各潜在投标人：
芙蓉生态新城六号安置小区东地块项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年07月30日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：
1.第8页2.3条项目概况中容积率为3.0，控规图上容积率2.8，以那个为准？
答：本项目按容积率2.8设计。
2. 第8页2.3条项目概况中商业用房面积约6800㎡，以往安置房项目商业按照80㎡住宅配5㎡商业计算，本项目按照80配5计算约12700㎡，请明确商业用房面积？
答：按80配5进行设计。
3.第54页类似工程业绩中设计类业绩描述的“图审报告”是否指 “施工图审查备案文件”？
答：是。
4.是否可以设置页眉、页脚、页码、文字是否有行距要求？
答：按招标文件要求执行。
5.文本是否可以设置边框、装饰性线条等排版？
答：按招标文件要求执行。
6. 第145页设计方案（暗标使用）规定了文字、数字均采用四号仿宋字体。可否在PPT排版中采用14点字体（PPT中字体大小以点为单位，14点与word中四号文字大小一样）？
答：按招标文件要求执行。
7.图片（分析图、效果图、意向图等）中的文字大小是否不做要求？
答：按招标文件要求执行。
8.本项目装配率是多少？
答：在高层住宅中不采用全装修装配式设计建造，按不采用全装修装配式核算，装配率均大于50%；多层商业、幼儿园、社区服务用房、配电房、垃圾站等多层配套建筑采用现浇方式设计建造。
9.本项目绿建为几星级？
答：按《湖南省绿色建筑发展条例》实施，投标人自行按设计面积套用标准要求执行。
10.第136页中服务费用清单第四列，本次招标是否仅以具体金额报价（不需要报折扣率）？
答：本次招标投标报价为具体金额，不需要报折扣率。
长沙芙蓉新城置业有限公司
2022年8月1日
