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| 招标公告发布 | ||
| 投标文件递交 |
湖南金鹰城置业有限公司(以下简称“招标人”)的月湖广场项目设计，已由湖南省发展和改革委员会同意项目备案，项目编码：2018-430105-70-03-033638。建设资金来自企业自筹。现决定对该项目的设计进行 国内 公开招标。
1.2.1 招标人：湖南金鹰城置业有限公司；
1.2.3 招标代理：湖南天福项目管理有限公司；
1.2.4 项目名称：月湖广场项目设计；
1.2.5 建设地点：长沙市开福区万家丽北路859号
1.2.6 建设规模：月湖广场位于长沙市开福区万家丽北路与归心路交汇处，总用地面积30857.67㎡，总建筑面积约14万㎡、地上计容建筑面积92727㎡，净用地面积18778.03㎡，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控制高度﹤80m(建筑高度可以根据设计方案报批后调整），容积率5.05。
本项目由酒店、写字楼、公寓、商业四部分组成。
1.2.7 资金来源：单位自筹；
1.2.8 招标范围：
1.2.8.1完成满足符合项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、现场服务全过程，包括总平面、土石方平衡、基坑支护、边坡支护、建筑、结构、给排水、建筑电气、暖通空调、公共部分装饰装修、消防、人防、环保、节能、室外工程、园林绿化、绿建等专业的全部设计内容与方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场、各阶段验收等配合工作）。楼宇智能化初步设计（包含安防、楼宇自控、综合布线等）。包含氡浓度检测。
1.2.8.2公寓部分精装饰设计
1.2.9 设计周期
1）全设计周期：150日历天，其中，中标合同生效后45日历天完成方案设计，方案设计审批后45日历天完成初步设计：在初步设计审批后60日历天内完成施工图设计，施工后续服务阶段按工程施工进度安排。
2）各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。
1.2.10 投标报价上限值：
本项目投标报价方式采用单价进行报价，设计费最高限价为53.43元/㎡，建筑面积约14万平方米，合计748万元；
其中：
招标范围1.2.8.1内容的设计费最高限价为47元/㎡，建筑面积约14万平方米，小计658万元；
招标范围1.2.8.2内容的公寓精装饰设计最高限价为30元/㎡，建筑面积约3万平方米，小计90万元；
投标报价设计费的组成：方案设计阶段占25 %、初步设计阶段占25 %、施工图阶段及后期服务占50 %。投标报价不得高于公布的上限值，否则按不合格投标人处理。
1.3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
1.3.2、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质(含建筑行业)或具有建筑行业工程设计甲级资质。
1.3.3、拟任该项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格，结构专业负责人应具有一级注册结构师执业资格。拟任本次投标的项目设计负责人和授权委托代理人必须是本投标单位在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。
1.3.4、投标人的入围工程业绩为：近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）具有一个以上单个合同总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑设计项目入围业绩的中标通知书原件、经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）复印件加盖投标人公章和合同（体现包含施工图设计）原件为准；时间以初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）的时间为准）。
1.3.5本项目不接受联合体投标。
1.3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
1.3.7本项目投标截止时间前，投标人未处于被湖南省或长沙市建设行政主管部门禁止参与投标期限内。
1.3.8湖南省外设计企业须按照湘建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
符合条件的投标人须在请从2019年4 月 3 日～2019年 4 月 11 日每日上午9：00时到11：30时，下午14：30时到17：00时(北京时间，节假日除外)派法定代表人持法定代表人证明或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件并携带下列证件：
（1）单位介绍信
（2）企业法人营业执照（副本）
（3）设计资质证书（副本）
（4）项目负责人一级注册建筑师注册证书、结构专业负责人一级注册结构师注册证书近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明
到湖南天福项目管理有限公司（地点：湖南省长沙市岳麓区市政府二办旁恒晟湘江中心A栋6楼报名并购买招标文件，招标文件售价600元/份，售后不退。以上证件报名时须提交复印件二份，并加盖投标人公章。报名截止时间以后不接受报名。
1.5.1 资格审查方式：采用资格后审。
1.5.2 评标办法：本项目采用综合评估法
投标截止时间及开标时间为： 2019 年5月 10 日 10 时（北京时间）；投标文件送达地点：湖南省公共资源交易中心（长沙市万家丽南路2段29号[湖南省价格信息市场，万家丽南路与黄谷路交汇处东南角，长沙雨花经济开发区管理委员会（湖南省环保科技产业园管委会）正对面]。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。
1.7.1 补偿方式
补偿方式：本项目对投标人不进行设计补偿。
对于投标人在投标过程中发生的所有费用，招标方均不承担任何责任、不给予任何经济补偿。
凡有意参加本项目投标的各投标人，须在投标截止时间前，将投标保证金人民币：壹拾肆万捌仟元整（￥：148000元）从投标人的基本账户以转账形式按本项目招标文件投标须知前附表规定递交。
本次招标公告在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易中心网上发布。
本次招标接受湖南省住房和城乡建设厅勘察设计处监督。监督电话0731-88950074。
招标人：湖南金鹰城置业有限公司
地址：长沙市开福区万家丽北路859号
联系人：张先生
联系电话：13973139493
招标代理机构：湖南天福项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区市政府二办旁恒晟湘江中心A栋6楼
联系人：李小姐
联系电话：15507329187
