湖南省机关事务管理局省红十字会原粮贸大厦办公楼和省档案局办公楼维修改造工程竞争性谈判公告
公告时间:2018年08月01日
受湖南省机关事务管理局的委托,本代理机构对湖南省机关事务管理局省红十字会原粮贸大厦办公楼和省档案局办公楼维修改造工程项目(政府采购编号:湘财采计[2018]006770号,采购代理编号:HNSZZFCG-2018-0594)项目进行竞争性谈判采购,现采用发布公告方式,邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查,并参与竞争性谈判采购活动。
一、项目概况
1、采购项目名称:湖南省机关事务管理局省红十字会原粮贸大厦办公楼和省档案局办公楼维修改造工程
2、采购计划编号:湘财采计[2018]006770号
3、采购代理编号:HNSZZFCG-2018-0594
4、采购方式:竞争性谈判
5、采购预算:2996872.86元
6、采购项目标的、数量及预算:
| 包名 | 品目分类 | 品目名称 | 数量 | 单位 | 预算金额(元) | 代理服务费限价(元) |
| 湖南省红十字会原粮贸大厦三层办公楼维修改造工程 | B0801-房屋修缮 | 湖南省红十字会原粮贸大厦三层办公楼维修改造工程 | 1.0 | 项 | 1497384.2 | 0 |
| 湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 | B0801-房屋修缮 | 湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 | 1.0 | 项 | 1499488.66 | 0 |
7、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：
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包/品目号
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标的物名称 |
标的主要需求 |
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技术规格 |
服务 |
合同条款 |
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湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 |
湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 |
一、建设工程名称：湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 二、工程概况 主要为办公楼、配电机房屋面防水，办公楼内墙粉刷、三楼会议室维修、大院绿化工程以及原自行车停车棚拆除改造。 三、编制依据： 1、本工程的施工图纸； 2、湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2017]165号文《关于发布2017年湖南省建设工程人工工资单价的通知》； 3、湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2014]113号《关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》； 4、2014年《湖南省建筑工程消耗量标准》、2014年《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》、2014年《湖南省安装工程消耗量标准》及其解释文件； 5、财税〔2016〕36号文《关于全面推行营业税改征增值税试点的通知》； 6、湘建价〔2016〕72号文《关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》； 7、湘建价〔2016〕134号 《关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》； 8、湘建价〔2016〕160号《关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》； 9、湘建价〔2017〕134号《关于调整园林苗木等综合税率和社会保险费计费标准的通知》； 10、湘建价〔2018〕101号《关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知》； 11、《长沙建设造价》2018年05月。 四、编制说明： 1、本项目按一般计税法取费计价； 2、本项目除装修人工工资按120元/工日，其它人工工资按100元/工日计取； |
120个日历天 质量要求：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准 保修要求：按中华人民共和国建设部2000年第80号令 |
本项目无预付款，按工程进度付款。乙方完成合同工程量的50%后，支付合同金额的30%；工程竣工验收合格后支付至合同金额的60%；移交工程竣工资料后，支付至合同金额的75%；竣工结算报相关部门审核完成后，支付至结算价款的97%；留结算价款的3%作为质保金。质保期满后，若无扣款事项，且结算完成，采购人一次性将质保金支付给承包人，质保金不计利息。如遇国库年底关帐因素影响（可能导致2018年12月20日后至2019年4月30日期间无法支付工程款），将顺延付款。 |
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湖南省红十字会原粮贸大厦三层办公楼维修改造工程 |
湖南省红十字会原粮贸大厦三层办公楼维修改造工程 |
一、建设工程名称：湖南省红十字会原粮贸大厦办公楼维修改造工程 二、工程概况 本项目包括湖南粮油贸易大厦十一～十三层墙面、地面、天花、门窗装修改造。 三、编制依据： 1、招标图纸； 2、2014《湖南省建筑工程消耗量标准》、2014《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2014《湖南省安装工程消耗量标准》、及其配套解释文件； 3、湘建价［2014］113号文件关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知； 4、湘建价建[2016]72号文《关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下价格发布与使用的规定》的通知》； 5、湘建价[2016]134号文《关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》； 6、湘建价[2016]160号《关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》； 7、湖南省住房和城乡建设厅《关于调整园林苗木等综合税率和社会保险费计费标准》的通知〔2017〕134号文; 8、湖南省住房和城乡建设厅湘建价[2017]165号文件《关于发布2017年湖南省建设工程人工工资单价的通知》； 9、财税[2018]32号文《关于调整增值税税率的通知》； 10、湘建价[2018]101号文《关于调整建设工程销项额税率和材料综合税率计费标准的通知》； 11、2018年《长沙建设造价》6月发布的信息价及市场价。 四、编制说明 1、建筑垃圾下楼外运按包干价考虑； 2、原有墙面空鼓、开裂处铲除及抹灰考虑全部墙面的15%； 3、填补原有孔洞的墙粉刷处的粉刷铺设钢丝网； 4、建筑工程中新建砖砌拖把池高度为500mm高； 5、不可预见费126733.36元不参与竞争； 6、本工程税额按一般计税法计取。 |
