各潜在投标人:
长沙县？梨街道花园中学建设项目设计项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年5月24日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。对招标文件的澄清及修改和对投标人问题的回复如下：
问题1长沙县教育局联系人、湖南建衡达工程咨询有限公司负责人 您好！ 我司下载了您挂网的招标文件正文及图纸，仔细核对之后发现地形图及红线范围图（挂网图纸名称为：花园中学长沙、经营性用地1（长沙）及经营性用地勘测定界图（长沙坐标）三个地形图及红线范围图）与花园中学（规划依据图）不相符合，是否能够提供能够与规划依据图相匹配的地形图及红线图，以便规划设计更具合理性?
答：以花园中学（规划依据图）为准。
问题2 1.招标文件第13页投标担保(3)承诺 2.是否接受获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布条款号条款名称编列内容的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交的投标担保。接受 □不接受。请问，未获得“湖南省建筑强企称号”或者未参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”的投标单位是否可以提交投标承诺？ 2.招标文件第25页3.5资格审查资料，3.5.6“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、学历证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。 招标文件第7页明确显示（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。 请明确资格审查处，项目负责人、其他主要人员无需提供社保证明材料。
答：1、参加本项目投标的投标人都必须提交投标承诺。
2、资格审查处不需要提供人员社保证明资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依据招标文件及相关法律法规进行处理。
问题3 1建筑面积 24000 ㎡（含地下车库但不含闷顶层）以内，请问地上建筑面积与地下建筑面积分别为多少？ 2.请问地下室是否需考虑人防设计？ 3.请问南侧商业商务地块有无规划方案？南侧地块限高100米，对学校建筑日照会有一定影响。 4.请提供市政道路的竖向设计标高 5.招标文件中建设规模净用地面积约28532㎡（约42.8亩），在附件“规划依据图CAD”中存在一个红线面积约25521.97㎡（约38.28亩），请问是否以招标文件中的面积为准？ 6.编制技术暗标各评审模块的文件时，每个评审模块的文件均须独立生成连续的页码。请问技术标pdf文件是否每页均要编连续页码？ 7.请问报告厅按多少人规模设计？ 8.是否需要设计学生宿舍和教师宿舍？ 9.建筑面积24000㎡（含地下车库但不含闷顶层），请问建筑造型是否需要设置坡屋顶？ 10.请提供用地周边的竖向控制标高含相邻地块的规划标高？ 11.请提供规划设计条件书？
答：1、地上建筑面积与地下建筑面积比例根据现行《长沙市城市技术管理规定》设置地下停车位数量和设备用房面积确定； 2、不考虑人防设计； 3、暂无 ； 4、暂未确定 ；5、以花园中学（规划依据图）为准； 6、技术标pdf文件每页均要编连续页码； 7、参考规范 ； 8、参考规划设计任务书； 9、参考规划设计任务书； 10、暂未确定； 11、规划设计任务书已提供，详见招标文件第五章发包人要求。
问题4 根据招标文件，项目净用地面积约 28532 ㎡（约42.8 亩）。根据“花园中学（规划依据图）.dwg”，蓝色粗点划线区域面积为28532 ㎡，图层为HX-地块线，此蓝色粗点划线是否为用地红线？另外红色粗点划线是什么功能？阴影区域有什么作用？图中标识
38.28亩和招标文件不符，有什么作用？
答：以花园中学（规划依据图）为准。
问题5 南侧用地限高100米，是否应该考虑南侧规划建筑对于本项目日照遮挡和退距？若是，请提供南侧规划用地相关图纸。
答：暂无。
问题6 据《长沙市义务教育标准化学校建设标准》第二章校园规划建设中对田径场及球类场地设置标准：“≥24班的普通初中需要设置300米或以上环形跑道田径场。”而标书要求250m环形跑道，不符合规范要求。请问是否以标书要求为准？
答：参考规划设计任务书。
问题7 据《长沙市义务教育标准化学校建设标准》第二章校园规划建设中学校用地标准要求，“36个班规模的普通初中中学生生均用地面积需≥20㎡/人”，目前学生生均用地面积为17.95/人，距达到标准3693㎡，不符合规范要求。请问是否以标书要求为准？
答：参考规划设计任务书。
问题8 请问本项目是否考虑建设学生宿舍？如果是，考虑建设多大规模？
答：参考规划设计任务书。
