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| 活动 | 开始时间 | 结束时间 |
|---|---|---|
| 招标公告发布 | 2019-08-15 | 2019-09-11 |
| 投标文件递交 | 2019-08-20 | 2019-09-11 |
（招标编号：19FW16B2）
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本湖南高速广通实业发展有限公司羊楼司、临湘南等6对服务区/停车区餐饮/客房、小吃、汽修、加水综合经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为湖南高速广通实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目共3个标段
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段; (002)第二标段; (003)第三标段;
三、投标人资格要求
(001第一标段)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照（或社会团体法人登记证书），投标人营业执照经营范围须含餐饮管理、酒店管理等相关经营范围；
2、注册资本金在2000万元(含)人民币以上；
3、上一年度投标人财务净资产收益率大于零；
4、上一年度投标人企业资产负债率不高于60%；
5、投标人在国内至少具有3个高速公路服务区综合经营项目（必须具备餐饮和住宿）门店在营；
6、招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）不得参与本项目；
7、为本招标项目提供招标代理服务的或与代理机构存在隶属关系或者其他利害关系的投标人不得参与本项目；
8、投资参股本招标项目的法人单位不得参与本项目；
9、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的违法记录的投标人不得参与本项目；
10、因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的投标人不得参与本项目；
11、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形的投标人不得参与本项目；
12、投标人讲诚信，具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
13、本项目不接受被招标人列入不诚信履约黑名单的企业报名；
14、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；招标人的董事、监事、高级管理人员或其近亲属或其所有或实际控制的投标人不得参与本项目投标；
15、单位负责人[单位负责人，是指单位法定代表人或法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人(招标文件所列“单位负责人”均作本条所释）。]为同一人或者存在控股[控股，是指出资额（持股）占股本总额50%以上或虽不足50%，但依出资额或所持股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，或者国有企事业单位通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为
的（招标文件所列“控股”均作本条所释）。]、管理关系[管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系（招标文件所列“管理关系”均作本条所释）。]的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标，否则其所有投标均将被否决；
16、本项目不接受联合体投标；
17、投标人可参加本项目的3个标段投标，最多允许中2个标;
(002第二标段)的投标人资格能力要求：同第一标段;
(003第三标段)的投标人资格能力要求：同第一标段;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2019年08月16日09时00分到2019年08月22日17时00分获取方式：1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2019年8月16日9时00分至2019年8月22日17时00分（北京时间，法定节假日、法定公休日除外）在湖南高速广通实业发展有限公司（www.hngtsy.com）网站上自行下载，本公告期限5个工作日。2、招标文件不收费。3、参加多个标段投标的投标人应按标段编制并提交投标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2019年09月11日09时00分
递交方式：湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2019年09月11日09时00分
开标地点：湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）
七、其他
一、招标内容说明
项目基本情况表（附后）
经营期限：经营期为5年，包含60天装修期；（装修期不免租赁费，实际服务期以具体进场时间为准）。
招标人特别要求：（1）招标人的本次招标经营项目不具有排他性，即招标人有权根据经营需要，在本服务区其他位置开发相同或相似经营项目，投标人若中标，在经营期内不得以任何理由对招标人的相同或相似经营项目开发提出异议。（2）投标人装修期间不得停止对外营业。（3）投标人必须无条件接受对收银系统进行统一的升级改造并接入招标人的信息管理平台，便于招标人管理。（4）投标人无条件接受招标人组织的大宗商品（如米、面、粮、油、肉等主要食材）统一采购和配送，积极销售招标人自营或贴牌商品，并对此没有任何异议。
租金模式：固定租金逐年递增模式（5%逐年递增）。
二、评标办法
本次招标采用技术评分最高标价法。
三、投标文件的递交及相关事宜
1、招标人不组织进行现场踏勘，不召开投标预备会。
2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月11日9时00分，投标人应于当日8时00分至9时00分将投标文件递交至湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）。
3、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封或采用邮寄等方式送达的投标文件，招标人将予以拒收。招标人在投标截止的同一时间，同一地点举行开标仪式。
4、投标文件报价文件开标事宜：在投标文件“商务技术文件”评审完成后，招标人或招标代理机构将及时通知投标人投标文件“报价文件”开标时间。
5、投标人采用现金方式递交投标保证金的，投标人应以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户在投标截止时间前一次性划到以下指定投标保证金专用账号
上（以到账时间为准）：
户名：湖南省公共资源交易中心
开户银行：长沙银行湘府路支行
账号：
第1标段：607005271
第2标段：607005289
第3标段：607005297
投标保证金的金额：
第1标段：叁拾陆万元整（￥360000元）；
第2标段：玖万元整（￥90000元）；
第3标段：捌万元整（￥80000元）。
四、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、湖南省公共资源交易服务平台（http://www.hnsggzy.com/）、湖南高速广通实业发展有限公司（www.hngtsy.com）上发布。
五、监督部门
监督部门：湖南高速广通实业发展有限公司党群监察部
联系人：王女士
电话：0731-88702362
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南高速广通实业发展有限公司党群监察部。
九、联系方式
招标人：湖南高速广通实业发展有限公司
地址：长沙市长沙县星沙东升路180号
联系人：邹先生
电话：0731-88702379
电子邮件：191158616@qq.com
招标代理机构：湖南湘能创业项目管理有限公司
地址：长沙市天心区新韶东路401号康园体育中心西侧3楼
联系人：聂先生
电话：0731-89948456
电子邮件：xnzb_sc03@xnbidding.com
标段号 服务区/停车区名称 路线编号 桩号 占地面积（亩） 现有建筑面积（m2） 停车坪面积（m2） 停车位(个) 绿化区面积（m2） 招标经营项目 首年度租金底价（含物业费、日常维护费）（万元） 首年度租金底价（不含物业费、日常维护费）（万元） 物业专业化/成本化情况 1 羊楼司（半对） G4（临长段） K1316+400 42 2968 23382 56 3761 餐饮/客房、小吃、汽修、加水 141 / 专业化 临湘南 G56（大岳段） K19+600 149 8619 71558 555 23664
原文地址
