1.招标条件
本招标项目长沙经开区中电长沙信息科技园方案设计、初步设计已由长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局以长经开投发[2020]8号批准建设，项目业主为长沙经济技术开发集团有限公司，建设资金来自财政资金 ，招标人为长沙经济技术开发区城建开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计、初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长沙经开区中电长沙信息科技园方案设计、初步设计;
2.2项目地点：长沙经开区内 ；
2.3建设规模：本项目位于红树坡路以北、中轴路以东、人民路以南、东十一路以西地块。地块性质为工业用地，容积率为1.7，建筑密度33%，净用地面积93391m2，总建筑面积约193142m2。其中：高层办公楼地上建筑面积70200m2，高层办公楼地下室建筑面积37742m2,多层及低密研发楼建筑面积85200m2，自持物业装修面积约13000m2（暂估，以最终实际设计的建筑面积为准）。
2.4投资估算：约80000万元。
2.5资金来源及比例：财政资金，100%。
2.6 招标范围：
（1）设计部分：方案设计及初步设计。具体包括约整个项目的建筑设计、公共区域装修设计（自持物业含室内精装修）、地下室简单装修、结构设计（含装配式建筑设计但不含装配式构件设计）、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、绿建、海绵城市（如需）等相关设计等）、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计[含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程]、暖通设计等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计等所有需要进行的方案及初步设计全部工作（不含燃气设计），道路、沟槽开挖涉及石方开挖的，需按区投评统一口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类(完整程度及坚硬程度）将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。
（2）勘察部分：地质详细勘察。通过地质勘察，查明场地地质岩土分层情况，各岩土层的地层结构及物理力学性质，并根据《岩土工程勘察规范》进行岩石坚硬程度，岩体完整程度和岩石基本质量等级划分。分析评价地基的稳定性、均匀性和承载力，查明地下水埋藏条件。钻孔取样进行实验分析，出具地质详细勘察报告。
2.7服务期限：设计服务期限 45日，其中：
■方案设计：15 日历天。
■初步设计：30 日历天。
□ 施工图设计： 日历天。
■后续服务：从项目方案设计之日起至项目关结之日。
2.8勘察应满足设计进度要求以及本工程建设总体进度的要求。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2、投标人应同时具有以下资格条件：
3.2.1、设计资质：（要求具有以下设计资质之一，且资质证书处于有效期内。）
（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质甲级；
（2）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计建筑行业甲级资质；
（3）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.2.2、勘察资质：（要求具有以下勘察资质之一，且资质证书处于有效期内。）
（1）具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察综合资质甲级；
（2）具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业类资质甲级。
3.2.3 财务要求：
□不提供。
？提供:近 1 年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.4信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.2.5类似工程业绩要求:
□不提供。
？提供: 自招标公告发布之日起3年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）须承担过一个单项合同建筑面积不低于96000㎡的房屋建筑工程（非住宅）设计业绩（类似业绩中所指：住宅定义以《住宅设计规范》GB 50096-2011 为准）。提供中标通知书或设计合同或经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)复印件或扫描件。有效时间以中标通知书或设计合同或初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)时间为准（以上资料全部提供的，以上资料中的最近时间为准）。如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位出具的建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，并附建设单位联系人姓名及联系电话。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.6拟派项目负责人要求：拟任项目设计总负责人和勘察负责人必须是本单位的在职人员，设计总负责人应具有国家一级注册建筑师执业资格；拟任勘察负责人应具有注册岩土工程师资格或注册土木工程师（岩土）执业资格。其中设计负责人、勘察负责人的注册（执业）单位名称应与投标人名称一致。
3.2.7 其他主要人员要求：拟任本次投标的项目设计总负责人、勘察负责人、各专业设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依据招标文件及相关法律法规进行处理。）
3.2.8其他要求：无其他明文禁止参与投标的记录。
3.3 本次招标 接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1、联合体各方应签订联合体协议书，明确具有相应设计资质的单位为联合体牵头人，联合体成员不超过两家，并在联合体协议书中明确各方的权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对甲方承担连带责任；
3.3.2、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
3.3.3、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为委托代理人办理招投标事宜；
3.3.4、联合体协议书和授权书须由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章。
3.3.5、以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标承诺，对联合体各成员均具有约束力。
3.3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.3.7、无其他明文禁止参与投标的记录。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/ 。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2022年3月1日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月22日 9 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 长沙公共资源交易电子服务平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.3电子投标文件的解密截止时间为 /（投标截止时间后 40 分钟）。请投保人确保投标文件。如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台上发布。
8. 行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受长沙经济技术开发区政府采购与招投标办公室的监督，联系方式为0731-84020090。
9. 其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号） 一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。
9.4招采备案编号：CSJKQXESXM-2022020。
10.联系方式
（1）招 标 人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司
地 址：长沙经开区三一路2号
联 系 人：胡利
电 话 ：0731-84873946
（2）招标代理机构：湖南省工程建设监理有限公司
地 址：长沙市高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼
联 系 人：戴莎、周启清、吴芳芳
电 话 ：13687388047
