湖南文理学院综合实习实训大楼建设项目代建单位招标公告

1. 招标条件

 湖南文理学院综合实习实训大楼建设项目 已由 湖南省发展和改革委员会 以湘发改社会【2018】354号文批准建设，建设资金来自中央专项资金、中央财政支持地方高校改革发展资金、常德市财政资金和学校专户非税收入等。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为 湖南文理学院 ，招标代理机构为 智埔国际工程咨询有限公司 。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1  招标人： 湖南文理学院  

2.2  代建项目名称：湖南文理学院综合实习实训大楼建设项目代建单位 

2.3  代建项目建设地点：湖南文理学院新校园东北角

2.4  代建项目建设内容及规模：新建一栋综合实习实训大楼，该项目总建筑面积：36893.73㎡，其中地上为：35603.06㎡，地下为：1290.67㎡。

2.5  代建范围：采用全过程代建方式，代建工作范围：从项目可研批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。包括（不限于）湖南文理学院综合实习实训大楼项目初步设计批复以后的报建管理、设计管理，项目和子项目的招标管理、工程采购管理（含造价）、监理管理、施工管理（含二次装修）、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的施工等报建手续办理和与项目建设政府行政主管部门的衔接报批手续，周边关系的协调等，办理预算、结算评审，整理汇编移交有关项目资料等，确保工程项目顺利推进。

2.6代建投资控制目标:该项目总投资约为17383万元（含所有配套），其中建安工程费、工程其他费等约为12500万元,其他设备费等约为4883万元。此次代建范围为该项目的建筑安装工程及其他费等暂按12500万元计算（以代建范围内最终批准的设计概算建安工程等投资额为准）。

2.7  代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和现行有关规范、法律法规，达到合格。

2.8  代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10  代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交止。其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为660日；竣工验收备案后 1 个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11  其他需要特别告知的代建项目情况：   无  。

3. 投标人资格条件
   1. 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
   2. 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为Http://218.76.24.105:88/ ）；
   3. 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计 建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；

     信誉要求

   (1)未被依法责令停业；

   (2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

   (3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

   (4)未被禁止参与代建活动；

   (5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

   (6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

   3. 4. 本次招标不接受联合体投标。
   4. 拟任代建项目经理资格要求
   1. 具备中级专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师 建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师 房屋建筑工程专业或投资项目管理师；
   2. 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额12000万元以上的建筑工程类别(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；
   3. 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近三个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
   4. 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。    
   5. 评标办法

   本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行