1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会批文名称及编号2020-430405-50-03-032220，项目业主为湖南省湘诚物业集团有限公司，主要建设内容包括屋顶防水、楼梯修缮、单元大门修缮、公共照明恢复、灭火器恢复、水管修缮、下水盖板恢复、围墙修缮、绿化恢复等，项目总投资为47481万元，资金来源单位自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目监理（标段一）；

1.2.2  建设地点：湖南省衡阳市；

1.2.3  项目基本情况：

     广铁衡阳（珠晖区）共15628户，包括凤凰村社区、东阳渡社区；苗圃路社区；东方里社区、茶山坳镇；清泉里社区；前进里社区、一六村社区、安居里社区、上溪、荷花坪、和平小区社、蔡家皂社区、衡机里；服务里社区；光明里社区；安全里、北极村。主要内容包括屋顶防水、楼梯修缮、单元大门修缮、公共照明恢复、灭火器恢复、水管修缮、下水盖板恢复、围墙修缮、绿化恢复等内容等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额”等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额”等）

   1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。招标人保留施工阶段工期调整的权利，施工阶段工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因施工阶段工期调整所发生的相关费用；

1.4 招标范围：包括但不限于对应标段施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的全过程监理。包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各单项单位工程的建设全过程的监理；

1.5标段划分：本次监理招标共分三个标段。第一标段，项目施工造价约12000万：凤凰村社区、东阳渡社区、苗圃路社区、东方里社区、茶山坳镇；第二标段，项目施工造价约13000万：清泉里社区、前进里社区、一六村社区、安居里社区、上溪社区、荷花坪社区、和平小区社区、蔡家皂社区、衡机里社区；第三标段，项目施工造价约16000万：服务里社区、光明里社区、安全里、北极村；本招标文件为标段一。

 

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有？零个作为总监理工程师的在监项目，且在衡阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。

2.5  本次招标  □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.6  投标人可以就中国铁路广州局集团有限公司衡阳地区（珠晖区）铁路家属区“三供一业”物业分离维修改造项目监理三个标段中的 其中1 个标段投标，否则按不合格投标人处理；

2.7 类似工程业绩要求：

  □ 不要求，

R 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

R企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

 

3.资格审查

采用资格后审方式。

 

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；R综合评估法Ⅱ。

 

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2020年5月 29日至2020年6月5日17时（北京时间，下同）在湖南省公共资源交易中心进场交易系统http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj网站下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易中心进场交易系统http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj网站进行注册登记和CA认证。

 

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年6月18日09时00分。请投标人登录湖南省公共资源交易中心进场交易系统http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。□在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

 

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源交易中心网》上发布。

 

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室。电话：0734-8232103。

 

9.其它

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10.联系方式

招 标 人：湖南省湘诚物业集团有限公司

地    址：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴8楼

联 系 人：吴先生

电    话：13973115030

 

招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司

地    址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼；

联 系 人：巢先生、何先生、阳先生；

电话（传真）:0731-84169657/0731-84169656（传真）

邮箱:632586277@qq.com。

 

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

 

2020年5月29日