杜家坪学校建设工程项目方案设计（含可研）投标人提出疑问时间已按招标公告规定的时间（2022年5月24日17:00）截止。投标人的提问经汇总，类似问题不逐个答复，本次澄清答疑文件作为招标文件的组成部分。
一、对投标人问题的回复如下：
问题1:设计任务书要求配置教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍，请问宿舍分别按多少人规模设计？其中教职工午休宿舍需要考虑多少人住宿要求，多少套，每间按多少人设计，单间宿舍最小使用面积有无要求？中学生寄宿宿舍分别考虑男女多少人住宿要求，多少套，每间按多少人设计，单间宿舍最小使用面积有无要求？
问题2：标书要求“配置教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍”，需明确教职工人数及寄宿制学生比例。
问题3：招标文件中发包人要求的设计任务书中，提到了要配置教职工宿舍及中学生宿舍，请明确宿舍配置的各项指标要求，如中学生寄宿率是多少，宿舍设置多少人/间，以及教职工宿舍的功能指标要求？
问题4：标书136要求配置教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍。请确定需要午休宿舍床位数，和中学生寄宿比例。
答：教职工午休宿舍按100人考虑，需满足2-4人间的要求。中学生寄宿宿舍按30%-40%配比设置，男女比例按1:1考虑，需满足6-8人间的要求。
问题5：普通教室数量是否考虑预留以便后期扩大教学规模？配套的教职工宿舍及学生宿舍是否有规模要求，宿舍以几人间为主？
答：普通教室数量可以考虑适当预留以便后期扩大教学规模，教职工午休宿舍按100人考虑，需满足2-4人间的要求。中学生寄宿宿舍按30%-40%配比设置，男女比例按1:1考虑，需满足6-8人间的要求。
问题:6：总建筑面积 48218.4 ㎡，请问地上建筑面积与地下建筑面积分别为多少？其中地下室是否考虑人防地下室设计？
问题7：请问招标正文中p7 2.3建设规模“总建筑面积48218.4㎡”是否包含地下室建筑面积。
答：本次方案设计建筑面积根据实际使用需求及各项规范、规定等来设定，无需容积率做满。需考虑人防地下室设计。
问题8：请提供用地周边地块的规划情况。
问题9：请问是否可以提供周边控规及建设情况，是否可以提供周边轨道交通线的相关站点位置？周边是否存在影响教学楼普通教室日照的高层建筑，若存在请提供相关资料。
答：补充提供周边控规。目前周边地块均未建设。周边轨道交通线的相关站点均较远，不对本项目构成影响。目前不存在影响教学楼普通教室日照的高层建筑。
问题10：建筑风格是否有具体要求？
问题11：本项目对建筑风格是否有要求？如若有相关要求，请明确？
答： 建筑风格需与周边已建成建筑风貌协调。
问题12：请问控制保护区范围线内能否布置建筑？
答：按《长沙市城市规划管理技术规定》（2018年修订版）执行。
问题13：请提供市政道路的规划标高。
问题14：现状地形图中仅东侧道路为已建，请问周边其他道路是否与本项目同期建设？请提供周边规划道路规划标高。
问题15：请提供周边道路标高。
答：清水塘路、金太路正在设计阶段，补充提供其规划标高。香木路尚未开展设计，道路规划标高以规划依据图为准。
问题16：中小学出入口是否需要分开设置？
答：中小学出入口建议分开设置。
问题17：除普通教室外，专业教室，体育馆、食堂和地下室等共用的功能是否可以合建？田径场是否需要按中小学分别设置（共两个田径场）？
问题18：中学部与小学部是分开管理还是统一管理？教学设施及田径场是否可以共用？
问题19：中学部与小学部是分开管理还是统一管理，教学设施是否可以共用？田径场是考虑一个共用还是两个分开使用？
答：按照统一管理。除普通教室外，专业教室，体育馆、食堂和地下室等共用的功能可以合建，田径场如果用地紧张可以合建。
问题20：根据《长沙市义务教育标准化学校办学标准》要求，做300米环形跑道田径场即可满足规范，请问是否有需要做400米的环形跑道田径场，请明确？
