日程安排

（招标编号：19FW11B2）

项目所在地区：湖南省

一、招标条件

本湖南高速广通实业发展有限公司大荆、平江、君山等27对服务区/停车区公共区域物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2863.408万元，招标人为湖南高速广通实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、本项目为湖南高速广通实业发展有限公司大荆、平江、君山等27对服务区/停车区物业管理服务招标，招标预算金额2863.408万元，共3个标段

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)第一标段; (002)第二标段; (003)第三标段;

三、投标人资格要求

(001第一标段)的投标人资格能力要求：1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，持有有效的营业执照（或社会团体法人登记证书），且营业执照或法人证书确定的业务范围应包含物业管理或物业服务等与本招标范围相关内容；2、投标人拟派本项目的项目经理从事物业管理5年以上，最近3年内（指递交投标文件截止之日前一日回溯3年，以合同签订日期为准）作为项目经理主持过1个非住宅公共场所物业管理项目,且单个合同金额不低于500万元；3、投标人最近

3年（指递交投标文件截止之日前一日回溯3年）完成过：至少2个非住宅公共场所物业管理项目，且单个合同金额不低于500万元的类似业绩；4、招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）不得参与本项目；5、为本招标项目提供招标代理服务的或与代理机构存在隶属关系或者其他利害关系的投标人不得参与本项目；6、投资参股本招标项目的法人单位不得参与本项目；7、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的违法记录的投标人不得参与本

项目；8、因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的投标人不得参与本项目；9、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形的投标人不得参与本项目；10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；招标人的董事、监事、高级管理人员或其近亲属或其所有或实际控制的投标人不得参与本项目投标；11、单位负责人[单位负责人，是指单位法定代表人或法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人(招标文件所列“单位负责人”均作本条所释）。]为同一人或者存在控股[控股，是指出资额（持股）占股本总额50%以上或虽不足50%，但依出资额或所持股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，或者国有企事业单位通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的（招标文件所列“控股”均作本条所释）。]、管理关系[管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系（招标文件所列“管理关系”均作本条所释）。]的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标，否则其所有投标均将被否决；12、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的

投标人或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加本项目投标；13、本项目不接受被招标人列入不诚信履约黑名单的企业报名；14、本项目不接受联合体投标；15、每个投标人可参加本项目的3个标段投标，但最多允许中2个标。;

(002第二标段)的投标人资格能力要求：同第一标段;

(003第三标段)的投标人资格能力要求：同第一标段;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2019年08月15日 09时00分到2019年08月21日 17时00分获取方式：1.凡符合投标资格要求并有意参加投标者请在湖南高速广通实业发展有限公司（www.hngtsy.com）网站上自行下载，本公告期限5个工作日。2.招标文件不收费。3、参加多个标段投标的投标人应按标段编制并提交投标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019年09月09日 09时00分

递交方式：湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2019年09月09日 09时00分

开标地点：湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）

七、其他

一、项目概况1、本项目为湖南高速广通实业发展有限公司大荆、平江、君山等27对服务区/停车区物业管理服务招标，招标预算金额2863.408万元，共3个标段。项目基本情况如下表所示（以下数据仅供参考用，具体以现场实际为准）：

服务区（停车区）基本情况表（附后）

2、服务期限：第1-3标段服务期均为1年，具体实施时间以合同签订之日起生效并起算。

二、服务范围

服务区/停车区内所有的公共区域物业管理工作（“公共区域”是指以服务区/停车区经营场所（含设施）、宿舍、食堂滴水线为界（其中加水项目“特许经营区域”以最外的加水龙头（含设施）外延5米为界），界外为公共区域，界内为经营、生活区域；进出口以交通厅下发的管养文件为依据，界内为服务区公共区域，周边以服务区围栏（围墙）为界，界内为公共区域）。

三、服务内容

本次公共区域物业管理招标项目为保洁管理（含绿化维护）、秩序维护管理。责任区域及职责为服务区整体公共区域、公共厕所、经营档口共用区域的卫生、秩序、绿化维护。本项目物业管理服务合同期限为1年，合同期满后经招标人考察合格可续签1年。

四、评标办法

本次招标采用综合评分法评标。

五、投标文件的递交及相关事宜：

1、招标人不组织进行现场踏勘，不召开投标预备会。2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月9日9时00分（北京时间），投标人应于当日8时00分至9时00分将投标文件递交至湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）。3、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封或采用邮寄等方式送达的投标文件，招标人将予以拒收。招标人在投标截止的同一时间，同一地点举行开标仪式。4、投标人采用现金方式递交投标保证金的，投标人应以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户在投标截止时间前一次性划到以下指定投标保证金专用账号上（以到账时间为准）：户名：湖南省公共资源交易中心开户银行：交通银行九峰支行账号：第1标段：607005049第2标段：607005057第3标段：607005065投标保证金的金额：第1标段：壹拾陆万元整（￥160000元）；第2标段：壹拾捌万元整（￥180000元）；第3标段：贰拾贰万元整（￥220000元）。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、湖南省公共资源交易服务平台（http://www.hnsggzy.com）、湖南高速广通实业发展有限公司（www.hngtsy.com）上发布。

七、监督部门监督部门：

湖南高速广通实业发展有限公司党群监察部

联系人：王女士

电 话：0731-88702362

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南高速广通实业发展有限公司党群监察部。

九、联系方式

招 标 人：湖南高速广通实业发展有限公司

地 址：长沙市长沙县星沙东升路180号

联 系 人：邹先生

电 话：0731-88702379

电子邮件：191158616@qq.com

招标代理机构：湖南湘能创业项目管理有限公司

地 址： 长沙市天心区新韶东路401号康园体育中心西侧3楼

联 系 人： 聂先生

电 话： 0731-89948456

电子邮件： xnzb_sc03@xnbidding.com