湘潭大学西湖学生公寓一期项目施工澄清与答疑

湘潭大学西湖学生公寓一期项目施工澄清与答疑

湘潭大学西湖学生公寓一期项目施工投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人疑问的回复如下：

问题1：由于现在银行开具的保函受益人只能开具一个单位，所以本项目的受益人为湘潭大学吧？

回复：受益人为湘潭大学。

 

问题2：招标文件第5页，3.2具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）, 由于省级及国家相关主管部门并未发布相关文件，只在网上进行了公示，所以开标时只要提供省级或者国家网上公示打印件加盖公章作为原件提交即可吧？

回复：可以，但需同时提供网址以备查询。

 

问题3：招标文件第5页，3.3具体要求:施工类似工程项目业绩指单项合同建筑面积不少于14000平方米的装配式建筑施工。请问业绩是指单项合同建筑面积不少于14000平方米其中包含装配式是吧？请问业绩体现不了建筑面积的可以提供业主证明资料即可吧？

回复：装配式建筑定义按我省相关文件执行。中标通知书或施工合同能够认定相关业绩的，以中标通知书或施工合同为准；中标通知书或施工合同无法认定的，建设行政主管部门的相关批复（如初步设计批复）或认定文件能够认定的，也可提供上述文件的复印件（提供原件备查）。

 

问题4：招标文件第9页1.4.1条，要求投标人具备省级装配式建筑产业基地资格，基地类别为PC综合类，需位于湖南省境内。请问如何认定投标人是否为PC综合类基地？投标人的PC工厂是否要求位于湖南省境内？

回复：PC综合类基地以省级及以上政府主管部门的公示文件为准；公示文件无法认定的，以建设行政主管部门的证明文件为准。PC工厂需位于湖南省境内。

 

问题5：招标文件投标函格式中八、承诺书第5条、提供近三年无行贿犯罪记录，由于本条是承诺内容，是否应该修改为近三年无行贿犯罪记录？

回复：提供近三年无行贿犯罪记录承诺书，格式自行拟定。

 

问题6：业绩要求只要提供中标通知书和施工合同，但是招标文件第3.5.3按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间计算，此处是否修改为以中标通知书或施工合同时间为准吧？

回复：以中标通知书或施工合同时间为准。

 

问题7：招标文件第11页3.6.3（3）条，投标文件正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。请问复印的副本封面还需要加盖投标人单位公章吗？

回复：复印的副本封面需要加盖投标人单位公章。

 

问题8：招标文件第3.6.5商务标部分中的清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表按以下要求提供:√电子版份，密封。请问此电子版是单独提供一份单独密封吗？如果是单独密封，光盘或U盘均可吧？还是只要10.4要求提供的电子版中包含此电子版即可，不需要再单独提供一份？

回复：投标文件电子版按投标人须知10.4要求提供。

 

问题9：招标文件第12页3.6.5条，商务标部分中的清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表要求提供电子版，并且密封。请问商务标中是否还需要提供纸质版？电子版是单独密封，还是与商务标正副本一起密封？

回复：商务标中需要提供纸质版。投标文件电子版按投标人须知10.4要求提供。

 

问题10：招标文件第15页10.4条，请问是否可以理解为，U盘保存计价文件及导出的EXCEL表格，光盘保存除计价文件及导出的EXCEL表格之外的其他商务标文件？

回复：投标文件电子版按投标人须知10.4要求提供。

 

问题11：招标文件第14页10.1.3中，请问参建工程获奖是否加分？

回复：按招标文件执行。

 

问题12：由于现在湖南省二级建造师证和安全生产考核合格证不在下发纸质证书，所以原件只能采取彩色打印加盖投标人公章作为原件提供吧？

回复：可提供电子证书的彩色打印件加盖投标人公章作为原件，但应能通过二维码扫描确认。

 

问题13：本项目在投标时只要配备项目负责人跟技术负责人，其他人员中标后在配备吧？

回复：是的。

 

问题14：招标文件第147页，16.1.2 BIM 应安排专项人员和专用设备。本项目拟派项目BIM 负责人（可与本项目负责人为同一人）应具有5 年以上施工经验（投标文件简历体现，不需额外提供资料）。应有满足项目要求的BIM 团队人员配置，满足本项目在工程集中建模时的需求，同时提供至少2 位BIM 专项技术人员驻场，驻场人员专职为本项目服务，拟派项目的BIM 技术人员需提供（相关学历、近半年连续6 个月的社保缴纳证明）复印件加盖公章，体现在技术标内容中。BIM 团队人员应熟练使用Revit、Navisworks、MagiCAD 等相关BIM 软件。明确BIM 专项技术人员工作范围，协调项目整体BIM 技术应用工作。请问是否可以在投标时不提供上述相关人员，待中标后在提供？

回复：可以。

 

问题15：请问本工程需要用BIM技术吗？如需要采用BIM技术是否为招标文件所示“10、BIM 管理体系及措施”只需要提供此项内容？

回复：需要，按招标文件执行。

 

问题16：请问如需要采用BIM技术，是否需要提供场布效果图？

回复：不需要提供场布效果图。

 

问题17：本项目的招标文件P156的投标函要求报价BIM专项费用：RMB￥元，控制价未发现该费用工程量清单，投标报价时是否填0即可？后期结算再按实调整。若不可请补充发布该费用excel工程量清单明细表？

回复：投标报价可填0。

 

问题18：该项目的附加税费是按市区取费（附加税费税率0.36）？还是按县城镇取费（附加税费税率0.3）?还是按县城镇以外取费（附加税费税率0.18）?