答：须满足湖南省和长沙市义务教育办学标准的要求；同时如为共用田径场需做400米的环形跑道田径场。
问题21：报告厅规模是否有要求？
答：需满足一个年级开会的需要。
问题22：根据建设单位提供的现状地形图，项目用地东侧存在一条220KV的高压线路（榔边线），根据《中小学校设计规范》GB 50099-2011，第4.1.8条规定：“高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园…”。请问设计单位该如何处理？
答：220KV高压线路（榔边线）将会进行迁改，本次方案设计无需考虑其影响。
问题23：根据规划条件书第11条第2点，“地块西侧有轨道交通线”是否应为“地块东侧有轨道交通线”；第四条所指黄冶仙线图上未标注走势，请明确。
问题24：根据规划条件书第11条第2点，“地块西侧有轨道交通线”是否应为“地块东侧有轨道交通线”；第四条所指黄冶仙线图上未标注走势，但现状地形图又表示为高压走廊，请明确该线是否存在。
答：轨道交通以规划依据图为准。黄冶仙线将会进行迁改，本次方案设计无需考虑其影响。
问题25：在规划条件书上， 提到地块内有220KV榔边线以及黄治仙线穿过，请明确这两条工程管线是否确定是贯穿场地，不做迁改？
答：220KV榔边线和黄冶仙线将会进行迁改，本次方案设计无需考虑其影响。
问题26：在规划条件书可知地块的西侧有轨道交通线，但在图纸资料CAD地形图上的东侧有轨道控制保护区线以及轨道特殊保护区线，请问东侧是否有轨道通过，若有，请明确并标出轨道交通的位置？若没有，该控制线是否可以忽略?请明确？
答：以规划依据图为准。
问题27：规划条件书上五其他要求中的第5条要求绿建不低于一星，标书中要求绿建二星，请明确一星还是二星。
答：绿建二星。
问题28：本项目的规划总用地面积70610m2,净用地面积60273m2,在图纸资料中只能找到规划净用地面积的用地红线，但并未给出规划总用地的准确范围红线，请在CAD文件中明确标出项目的规划总用地范围线以及净用地范围线，并加以标明？
答：以规划依据图为准。
问题29：招标文件的建设规模中只提供项目的总建筑面积48218.4m2以及相关的规划条件指标，请提供详细各项功能要求面积表？
答：本次方案设计建筑面积根据实际使用需求及各项规范、规定等来设定，无需容积率做满。功能需求见设计任务书。
问题30：招标文件第四章合同条款及协议的第一部分合同协议书的工程设计范围、阶段与服务内容中（页码77页），提到BIM模型建设及应用，但在招标范围中并未提到，请明确是否本项目是否需要做BIM，如若需要，投标技术标文件（方案设计文件）是否需要有BIM设计的相关内容？请明确？
答：本项目需要做BIM设计，本次投标方案需对相关内容进行说明。
问题31：招标文件的建设规模中提到了建筑限高24米，请问是限高总高度？还是只满足消防限高24米即可，其他装饰构架可以局部突破24米，请明确？
答：按《长沙市城市规划管理技术规定》（2018年修订版）执行。
问题32：招标文件中有提到项目估算，请问在技术标文件（方案设计文件）是否需要提供本项目估算？
答：需要提供本项目估算。
问题33：招标文件中第三章评标方法中的设计方案评分标准中，提到结构及设备方案、机构设置和岗位职责、进度管控、质量管控、以及造价管控等评分项内容，请问是否只需要在技术标中的设计说明有所描述与表达即可，还是需要在技术标文件中做独立的篇章进行相关的图纸设计与分析，请明确？
答：需要在技术标文件中做独立的篇章进行相关的图纸设计与分析。
问题34：本项目为电子招标，对技术文件文本的文件大小、页数、单页图纸大小规格有什么具体要求，请明确？
答：对技术文件文本的文件大小、页数、单页图纸大小规格不作统一要求，由投标人自行编制。技术文件内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，技术标计零分。
问题35：招标文件的164页中的技术标（方案设计文件）具体制作要求提到“每个评审模块的文件均须独立生成连续的页码，请问是否每个评审模块的文件都是由页码1开始形成相对独立的模块，请明确？
答：
