1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 长沙恒隆资产经营有限公司2022年天心区危旧房改造项目设计施工总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市天心区发展和改革局，批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表，备案编号：天发改备〔2022〕37号 ，项目业主为 长沙恒隆资产经营有限公司 ，主要建设内容 危旧房改造 ，项目总投资为 2173.35万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙恒隆资产经营有限公司2022年天心区危旧房改造项目设计施工总承包 ；
1.2.2 建设地点： 天心区城南路、裕南街、坡子街街道办事处范围内；
1.2.3 项目基本情况
本工程位于长沙市天心区城南路、裕南街、坡子街街道办事处范围内，主要工作内容包括:共计61栋危旧房改造，合计维修面积约13237.72㎡。其中：49栋为墙体加固维修，墙面抹灰，局部天棚修缮，屋面局部维修、电气线路和给排水等工程部位维修更换等，维修面积约11654.15㎡；12栋暂定拆除重建，面积约1583.57㎡。
1.3 工期要求：245 √天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 共计61栋危旧房改造，合计维修面积约13237.72㎡。其中：49栋为墙体加固维修，墙面抹灰，局部天棚修缮，屋面局部维修、电气线路和给排水等工程部位维修更换等，维修面积约11654.15㎡；12栋暂定拆除重建，面积约1583.57㎡（最终以实际建设规模及内容为准，工程量按经批准的施工图及清单结算）；
1.5 / 。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业 中级及以上 □资格√职称；
2.6 本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。
2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
√不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得提出资格预审申请
√允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： / 。
本次资格预审采用 湘建监督[2021]36 号 文件规定的合格制。
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。
5.1 请申请人于 2022 年 6 月 21 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2022 年7 月 1 日 时10：00 分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》；《长沙公共资源交易电子服务平台》 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市天心区住房和城乡建设局 ，电话 0731-85899614 。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 。
9.2注：14栋无筋拱板房屋改造费用为1040.59万元，根据政府文件精神，此部分由政府牵头改造，招标控制价中包括此金额，但由中标人实施改造与否待定，投标人须知悉。
招 标 人： 长沙恒隆资产经营有限公司 ；
地 址： 长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦；
联 系 人： 陶时敏 ；
电 话： 18273180813 ；
招标代理机构： 湖南正源项目管理咨询有限公司 ；
地 址： 长沙市韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房；
联 系 人： 梁学文、佘东麟、易冬、曾良浩 ；
电 话：0731-85328332 。
2022 年 6月21日