回复：按0.36取费。

 

问题19：招标公告中第3.2条设定的投标人资格条件为：“具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，安全生产许可证处于有效期；具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）”，并且于公告中规定“不接受联合体投标”。据了解，建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质且同时具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）的公司极少，根据《中华人民共和国招投标法实施条例》第三十二条规定：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

请问，对于该项目的资格限制条件且不接受联合体投标的规定是否可以进行合理地解释？

回复：根据《关于进一步推动我省装配式建筑发展有关工作的通知》（湘建科【2018】2016号）文件第八条规定：“装配式建筑项目采用公开招标方式的，招标人除按国家及省市相关文件规定设置资格条件外，还可根据装配式项目具体情况增加类似装配式建筑产业基地或装配式建筑工程业绩或构件及部品部件的生产能力等作为资格审查条件。”

 

问题20：招标文件中第一章第3.2条规定：投标人“具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，安全生产许可证处于有效期；具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力”；第3.5条规定：本次招标不接受联合体投标。我公司认为：“具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）”这一条件不是建筑施工企业所具备的资质，也不在建筑业企业资质划分的各个序列内（参见建筑业企业资质等级标准），而是材料商（设备商）的一种资格认定，可否改为“接受联合体”或“有具备省级及以上装配式建筑产业基地资格（基地类别:PC 综合类，需位于湖南省境内）的授权或唯一授权书？” 

回复：按招标文件执行。

 

问题20：我公司全资控股独立子公司（100%投资控股）为湖南省级装配式建筑基地，如我公司运用自有总包资质和子公司基地资格参与投标，是否属于联合体？ 

回复：是否属于联合体，按我国《招标投标法》第三十一条进行认定。

 

问题21：能否提供《湘潭大学西湖学生公寓（一期）岩土工程勘察报告》？

回复：本阶段暂不提供。

 

问题22：场地西侧现有一条施工便道，该便道是否在红线范围内？ 

回复：在红线范围内，该便道不能占用，但可以借用。

 

问题23：场地进出道路是否只有一条，具体是怎样的？ 

回复：请自行现场踏勘。

 

问题24：根据规化总图，红线范围内有一条正式道路，该正式道路不在招标范围内，请问该道路什么时候施工？我方现场平面布置能否占用此道路？ 

回复：正式道路预估在2020年2季度开始施工，不建议占用此道。

 

问题25：外墙采用陶粒多孔砖，是否能确保防水质量？ 

回复：陶粒多孔砖+反射保温隔热涂料是当地政府主管部门推广的外墙保温做法。外墙采用了5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，可确保防水质量。 

 

问题26：图纸建筑设计总说明（一）六、墙体工程5条中所述所有外墙均采用预制外挂板与清单和图纸其他项冲突，是否有意向采用？ 

回复：此条说明有误，外墙未采用预制外挂板。

 

问题27：请问临水、供水口和临电变压器的位置？ 

回复：请自行现场踏勘。（暂定于学生公寓东侧配电房附近）

 

问题28：招标文件第87页，固定总价包含的风险范围：除发包人指令调整、桩长发生变化、政策性调整（如人工工资等）和暂估价及暂列金额项目的其它内容。土方的工程量受交付地面标高的变化影响很大，土方工程量是否按实结算。  

回复：施工单位进场前，招标人将场内地平交付至指定标高。土方工程量按合同约定执行，不另行调整。

 

问题29：合同约定的第87页中第11.1项只有人工费调整的原则，无材料费调整的原则。材料费调整是否按“湘建价〔2018〕129号 关于印发《湖南省建筑工程材料预算价格编制与管理办法》的通知”执行。 

回复：本次招标合同为固定总价合同，材料费在施工期间不予调整。 

 

问题30：第五章工程量清单中最高投标限价编制说明及投标报价说明，材料单价采用的是工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价，《湘潭建设造价》2019 年第6期信息价发布的材料预算价以及市场询价；而专用合同条款中10.4变更估价的原则，由于发包人指令调整或桩长相对图纸发生变化的计价约定《湘潭建设造价》2019 年第 4 期有相应材料预算价的，材料价格按施工同期或相近期《湘潭建设造价》的预算价执行，此规定是否与第五章的规定相矛盾。 

回复：按2019年4期《湘潭建设造价》执行。

 

问题31：招标文件第五章工程量清单4.4.5条投标报价及合同价格采用方式（2）本工程为固定单价合同，请明确。

回复：本工程计价方式为固定总价合同。

 

问题32：预制范围有歧义：建筑总说明（一）第六条墙体工程第五点、所有外墙均采用预制混凝土外挂板，而建筑总说明（二）中第十九条建筑产业化设计说明第一点建筑设计里预制部位并未包含外挂板。  

回复：此条说明有误，外墙未采用预制外挂板。

问题33：预制内墙建施图例说明中只有150厚墙板，且为预制蒸压加气混凝土板，整体装配式结构专项说明中预制内隔墙材料主要采用PC板内隔墙，两者专业术语描述不统一。

回复：内隔墙采用预制蒸压加气混凝土板。

 

问题34：需提供装配率计算表，BIM相关技术是否包含了PC深化设计BIM？、

回复：不包含，无需提供装配率计算表。

 

问题35：楼板宽度PC深化设计是否可以调整？

回复：可以按PC供应商需求调整，但须设计确认。

 

另：投标函部分格式增加以下表格，开标时间不变。

九、投标信息公示表

 

 

招标人：湘潭大学

招标代理机构：湖南省国际工程咨询中心有限公司

2019年11月22日