9#栋23层，建筑面积16606.74m2，10#栋24层，建筑面积16795.72m2，11#栋25层，建筑面积12453.31m2。包括本项目设计（施工图设计以及施工过程中的技术服务）和本项目的施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。
完成本项目设计、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。
1.5 质量要求：
1.5.1设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求和招标人设计要求。
1.5.2施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
1.6保修要求：工程质量保修按建设部80号令执行。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级资质（含壹级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑工程专业甲级设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业 壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格，且必须为本单位职工；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：
2.10.1、项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省建设厅“湘建建（2020）208号”文件规定，且无在建工程。施工项目部除项目负责人、技术负责人外，自行按照湘建建（2020）208号文件规定配备（在投标文件中的承诺书中进行承诺即可）。
2.10.2、根据潭公管办【2018】1号文件《关于对于项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。
2.10.3、其他资格要求：投标单位不存在禁止投标的其他情况。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督[2021] 36号文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022年8月30 日9时00 分（北京时间）；请投标人登录 湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为 湘潭市住房和城乡建设局，电话0731—58262625 。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（网址：http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-52818268。
9.2 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
9.3 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。
9.4若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责，项目不拒绝低风险地区的投标人代表前来现场解密，建议中高风险地区投标人代表在自己的办公环境解密，若中高风险地区投标人代表选择前往现场解密遭拒，造成的电子标书解密不成功，概由投标人自行负责。
9.5建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：2669157229。
9.6 招标人、招标代理机构承诺在本项目招标投标活动中没有排斥潜在投标人等违法违规行为。
9.7严格遵守《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“打招呼”登记报告制度》（湘建监督〔2017〕213号）文件相关规定。
招标人：湘潭融艺置业有限公司
地 址：湘潭市岳塘区昭山两型产业发展中心南主楼五楼511号
联系人：曾维强
电 话：15308416348
招标代理机构：湘潭君悦招投标有限公司
地 址：湘潭市岳塘区芙蓉中路24号新城庭院B栋1楼
联系人：胡光祥、段海燕、贺东红 电 话：0731-58525966
传 真：0731-58525966 邮 箱：326846408@qq.com