1、工期：120个日历天； 2、质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准； 3、保修要求：按建设部2000年80号令规定保修； 4、缺陷责任期：一年； |
本项目无预付款，按工程进度付款。乙方完成合同工程量的50%后，支付合同金额的30%；工程竣工验收合格后，支付至合同金额的60%；移交工程竣工资料后，支付至合同金额的75%；竣工结算报相关财政部门审核完成后，支付至结算审定金额的97%；留结算价款的3%作为质保金。质保期满后，若无扣款事项，采购人一次性将质保金支付给承包人，质保金不计利息。如遇国库年底关帐因素影响（可能导致2018年12月20日后至2019年5月30日期间无法支付工程款），将顺延付款。 |
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竞争性谈判项目可能实质性变动内容 |
是(√) 否( ) |
是(√) 否( ) |
是(√) 否( ) |
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二、供应商资质要求：
2.1 供应商基本资格条件:
（1）投标人法人营业执照副本复印件;
（2）法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件;
（3）投标人税务登记证(国税或地税)复印件;
（4）投标人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件。
（5）投标人参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。
2.2 供应商特定资格条件：符合法律法规强制规定的条件。
湖南省红十字会原粮贸大厦三层办公楼维修改造工程 :1、投标人须具有房屋建筑工程施工总承包叁级或以上资质或建筑装修装饰工程二级或以上资质，且安全生产许可证处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；（提供以上证明资料复印件）； 2、拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的二级或以上注册建造师证（建筑工程类），以及有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程；（提供相应证书、承诺书复印件以及投标公司为其缴纳的近半年连续社保证明资料）； 3、拟任项目技术负责人必须具备建筑工程专业中级或以上工程师职称；项目部其他关键岗位人员（如施工员、质量员、安全员等等）配备参照湘建建[2015]57号文执行，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书且均无在建工程，其中安全员须具有安全考核合格证书C证；（提供相应证书、承诺书复印件以及投标公司为其缴纳的近半年连续社保证明资料，注册证书或岗位证书上注明了单位的必须与投标单位名称一致）； 4、投标人需提供2017年度经会计事务所审核盖章的财务审计报告（文件中只需提供上述报告中的审计结论意见书及资产负债表、利润表和现金流量表复印件，新成立的公司提供最近月份的财务报表）。
湖南省档案局办公楼及大院绿化维修改造工程 :1、投标人须具有房屋建筑工程施工总承包叁级或以上资质或建筑装修装饰工程二级或以上资质，且安全生产许可证处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；（提供以上证明资料复印件）； 2、拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的二级或以上注册建造师证（建筑工程类），以及有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程；（提供相应证书、承诺书复印件以及投标公司为其缴纳的近半年连续社保证明资料）； 3、拟任项目技术负责人必须具备建筑工程专业中级或以上工程师职称；项目部其他关键岗位人员（如施工员、质量员、安全员等等）配备参照湘建建[2015]57号文执行，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书且均无在建工程，其中安全员须具有安全考核合格证书C证；（提供相应证书、承诺书复印件以及投标公司为其缴纳的近半年连续社保证明资料，注册证书或岗位证书上注明了单位的必须与投标单位名称一致）； 4、投标人需提供2017年度经会计事务所审核盖章的财务审计报告（文件中只需提供上述报告中的审计结论意见书及资产负债表、利润表和现金流量表复印件，新成立的公司提供最近月份的财务报表）。
三、供应商应提交的证明材料及说明(提交电子资格证明文件,同时按以下要求提供纸质文件一套)
1、提交《资格证明材料承诺函》原件;
2、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件电子件;自然人提交身份证明复印件;
3、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件;
4、《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》、《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件,或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明(纳税及缴费凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件;
5、《谈判文件规定的特定资格条件证明文件》,本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件。
6、其他说明。
(1)系统报名:请提交资格证明材料的投标人于资格证明材料提交截止时间前登录湖南省公共资源交易中心进场交易系统(http://www.hnsggzy.com/)进行报名。
(2)经采购人授权代理机构向成交供应商收取服务费最高限价:0元。
四、资格审查证明材料的递交
1、按本邀请公告第三条规定提交纸质的证明材料及说明应装订成册,一式两份。
2、资格审查证明文件的递交截止时间为2018年08月06日 17:00(北京时间),加密电子证明文件上传到湖南省公共资源交易中心进场交易系统,纸质文件递交到湖南省公共资源交易中心 1114 室。逾期送达的,不予受理。
五、确定邀请供应商
竞争性谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。原文地址
