各潜在投标人：
长沙市开福区青竹湖镇（天井二期）农民安置房建设项目设计施工总承包提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2022年07月16日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类,对招标文件的澄清及修改和对投标人问题的回复如下：
问题1:1、招标文件中明确要求投标人根据招标人提供的图纸及工程量清单自行优化后进行清单报价，请明确本工程是否只控制总价和清单单价或者只控制总价，不控制单价？ 2、招标文件中明确要求投标人根据招标人提供的图纸及工程量清单自行优化后进行清单报价，其中绿色施工安全防护措施项目费按湖南省现行2020计价办法取费但是否可以高于控制价公布的绿色施工安全防护措施项目费？ 3、招投标阶段的工程量清单是否只用于投标，中标后是否可以在总价保持不变的前提下根据审图通过后的图纸重新编制预算？ 4、招标文件第211页投标报价汇总表中没有费用的项目是否填写“0.00”或“/”？ 5、建筑面积单价包干工程中各单位工程分部分项工程清单中的建筑面积与“青竹湖街青竹湖农民安置房建设项目控制价汇总表”表1的建筑面积不符，请明确投标阶段建模面积是以汇总表为准还是工程量清单为准？ 6、请提供规划许可证上的建筑面积。 7、招文P9页招标公告、招文P16页投标人须知前附表中项目名称与招文P84页中工程名称描述不一致，以哪一个为准？ 8、招文P16页投标人须知前附表中质量标准与招文P87页中质量标准描述不一致，以哪一个为准？ 9、临水、临电的接口位置？管径、功率各为多大？ 10、以联合体形式投标。除规定处（联合体协议书）外，其它地方均由联合体牵头方填写并签署即可？ 11、授权委托书是否仅由联合体牵头方填写并签署即可？
答：1、投标人所报的投标报价不得高于公布的最高投标限价（上限费率），其控制总价和单价均不得超招标公告时公布的工程量清单；
2、投标人所报的投标报价不得高于公布的最高投标限价，绿色施工安全防护措施项目费计算是以直接费为基数乘以规定的总费率计算，投标的绿色施工安全防护措施项目费不得高于控制价公布的绿色施工安全防护措施项目费。
3、待施工图经审查后，需重新编制预算，有投标单价的，按投标单价计算，无投标单价的按预算定额价乘以投标优惠率计算，且重新编制预算总价不得超过投标总价。其中建筑面积包干部分施工图预算作为进度款支付依据，按实结算预算则作为进度款支付依据及结算依据。
4、投标单位根据项目情况自行填写即可。
5、以“青竹湖街道青竹湖农民安置房建设项目控制价汇总表”表1的建筑面积为准。
6、投标阶段施工建筑面积单价包干部分以“青竹湖街道青竹湖农民安置房建设项目控制价汇总表”表1的建筑面积数量为准；设计部分建筑面积暂按 134795.44 ㎡为基数计算。
7、本项目项目名称以：“长沙市开福区青竹湖镇（天井二期）农民安置房建设项目设计施工总承包”为准。
8、本项目设计质量标准符合国家、湖南省、长沙市行业现行设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，且最低满足发包人制定的农民安置房交付标准（详见合同模板附件7）。采购质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。工程施工质量标准符合现行的工程施工质量验收规范要求，验收合格。
9、临水、临电控制价为专业暂估价。临水接入位置在项目南向已建成松林路接入，临电待中标单位进场后根据电力局要求进行现场踏勘后根据实际情况确定。
10、投标人按招标文件要求填写并签署即可。
11、投标人按招标文件要求填写并签署即可。
问题2:由于投标函部分是分开上传，无法生成连续页码，第七章投标文件格式第一节投标函格式十一、企业资信及履约能力自评表中材料所在的页码是否可填“/”？
答：投标人按招标文件要求自行填写即可。
问题3:请招标人明确，招标文件中关于设计业绩的设定：单项合同金额不少于28000万元且单项合同总建筑面积不少于9.8万平方米的房屋建筑工程的设计或者工程总承包项目，其中单项合同金额是否指投资额？
答：是。
本项目投标保证金提交截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间不变。
本次答疑及补充文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目招标文件中涉及上述相关内容的进行相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。
招标人：长沙市城北投资有限公司
日 期： 2022年7月21日
